建て替え工事 お得な補助金
2016/1/19
「耐震性が不安なので建替えるつもりです。」
岡崎市にお住まいで、地震の際に倒壊する不安で、自宅を建て替えようと思っている方は、計画を始める前にやっておかなければいけないことがあります。
まずは、岡崎市の無料耐震診断です。
建替えする住宅が、
- 昭和56年5月31日以前に着工している。（増築している場合は、過半がこれ以前の建物）
- 2階建て以下の木造の在来軸組工法または、伝統工法である。
- 専用住宅、併用住宅、長屋、共同住宅（借家を含む）のいずれかである。
- 敷地が道路に接している。
上記の条件を満たせば、岡崎市の無料耐震診断を受けることができます。これから建替えることは決めているのに、何故に耐震診断を受ける必要があるかというのが次の理由で、「岡崎市住宅除却費補助金」を受けられる可能性があるからです。
岡崎市住宅除却費補助金は、岡崎市が実施する「無料耐震診断」等を受け、地震に対し倒壊の恐れがあると診断された住宅（耐震診断を受けると、上記のような建物は、殆どの場合、倒壊の恐れありと出ます。）を対象に、除却（建物の解体）費の一部を予算の範囲内で補助する制度です。補助金額は上限で20万円となかなかの太っ腹ですが、平成27年度の募集棟数は42組の先着順だったので、計画的に進めないと「捕らぬ狸の皮算用」になってしまうかもしれません。
既に耐震診断は平成27年度の予算を使い切り、今すぐに申し込んでも4月以降の実施になるそうです。さらに、診断結果を受け、補助金の申請を出し、補助金の決定通知を受けるという手続きを経てからでないと、解体工事の契約着手ができないので注意が必要です。
同様の補助金は岡崎市だけでなく、他の市町村でも取り組んでいるところもあります。これから自宅を建替える予定の方は、自分が住んでいる市町村の補助制度を確認してみてください。
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