2016/7/2 今年の路線価が昨日発表されました。住宅の購入を考えている方にとっては、「路線価」って何？という感じかもしれませんが、とにかく土地の価格が上がったらしい、と新聞やニュースなどで報じられています。 事実、商 […]
お役立ちブログ
フラット35が史上最低、だけど…。
2016/7/1 もう訳が分かりません、フラット35の金利が史上最低記録を更新、35ｓならば、0.63％！とても住宅ローンの金利とは思えません。 ここまで下がったのは、日銀の暴走 […]
工事現場の周辺対応は業者任せにしない。
2016/6/28 筆者の自宅のすぐ近くで、某大手賃貸住宅メーカーの〇〇建託が4階建ての鉄筋コンクリートのアパートを建てています。私も仕事上、建築工事による近隣への迷惑については理解があるつもりですが、そろ […]
住宅購入、価格交渉の極意。
2016/6/27 住宅購入の場合、新築・中古を問わず、物件の価格について交渉してみることも必要です。ただし、絶対にやってはいけない価格交渉の仕方は曖昧な、「いくら安くしてくれますか？」という聞き方です。 […]
住宅ローン、返せる金額を知る方法。
2016/6/26 このブログでも過去に何回もとりあげていますが、住宅ローンの「借りられる金額」と「返せる金額」はまったく異なります。「借りられる金額」とは、それぞれの金融機関のマニュアルに則った方式で、信 […]
売主に嘘をつかせる不動産業者。
2016/6/24 「給湯器がときどき故障するが、そのまま黙って売り渡しても良いか？」中古住宅の売却を考えている方からのご相談です。答えはもちろん駄目です。 中古住宅の場合、全く不具合の無い物 […]
平均貯蓄額1805万円は全く参考になりません。
2016/6/23 「貯金が‟平均“に比べるととても少ないので、住宅を買うのは無謀でしょうか？」 先月、総務省から公表された1世帯当たりの平均貯蓄額「1805万円」を見て、住宅購入が不安になっ […]
ビー玉が転がる家は欠陥住宅？
2016/6/21 ３年ほど前に入居されたお客様から、「家が傾いているみたいで心配です。」とお電話をいただきました。 お子様が床でビー玉遊びをしている時、自然にビー玉が転がるのを、偶然遊びに来 […]
小さな会社は保証が不安？
2016/6/20 「小さな会社だと保証が心配です。」住宅会社を探しているときに、会社の規模が気になることもあるでしょう。高額な買い物なので先々のことも含めて考えると、やはり大きな会社に頼んだほうが安心なの […]
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