最近、立て続けに中古物件についてのご相談が多いので、 注意点を少々。 中古物件の場合は、建物の維持管理状況や設備などの傷み 具合の確認も必要です。 一戸建ての場合は建物の外壁や屋根、建物の基礎や土台 などを見て、大きなひ […]
お役立ちブログ
変動 ＯＲ 固定 どっち？
住宅ローンのご相談にはいろいろな内容が有りますが、 そのなかでも多いのが“固定金利”ＯＲ“変動金利”どっちがお得？ という質問です、お客様の思考方法やどれぐらいまでのリスクを許容 出来るかによって判断は分かれると思います […]
住宅ローンの返済計画
先日の新聞に衝撃的な記事が載りました。 住宅ローンの返済計画見直しの申込み件数が 東海４県の地銀１３行の累計で1万件を超えたことが 分かったとのこと。 ０９年１２月以降の累計だから、１９か月分の 累計ということになるが、 […]
「大手だから安心です」？
先日いらっしゃったお客様からのお話です、 そのお客様（Ａ様）は以前、子供の為に中古住宅を購入してあげたそうです （うらやましい話です）。 そのときは某大手不動産業者が売主側の業者であり、その大手業者に 購入の依頼をしたの […]
マイホーム探しを笑顔で進める方法
マイホーム探しはだれでも大変な苦労をします でも、一生に一回のことですから出来る限り楽しんで頂きたいと思います。 楽しむコツはただひとつ、ゆとりを持ったスケジュールを決めておくことです、 最終目標が何年先でもかまいません […]
土地の値段はどうやって決まる？
先日、基準地価が発表されましたが、土地の価格がどうやって決まるかは ご存知では無い人がほとんどでしょう。 最終的に一般顧客へわたる価格を成約価格 とすると、それ以外に6種類の価格があります。 まず、お役所が決める次の4種 […]
災害に強いマイホーム
台風15号が各地で猛威をふるっています、被害にあわれた方、現在も 緊張状態にあられる方にお見舞い申し上げます。 と、昨日ここまで書いたところで、娘の通う大学の周りの公共交通 機関がダウンしたとの事で急遽大学まで迎えに行く […]
本当にマイホームが必要ですか？
弊社に相談をいただくお客様に必ずお伺いすることの ひとつに 「なぜマイホームをお探しになられるのですか？」 と質問させていただきます、それに対しての返答は “子供がうまれた”とか、“社宅の入居期限が近い”とか のお返事を […]
不明な点は無料個別相談で解決します。
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