お家の進路相談所スタッフブログ

2014年、住宅ローン金利はどうなる?


 


2013121


 


 昨年の今頃、10年固定の住宅ローンの金利が“史上最低水準”になったと話題になっていました。ではその後どのような推移をしたかというと、多少の上下はありましたが、通年としてはそれほどの変化はありませんでした。


 


今年変動しなかったからといって、来年必ず変動する物ではないのですが、消費税増税後に住宅受注が落ち込み、住宅ローンを借りる人が減ることが予測されますので、各金融機関はさらに競争が激しくなり、さらに消費者にとっては有利な状況になるかもしれませんし、国債価格の変動により、いよいよ本格的な金利上昇局面に突入するかもしれません。


 


しかし、日銀の黒田総裁は、来年の消費増税時にはさらなる手を打つと公言されていますので、私見ですが来年もそれほどは変動しないのではないかと思っています。


 


ただし、住宅ローンは短期的な視点で考えると必ず失敗します。返済期間が長期にわたる方がほとんどですから、金利の上下に一喜一憂することなく、家族のライフプランに合わせた住宅ローンを選択することが最も重要です。来年、住宅を取得したいと考えている方は、物件探しやハウスメーカー探しをする前に、自分が安心して返済できる購入価格を把握することをお奨めします。


 


 


 


 今年も早いものでもう師走ですね。歳を重ねる毎に一年が短く感じられるようになります、若い人が「ホントに一年って早いよね。」と軽口をたたいているのを見ると、こちらは「あと何回正月を迎えられるのか考えたことがあるか!」と言ってやりたくなります。


 


 


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