いつかは発覚するのではないかと懸念していたことが、新聞に載ってしまいました。 今朝の日経新聞に「フラット３５ 審査甘い」と題した記事によると、会計検査院が住宅金融支援機構と提携する民間金融 […]
お家の進路相談所スタッフブログ
土地が先か？建物が先か？本当に先に決めるのは？
これから住まい探しをされる方で、土地をお持ちでない方は、土地と建物のどちらを優先するかお悩みになられている方もいらっしゃるでしょう。 常識的に考えれば、土地の形状が決まらなければ建物が決まりま […]
住宅営業マンをしつこくさせない方法。
以前セミナーに参加いただいたお客様からいただいた質問です。 「住宅会社の営業マンはどうしてあんなにしつこいのですか？」 元住宅営業マンの私としては、ドキッとするような、恥ずかしいような、答えに窮する質問をいただきました […]
エコキュートの施工方法が見直しされます。
このところ台風が太平洋をしつこくうろうろして迷惑ですね、沖縄方面の離島では食料品が底をつきそうになっているとの事、台風さんもう勘弁してください。 最近になって建物の基礎工事は […]
住まいを探すときに考える“火災”
先日、国土交通省は全国の市区町村を対象に実施した「地震時等に著しく危険な密集市街地」の調査結果を発表しました。この調査は、密集市街地のうち、延焼危険性または避難困難性が高く、地震時などにおいて最低限の安全性 […]
最新の住まいの設備。
拙宅のトイレの手洗いは、最近ではほとんど見かけなくなった“衛生水栓”という蛇口をつけています。この水栓は私の実家で使用していたものと同じもので、私が子どもの頃からありましたので、恐らく50年近 […]
自分の人生に住まいを合わせる。
先日お話させて頂いたお客様は、最近になって、 「自分が借りられる住宅ローンの金額はいくら？」 から、 「自分が借りても“大丈夫”な住宅ローンの金額はいくらなのか？」 と考え方を切り替えたとのこと。至極当然の […]
住宅ローンを支払えなくなると。
あまり考えたくない事ですが、住まいを購入して住宅ローンを借入した人が、もし途中で返済できなくなるとどうなるのでしょう。意外に多くの人が『その時は家を手放せばいいでしょ。』とお考えのようですが、実際にはそんな […]
繰り上げ返済を考えるなら。
住宅ローンを組むときに悩む一番のポイント。それは、なんといっても、変動金利・固定金利のどちらにするかということでしょう。 どちらの金利タイプを選ぶにしても、大なり小なりできれば繰り上げ返済して […]