マイホーム、消費増税その後
2014･05･22
今日の岡崎市は久しぶりの五月晴れ、少々風は強めでしたが気持ちの良い一日でした。
そんな気持ちの良い青空の下で、偶然お会いした旧知の工務店の社長さんから最近の状況のうかがったところ
「うちはまだ消費税５％のお客さんがたくさん残っている。」との事。つまり去年の９月までに契約はしたけれど、着工できずに待ってもらっているとのことです。
似たような話を別の工務店さんからも最近聞きましたので、建築現場があいかわらず忙しくしているのは理解できますが、待たされているお客様は残念な事でしょう。特にいい加減な契約でとりあえず去年の９月までに契約したような方の場合、追加契約は８％の消費税になります、あわてて契約してもそれほど得はしていないかもしれません、「あわてるナントかはもらいが少ない。」なんてことにならないようにしないといけませんね。
消費増税に伴う駆け込み需要は、多いメーカーだと前年同月比でおよそ２倍くらいまでいったそうですが、その後の落ち込みは半分くらいまで落ちたそうです。特に廉価商品と有名タレントのＣＭで有名な○○ホームは通期で前年割れをしそうな様子ですので、結果として増税特需はなかったと等しい事になりそうです。結局ハウスメーカーと消費者が踊らされただけのような気がします。
今後しばらくの動きは増税に併せて建築コストが高止まりしたままの状態なのですが、表向きは値下げ合戦の様子も見受けられます。ただし消費者には分かりにくい部分で利益確保のための値上げをしている業者もあるようです。これから住宅を購入する人は信頼できる方に見積もりをチェックしてもらうなど自己防衛が必要でしょう。
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