お家の進路相談所スタッフブログ

有利な住宅ローンを営業マンが教えてくれるとは限らない。


 


2014131


 


早いもので今年も残り11カ月となりました。なんて冗談が出てしまうくらい1月はあっというまに過ぎてしまいます、そろそろカーラジオからは私にとって永遠のアイドルであるキャンディーズの♪もうすぐ春ですね~♪が流れてくる季節になりました。


 


 


ここ最近の株価や為替はジェットコースターのように乱高下していますが、来月の住宅ローンの金利は各金融機関ともに概ね横ばいの様子です。


 


弊社ではフラット35を除き、どこか特定の金融機関に肩入れして融資を斡旋するようなことはしていないので、このブログでは金融機関ごとに比較するようなことはしません。よくお客様に「懇意にしている金融機関を紹介してほしい。」と言われますが、先月条件が良かった金融機関が今月も条件が良いとは限りませんし、購入する物件によっては希望する金融機関が利用できない(もしくはあまり良くない選択肢になる)こともありますので常に同じ金融機関を紹介することは絶対にありません。


 


 最近では新築のマンションや特定のハウスメーカーなどでは、提携金融機関や自社のモーゲージバンクでの条件が本当に優れていることもあります、その場合はすなおにそちらを利用する事を勧めますし、優位性を理解していただくように努めます。


 


 


 先日久しぶりに会った某ハウスメーカーの営業マンがぼやいていました、「最近は提携の金融機関を使ってもらえるように誘導しないと自分の成績評価が悪くなる。」


これではお客様本位とはとても言えません、なさけない事です。


 


 


 


 


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