お家の進路相談所スタッフブログ

「40歳で分譲住宅を購入するのは遅い方ですか?」

2016/1/26

 

 

弊社に相談にいらした奥様が、なんだか申し訳なさそうにおっしゃいました、

「40歳で分譲住宅を購入するのは遅い方ですか?」

 

 建築会社や分譲会社の広告には、「20代でマイホーム!」とか「30代の〇〇%が家を購入しています!」などと、若い世代の人たちに購入を煽っていますが、実態はどうなのでしょうか。

平成26年の国交省の調査では下記のようです。

【建築主・購入者等の平均年齢、全国での建築時・購入時・リフォーム時の年齢分布】

・建築主・購入者等の平均年齢          

  全国 三大都市圏 首都圏 中京圏

近畿圏

注文住宅

平成22年度 45.1 47.4 48.6 43.1 51.1

平成23年度

44.8 45.5 46.6 42.6

46.9

平成24年度

45.2 45.2 48.8 40.4

42.7

平成25年度

44.7 44.2 45.4 42.0

45.8

平成26年度 44.9 44.6 46.7 42.6

44.4

分譲住宅

平成22年度

38.4 37.7 38.7

39.0

平成23年度

39.1 38.8 38.5

40.2

平成24年度

39.0 38.8

38.5

39.7

平成25年度

40.4

41.1 40.0

38.8

平成26年度

41.2

41.9

40.8

40.1

中古住宅

平成22年度

40.3 37.7

41.7

43.5

平成23年度

43.0 43.0 46.0

40.4

平成24年度

42.0

42.2

43.8

40.8

平成25年度

44.0 44.1 42.6

44.7

平成26年度

43.6

43.0

43.9

44.5

リフォーム住宅

平成22年度

51.8

49.1 57.1

51.0

平成23年度

56.4

56.7 59.0

54.2

平成24年度

53.3

55.0

57.8

47.8

平成25年度

56.5

55.9 58.4

56.5

平成26年度

56.2

56.7 57.8

54.5

 

【全国での建築時・購入時・リフォーム時の年齢分布】

キャプチャ

 分譲住宅の購入年齢は、中京地区の平均だと40.8歳です。平均値では特に若い人や遅い人も含まれてしまうので、年齢分布の表が上図です、50歳未満での購入が83%です。

 

 上記のデータから見れば、40歳での分譲住宅の購入は、早くもないが、遅い方でもない、といったところでしょうか。

 但し、これらはあくまでも単なる統計データに過ぎません、住宅の購入のタイミングは、他人の動向を気にするより、自らのライフプランを中心に検討することが肝要です。誰であっても、ライフプランによって最も適した購入時期を導くことができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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