2016/7/8 住宅ローンの相談をお受けしていると、「返済年数はできるだけ短く。」とご希望されます。早く返済したいお気持ちはわかりますが、返済年数と借入額のイメージが掴めていないと、負担がきつくなることも […]
お家の進路相談所スタッフブログ
出張セミナー 開催します。
住まいづくりセミナー 【不安解消！失敗しない住宅資金計画】 を開催します。 住まいづくりにおいて、最も重要な「資金計画」をわかりやすく解説いたします。 日 時：7月17日 […]
「どうしたら親から資金援助してもらえますか？」
2016/7/5 住宅取得の資金計画を建てていると、特に世帯主の年齢が若い場合などは自己資金の捻出に苦労します。その場合は「ご両親からの援助はお願いできないですか？」とお尋ねしますが、ほとんどの方が「親の援 […]
20代での住宅購入、本当に必要ですか？
2016/7/3 20代後半で、結婚したばかりの新婚のご夫婦が、不動産屋に勧められている物件の取得についてのご相談。私達ＦＰにとって、本来あるべき姿の顧客層なのですが、実はほとんど稀な(他所のＦＰ事務所は […]
路線価が上昇、だけど…。
2016/7/2 今年の路線価が昨日発表されました。住宅の購入を考えている方にとっては、「路線価」って何？という感じかもしれませんが、とにかく土地の価格が上がったらしい、と新聞やニュースなどで報じられています。 事実、商 […]
フラット35が史上最低、だけど…。
2016/7/1 もう訳が分かりません、フラット35の金利が史上最低記録を更新、35ｓならば、0.63％！とても住宅ローンの金利とは思えません。 ここまで下がったのは、日銀の暴走 […]
工事現場の周辺対応は業者任せにしない。
2016/6/28 筆者の自宅のすぐ近くで、某大手賃貸住宅メーカーの〇〇建託が4階建ての鉄筋コンクリートのアパートを建てています。私も仕事上、建築工事による近隣への迷惑については理解があるつもりですが、そろ […]
住宅購入、価格交渉の極意。
2016/6/27 住宅購入の場合、新築・中古を問わず、物件の価格について交渉してみることも必要です。ただし、絶対にやってはいけない価格交渉の仕方は曖昧な、「いくら安くしてくれますか？」という聞き方です。 […]
住宅ローン、返せる金額を知る方法。
2016/6/26 このブログでも過去に何回もとりあげていますが、住宅ローンの「借りられる金額」と「返せる金額」はまったく異なります。「借りられる金額」とは、それぞれの金融機関のマニュアルに則った方式で、信 […]
売主に嘘をつかせる不動産業者。
2016/6/24 「給湯器がときどき故障するが、そのまま黙って売り渡しても良いか？」中古住宅の売却を考えている方からのご相談です。答えはもちろん駄目です。 中古住宅の場合、全く不具合の無い物 […]