住宅ローン金利、上がっているばかりではありません。
このところ「住宅ローンの金利が上がるぞ。」という話題が賑やかで既に変動金利で借りている人やこれから住宅ローンを組もうという人は悩ましい話ですが、ここにきて三井住友銀行が“３年固定金利0.6％”という商品を発売しました。
三井住友銀行のこれまでの3年固定は1.5％でしたのですさまじいダンピングです。といってもこれにはからくりがあり、日銀が金融機関の融資増加の促進を目的に導入した「貸出増加を支援するための資金供給」制度を導入したために実現できた商品です。
http://www.boj.or.jp/mopo/measures/mkt_ope/len_b/
これもなんだか破れかぶれに感じる日銀の施策の結果ですが、消費者にとっては朗報です。住宅ローンを長期間借入する人まで一括りでお勧めするわけにはいきませんが、リフォームや頭金が潤沢に用意でき短期で返済できる目途のある方であれば検討に値するでしょう。
惜しむらくは借り換えに使えるともっと良いのですが、やはり借り換えは施策の趣旨に合わないと見えて対象外になっています。
ただ、・・・余計な事ですが、この商品のネーミング【応援する住宅ローン】はちょっといただけない気がします。応援するでは無く【日銀に援助されたので実現した住宅ローン】に改めた方が良いような気が・・・、自力ではできなかったことを上から目線で手前味噌ではメガバンクはいつまでたっても顧客目線にはなれませんね。せめて“応援させていただく”でしょ。
※しかし、長期固定金利は６月も上昇していることもお忘れなく。
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