注文住宅とは
先日お会いしたお客様からちょっとドキッとする質問をいただきました、
お客様：「ところで、注文住宅って何ですか？」
私：「それは・・・。」
と言いかけて、ずばり一言で言い表せない自分が いました。
新築の住宅で“建売住宅”で無ければ注文住宅なのでしょうが、そうなると随分と“注文住宅”の範囲は広いことになります。
試しにあの「wikipedia」で検索して見てもヒットしなくてびっくり。どうやら注文する立場・注文を受ける立場において解釈が異なるようです。あらためて注文する側から見て注文住宅のメリットとはなんでしょうか？
・自分が必要な時に建てられる。
・自分の好みの仕様やデザインの家が建てられる。
・建築の過程を自分の目で確認できる。
対してデメリットは
・完成してみないとイメージ通りに建てられたのかわからない。
・建築途中で建築主の気が変わると追加工事費がかかることがある。
ハウスメーカーの商品などは、ある程度の間取りが決まっていたり、使える材料が決められていたりします。そうなるといくら販売会社が「我社は注文住宅です。」といっても、正確には「制限のある注文住宅。」ということになります。
冒頭のお客様は、これまでハウスメーカーで商談を進めてきたのですが、いつも途中で「これはできません。」とか「その材料を使うと我社の保証から外れます。」などと言われて諦めてきたそうです。どんな建物でもつくれますよ、という会社は無いでしょうが、あまり制約の多い注文住宅を販売する会社は“注文住宅”を標榜してほしくないですね。
当たり前のことをお客様に気づかせていただきました。
今日は、そろそろ秋モードの準備をしておこうと、久しぶりにネクタイを付け上着を着てお客様宅を訪問しましたが、夕方には完全にダウン、ちょっとフライングでしたので明日からはまた夏モードに逆戻りします。
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