お家の進路相談所スタッフブログ

BELSが始まります。

2016/4/2

 

耳慣れない言葉ですが「BELS」がスタートします。これから住宅を取得する予定の方にとっては必須要件です。

国交省の解説ページ

http://www.mlit.go.jp/common/001122749.pdf

上記の資料は、一般向けの解説ではないので難解ですが、要約すると

①2020年には省エネ住宅が義務化されます。

②省エネ性能を比較できるように物差しを作りました。

③売主などは物件の省エネ性能を説明します(努力義務)。

といったところです。

 

まだまだこれからの制度ですので普及までに時間が掛かるでしょうが、これらの制度を先取りして導入できる建築会社や不動産会社が当面は信用できる企業でしょう。

 

大手のハウスメーカー等は対応済みでしょうが、中小規模の工務店は、まだこれから対応するのが実態のようです、しばらくの間はあたふたするかも知れませんが、施主にとっては取捨選択がしやすくなる一面はあります。

 

これからの住宅は「燃費」で選ぶ時代になります。「プリウスは嫌いだ、ビンテージカーに乗らせろ!」という方には住みにくい世界になります。住宅供給者はこういった方にどのような提案ができるかで、これからの生存競争に勝ち残ることができるでしょう。

 

 

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