住まい探し、一番はじめに行う事。
2016/6/9
住まい探しの情報収集は、Webサービスの発達により、以前に比べると格段に便利になりました。公的なデータベースや民間の情報発信サービスにより、一般の方と住宅関連業者との間での情報収集能力は、差がほとんど無くなったと言えるかもしれません。
こうなると、既存の不動産業者のうたい文句である、
「豊富な物件情報！」
「物件情報〇〇〇〇件！」
などの物件情報の量だけを競う（または情報量が多いように装う）不動産業者は、存在意義が無くなったという事でしょう。
これまでの不動産業者は、物件情報をネットに掲載し、問い合わせをしてきた客に来店を促す、来店してきた客にしつこい営業をかけて購入させる、というパターンでしたが、ほとんどの物件情報を客と業者が共有する時代になった今、住まいを探す人はこれまでとは違う行動をするべきです。
それは、通常はネットや店舗などでは公開されない、より精緻な情報を入手できたり、普通の購入者では気づかないネガティブな情報を提供できたり、不要な物の購入を斡旋しないなど、購入者の立場を一番に考えるパートナーをさがすことです。
結局は昔から言われている、「信頼できる人に頼む。」という事に尽きるのでしょう、そこに時間と経費を投入することが、「失敗しない住まいさがし」のスタートです。
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