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# お家の進路相談所　ハウジングコンサルティングファーム

お家の進路相談所　住まいづくりの専門家がお届けするコンサルティング型不動産購入サポート

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- [お家の進路相談所スタッフブログ](https://hocs.jp/blog/) - お家の進路相談所（ハウジングコンサルティングファーム）のコンサルタントがお届けする、住宅購入のお役立ち情報満載のブログ。住宅の情勢、住宅取得へのハウツウ・ノウハウも紹介。
- [しつこい住宅営業マンにお困りの方へ。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/to-help-on-the-nagging-housing-sales/) - 2016/5/24 「住宅会社の営業マンがしつこくて困る。」弊社に相談に見えるお客
- [嫁が舅姑に家族信託の話を聞いてもらう方法](https://hocs.jp/家族信託/19327/) - 2018/3/8 現在【第31回岡崎まちゼミ】にて家族
- [残席残りわずかです。](https://hocs.jp/家族信託/19322/) - 2018/2/25 毎回好評をいただいております、【岡崎まちゼミ】家族信託講座、
- [そんなバカな！夫が死んだら、妻が家を追い出される？](https://hocs.jp/動向/19319/) - 2018/2/17 日本っていつからこんなに世知辛くなってしまったのでしょうか？
- [もし財産管理できなくなると・・・家族信託](https://hocs.jp/家族信託/19317/) - 2018/2/15 「何でもできちゃうような気がするけど、具体的に何ができるかよく
- [問われる金融機関の姿勢](https://hocs.jp/ライフプラン/19312/) - 2018/2/13 最高裁がまとめた２０１７年の個人の自己破産申立件数（速報値）は
- [第31回岡崎まちゼミにて家族信託の講座を開催。](https://hocs.jp/家族信託/19307/) - 2018/2/9 家族信託セミナーのご案内 岡崎市ではメジャー事業と化した（少しい
- [家の購入時期、失敗しない方法。](https://hocs.jp/uncategorized/19301/) - 2018/1/30 「家の購入はいつ頃が良いのか？」弊社にご相談いただく方で多くの
- [どうして給湯器の破裂事故が無くならないのか。](https://hocs.jp/uncategorized/19303/) - 2018/1/28 このところの厳しい寒さで水道管の破裂事故が多発しています。先日
- [本年も宜しくお願い致します。](https://hocs.jp/uncategorized/19280/) - 2018/1/21 ほぼ9ヶ月ぶりの更新になってしまいました。このところ更新をサボ
- [明日は家族信託セミナーです。](https://hocs.jp/家族信託/19035/) - 2017/4/14 熊本地震の発生から１年を迎えました。改めて、被災された皆様にお見舞いを申し上
- [住宅取得には子供も参加させましょう。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19031/) - 2017/3/14 不動産の購入や住宅建築の相談の打ち合わせをするときに、家族総出
- [中小工務店でも長期優良住宅は建てられます。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19028/) - 2017/3/12 「長期優良住宅を建てたいのに、建ててくれる工務店が見つからない。」大手ハウス
- [戸建住宅を買えば、草との戦いになります。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19026/) - 2017/3/6 まだ春らしさを感じられるとは言えませんが、植物はこの肌寒さのなかでも粛々と準備
- [「ガスVSオール電化」で悩む前に。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19022/) - 2017/2/27 「ガスか、オール電化か、どちらが良いのかわかりません。」 最近はオール電化の
- [レオパレス21訴えられる。](https://hocs.jp/不動産投資/leopalace-21-appeals-be/) - 2017/2/23 レオパレス21のサブリース契約に対する訴訟（今日の段階では未確認です、正しく
- [中古住宅購入、子育て世帯に朗報。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/pre-owned-home-buyers-young-families-with-children-to-the-good-news/) - 2017/2/21 昨年の暮れに話題になっていたので、そろそろ発表なのかと思っていましたが、何故
- [「マンションは自分でメンテしなくてよい。」は間違い。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19013/) - 2017/2/17 「戸建住宅はメンテナンスが必要だから、マンションの方が楽で良い。」自分は集合
- [弊社の宅建士資格保有率は当然100％です。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19011/) - 2017/2/16 インターネットでこんな記事を見かけました。 https://news.nif
- [住宅工事、間違った場所に桝を設置。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/19006/) - 2017/2/11 昨日、弊社社屋のお隣の店舗の水道管から漏水が発生、地面の舗装部分の継ぎ目から
- [家族信託で実家の空き家対策](https://hocs.jp/家族信託/19003/) - 2017/2/10 「将来、実家が空き家になりそうだけど、その時に母が認知症になっていたらどうな
- [セットバックは損ではない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18997/) - 2017/2/7 セットバックという言葉をお聞きになったことはおありでしょうか？ 敷地の前面道路
- [太陽光発電の付いた中古住宅の問題。](https://hocs.jp/不動産/18995/) - 2017/2/3 中古住宅がにわかに注目されています、昨年は新築マンションよりも中古マンションの
- [相続税対策に養子縁組ってあり？](https://hocs.jp/ライフプラン/18993/) - 2017/2/1 今日は趣向を変えて相続税のお話をさせてください。 相続税の節税のテクニックの一
- [不動産業者の選び方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18988/) - 2017/1/28 「不動産業者の選び方がわかりません。」手持ちのマンションを売りに出そうと考え
- [新築住宅は照明器具の付け過ぎに注意。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/new-housing-note-too-much-with-lighting-fixtures/) - 2017/1/27 全ての建築会社ではないですが、新築住宅を契約するときに、照明プランやコンセン
- [民事信託で安心して新居を建てる。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/with-confidence-in-civil-trust-build-a-new-house/) - 2017/1/23 何故か今年に入って、民事信託(家族信託)に対するご相談が急激に増えました。ど
- [浴室は2階に設置、おススメです。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/bathroom-located-on-the-second-floor-suggested-it-is/) - 2017/1/20 「お風呂は寝る何時間前に入る？」お客様と間取りの話をさせていた
- [ヒートショックを防げば長生きできる？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/if-you-prevent-a-heat-shock-to-live-longer/) - 2017/1/19 「冬に温かい家と寒い家、どちらがよいですか？」と聞かれると、寒い家と答える人
- [阪神淡路大震災から22年、安全な家を建てるコツ。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18973/) - 2017/1/17 阪神淡路大震災から22年、あらためて亡くなられた方、ご遺族の方、被害に遭われ
- [住宅の引き渡しを受ける前にしておくべきこと。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18969/) - 2017/1/15 全国的に大雪の様子ですが、この地域も久しぶりの積雪、季節的に仕方がない事です
- [植栽は計画的に。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18966/) - 2017/1/12 住宅の外構工事を検討するとき、植栽の計画はとても重要です。どんなに家が立派で
- [将来の住宅はZEHが当たり前になる？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18963/) - 2017/1/11 ZEH（ゼッチと読みます）とは、住宅の高断熱化と高効率設備によ
- [あなたの家は「資産」になりますか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18961/) - 2017/1/7 先日のご相談者様、「歳をとって風邪をひきやすくなったので、暖かい家に建て替えた
- [明けましておめでとうございます。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18958/) - 2017/1/5 あけましておめでとうございます。 皆様のおかげで今年も無事に新しい年を迎えるこ
- [おとり広告をする不動産業者は信用してはいけない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18952/) - 2016/12/27 不動産業者の「おとり広告」をご存知でしょうか？聞いたことがない方でも、名前
- [糸魚川市の大火は他人事ではない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18949/) - 2016/12/25 糸魚川市の大火で被害に遭われた方に、心よりお見舞い申し上げますと共に、糸魚
- [理想の住まいは劣化を楽しむ。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18944/) - 2016/12/24 5年ほど前に弊社でコンサルさせていただいた住宅のオーナーとショッピングモー
- [民事信託と住宅取得](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18941/) - 2016/12/22 先日、母親から息子へ不動産を「信託」する契約書を作成するため
- [ギャンブルと住宅ローン](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/gambling-and-mortgage/) - 2016/12/19 筆者がまだハウスメーカーの営業マンだった頃、成績優秀な同僚が言っていたこと
- [資産価値の高い家を建てる](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/to-build-a-high-value-asset-house/) - 2016/12/17 先日、筆者が有している不動産関係の資格保持のためのセミナーを聴講してきまし
- [アパート経営に黄信号か？](https://hocs.jp/動向/yellow-light-in-the-apartment/) - 2016/12/15 「相続税対策でアパートを建てようと思うが、赤字にならないように継続して経営
- [2017年、住宅ローン金利は上昇する？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/2017-will-mortgage-rates-rise/) - 2016/12/13 「来年の住宅ローンの金利はどうなりますか？」 複数のお客様から続けて同様の
- [ボヤキです。](https://hocs.jp/uncategorized/boyaki-is/) - 2016/12/10 私事ですが、この数日の間、大切なものを喪失しそうになり、大変多くの方にご心
- [住まい探し、一番初めにすること。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/that-housing-first/) - 2016/12/5 これから新居を探そうと考えている方は、誰でもその土地の防災情報を気にすること
- [注文住宅の新しい選択肢](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/new-choices-for-custom-homes/) - 2016/12/3 昨日、旧知の工務店会社の社長が「トレーラーハウスの展示場 うごくいえ 」をオ
- [戸建貸家を検討している方へ。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/toward-considering-the-detached-building-houses-for-rent/) - 2016/12/2 「戸建の貸家が流行っているみたいなので、土地活用目的で建てて見ようと思うが・
- [住宅に流行りのデザインを取り入れる。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/fashion-design-into-housing/) - 2016/11/28 流行り物のすべてを否定するつもりはありませんが、もしその流行
- [シロアリ駆除のはずが、ご近所様との関係を駆除。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/termite-extermination-should-be-rid-of-relationships-with-people/) - 2016/11/26 住宅の新築時やリフォーム・メンテナンス時に、白アリの被害を防ぐために、防蟻
- [失敗しない、不動産業者の選び方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-choose-a-real-estate-agent-does-not-fail/) - 2016/11/24 「どうしたら‟良い不動産屋さん“に出会えますか？」 自分の一
- [平成28年下期は住宅の買い時？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-second-half-of-march-28-when-buying-houses/) - 2016/11/19 住宅金融支援機構が、「平成28年度下期における住宅市場動向について」を発表
- [独身者こそ持ち家を所有すべき。](https://hocs.jp/ライフプラン/singles-who-should-own-the-house/) - 2016/11/18 お問い合わせをいただいたので昨日の続きを。 独身中年の住宅購入は、その人の
- [独身者の住宅購入は有り？無し？](https://hocs.jp/ライフプラン/18900/) - 2016/11/17 最近、男女を問わず単身(独身)の方のご相談が続きました。40代前半で現在は
- [隠し部屋は違反です、さらに損をします。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18898/) - 2016/11/15 エジプトのクフ王のピラミッドに隠し部屋があることが、ミュー粒子とかいう何だ
- [空き家を相続してしまったら。](https://hocs.jp/ライフプラン/18892/) - 2016/11/12 先日ご相談に見えたお客様、「相続した実家が空き家になって困っている。」同じ
- [大和ハウスが建築基準法違反](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/daiwa-house-the-building-standards-act-violation/) - 2016/11/11 このところ「まさかこんなことが！」が続きます。少し前の英国のEU離脱にはじ
- [便利な生活と豊かな環境を併せ持つ住まい。](https://hocs.jp/ライフプラン/the-house-combines-the-useful-life-and-surroundings/) - 2016/11/8 先日、拙稿で住宅地を同じ価格で選ぶなら、郊外地よりも市街地とお伝えしました。
- [家を建てるなら、郊外か市街地か？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/if-youre-building-a-house-suburb-or-town/) - 2016/11/6 昨日ご相談に見えたお客様、「不便でも広い土地を選ぶのか、便利だけど狭い土地を
- [資金計画に失敗するとウッドデッキが早く劣化する？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/wood-deck-degrade-faster-funding-plan-fails/) - 2016/11/5 ひょんなことから5年ほど前に入居されたお客様宅へお邪魔する機会をいただきまし
- [住宅会社のセミナーは信用できる？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/seminar-of-the-housing-company-is-credible/) - 2016/11/4 「中立な情報を求めてセミナーに行ったのに、得られたのは偏った情報ばかりでした
- [住宅購入時に犬を飼っている人が気を付けなればいけないこと。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/who-have-a-dog-house-purchase-with-care-if-you-dont/) - 2016/11/1 今日は数字の１が三つ並んで犬の日だそうです。犬と言えば、住宅購入の動機が、犬
- [住宅の営業マンが暇そうです。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/residential-sales-is-free/) - 2016/10/30 今日という日は何故か旧知の住宅営業マンが、アポなしで続けて訪ねてくる日でし
- [太陽熱温水器に補助金](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/subsidies-on-solar-water-heater/) - 2016/10/29 国交省が来月から始める新しい補助金事業「住宅ストック循環支援事業」のなかで
- [大川小学校の訴訟に思う事。](https://hocs.jp/uncategorized/okawa-school-lawsuit-thing/) - 2016/10/28 ちょうど一年ほど前、東日本大震災の津波で児童７４人と教職員１０人が死亡・行
- [リフォームすると補助金がもらえます。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/and-the-reform-could-grants/) - 2016/10/27 国交省主催の「住宅リフォーム支援制度説明会」を受講してきました。内容を平た
- [住宅取得、本物を見ることの重要性。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-importance-of-seeing-homes-get-the-real-thing/) - 2016/10/24 先週末、抽選に当選したので、『キトラ古墳壁画体験館 四神の館』へ出かけまし
- [住宅取得と相続問題。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/housing-affordability-and-inheritance-issues/) - 2016/10/21 最近、相続関連のご相談が増えています。誰にでも訪れる相続です
- [駅のホームドアと住宅のバリアフリー。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/barrier-free-housing-with-station-platform-screen-doors/) - 2016/10/20 最近、視覚に障がいがある方が、駅のホームから転落する事故が相次いでいます。
- [地震保険料、愛知県は下がります。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18850/) - 2016/10/17 熊本の地震以降、地震保険に対するニーズがさらに高まっています
- [住宅購入でトラブルを起こさない方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18848/) - 2016/10/16 住宅という大きな買い物は、進捗具合によって大勢の担当者が付き
- [共働き夫婦の為の住宅ローン](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18845/) - 2016/10/15 年齢階層ごとに異なりますが、女性が就業している割合が、今では
- [空き家問題解消の一案](https://hocs.jp/uncategorized/18841/) - 2016/10/14 【空き家問題解消の一案】 弊社の地元の岡崎市は、16日の市会
- [一割の人が住宅ローン返済に困窮している。](https://hocs.jp/ライフプラン/18816/) - 2016/10/11 【一割の人が住宅ローン返済に困窮している】 もしこの事実を事
- [瓦が地震に弱いわけではありません。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18813/) - 2016/10/7 瓦屋根の家がますます減っています、今でも和風のデザインは年代に
- [耐震改修に補助金が出ます。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18811/) - 2016/10/6 熊本の地震で木造住宅が相次いで倒壊したため、国道交通省は耐震基準の妥当性を検
- [頭の良い子に育つ間取り。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18809/) - 2016/10/4 久しぶりの明るい話題、大隅 良典氏のノーベル賞受賞。授賞理由の「細胞内でタン
- [フラット35の金利が上昇](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18804/) - 2016/10/3 このところ、住宅取得の前にライフプラン書を作成し、事前に資金計画を確認してお
- [住宅取得のコンサルティングとは](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18801/) - 2016/10/2 弊社に初めていらしていただくお客様からよく聞かれる質問として 「それで御社は
- [ビルトインガレージは倉庫ではない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18799/) - 2016/10/1 「ガレージ付きの住宅を建てたいが、建築士の説明がよく判らない。
- [月極駐車場での困りごと。](https://hocs.jp/uncategorized/18797/) - 2016/9/30 弊社では遊休地の有効活用のなかで、月極駐車場の管理などもさせて
- [「豊洲市場」は他人事ではない。②](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18795/) - 2016/9/29 昨日お邪魔させていただいたお客様宅で、築地の移転問題が話題になりました。ご夫
- [住宅購入　周辺環境の調べ方](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18792/) - 2016/9/26 新居を求められる方が不安に思うことの一つに「周辺環境」があります。新築の建て
- [富山県で地震が頻発している。](https://hocs.jp/ライフプラン/18788/) - 2016/9/25 今日、友人から教えていただいた話、 http://www.jma-net.g
- [新築戸建て、愛知県は在庫がダブつき？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18786/) - 2016/9/24 弊社に限らず不動産業者には毎日のように建売住宅業者から在庫状況
- [基準地価が公表されました。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18783/) - 2016/9/23 先日、愛知県の地価調査の結果が発表されました。結果は4年連続の
- [傾斜マンションの解決策はあれで良かったの？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18781/) - 2016/9/20 くい打ちデータ偽装問題の発端となった横浜市都筑区の傾斜マンションで、管理組合
- [雨の日の住宅展示場](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/housing-exhibition-hall-on-a-rainy-day/) - ２０１６/９/１８ せっかくのシルバーウィークだというのに、台風の影響で観光地や商業施設では客足が鈍くなっ
- [害鳥を寄せ付けない家づくり。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18776/) - 2016/9/17 都会に住む人には関係の無い話かもしれませんが、鳥の巣は住まいに
- [「豊洲市場」」は他人事ではない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18773/) - 2016/9/16 何かと話題の豊洲市場、今度は主要建物３棟の建設工事で、１回目の入札不調後、都
- [早急に手数料の開示をするべき。](https://hocs.jp/動向/18770/) - 2016/9/13 金融庁は銀行窓口で販売される‟保険商品“の、銀行が受け取る販売
- [住宅ローンに「申し込みブラック」なんて無い。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18767/) - 2016/9/12 「個人で事業資金の融資を受けているが、住宅ローンが通りやすい金
- [空き家問題の解決策　岡崎市](https://hocs.jp/不動産/18760/) - 2016/9/11 「近所に空き家があるのですが、購入できないでしょうか？」結婚し
- [住宅取得、情報格差の埋め方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18757/) - 2016/9/10 弊社に住宅取得の相談に見える方に質問をさせていただきます、「建
- [他人事ではない、新幹線運転手の愚行。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18752/) - 2016/9/9 新幹線の運転士が、運転台に両足を投げ出した状態で運転をしていたという報道、あき
- [いまだにオーバーローンを唆す建築会社がある。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/18750/) - 2016/9/6 「うちのお客さんで、自動車を買いたいって人がいたから、住宅ローンに組み込んであ
- [木造住宅は寿命が短い？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/wooden-houses-are-short-lived/) - 2016/9/5 「日本の木造住宅の寿命は30年も無い。」とまことしやかに言われま
- [忘れていないですよね、10％への増税は先送りです。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/dont-forget-the-10-tax-is-put/) - 2016/9/4 消費税が10％に増税される時期が変更されたのは、周知されていると
- [出張セミナーを開催します](https://hocs.jp/uncategorized/business-seminar-will-be-held/) - 2016/9/3 住まいづくりセミナー 【FPによる資金セミナー＆個別相談】 を開催します
- [住宅ローン金利が上昇。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/rising-mortgage-rates/) - 2016/9/2 住宅ローン金利が上昇しています。 http://www3.nh
- [日銀は本当に物価を上げる気があるのか？](https://hocs.jp/動向/the-bank-of-japan-may-raise-the-prices-really-do/) - 2016/8/30 今朝の日経新聞で、気になる記事が、 【マイナス金利 物価下押し
- [地盤が弱い場所は危険、でもないらしい？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/soft-soil-where-the-danger-but-there-seems-to-be-no/) - 2016/8/26 これまで、土地探しをしている方に、「地盤が弱い土地は危険。」とお伝えしてきま
- [住宅建築を総量規制しよう。](https://hocs.jp/動向/trying-to-limit-residential-construction/) - 2016/8/27 旧知の住宅営業マンと雑談、彼曰く「今年の前半は少し上向きかけたと思ったが、後
- [やはりシンプルモダンはお勧めできない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/i-do-not-recommend-free-wi-fi/) - 2016/8/26 「やっぱり窓がすごく汚れます。」最近流行りの、シンプルモダンと呼ばれるデザイ
- [そのアパート、本当に建てて大丈夫？](https://hocs.jp/不動産/the-apartment-building-real-okay/) - 2016/8/25 アパート建築を建築業者から勧められている方から、「本当に大丈夫だろうか？」と
- [いつまでも土地が見つからない人の共通点](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/people-even-when-land-is-not-found-in-common/) - 2016/8/23 「まず土地を探し、それから家を建てたい。」 それなのに土地が見つからない人が
- [住宅取得の決まり手は、熟考のうえで速攻。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/housing-acquisition-techniques-used-to-break-the-fast-in-contemplation/) - 2016/8/22 昨日は、とよたハウジングガーデンにて、火災保険に関してのセミナーを担当させて
- [中古住宅購入に50万円の補助金](https://hocs.jp/不動産/pre-owned-500000-yen-grants-to-house-purchase/) - 2016/8/21 まったくノーチェックだったので、記事を見て知ったのですが、 http://w
- [やはり、両手取引は禁止すべき。](https://hocs.jp/不動産/still-should-ban-arms-trading/) - 2016/8/20 土地や建物を売り買いするときに、一般的には売主も買主も、仲介手
- [新居には、防災コーナーを設けましょう。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/find-the-prevention-corner-in-the-house/) - 2016/8/19 今年、これまでに来た台風は例年と異なり、日本列島の北部へ直行するパターンです。台風に慣れて
- [現行のサブリースは禁止させるべき。](https://hocs.jp/不動産/18709/) - 2016/8/12 国土交通省が「サブリース」における問題点について、今頃になっての感があります
- [住まいの建て替え、仮住まいの準備はお早めに。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5855/) - 2016/8/8 住まいの建て替えをするとき、着工前で最も悩ましいのは片づけです。
- [空き家の買い取り、売却煽り商法に注意！](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5851/) - 2016/8/8 「あなたが空き家で放置している家は、罰金（※1）の対象になるうえ、税金が6倍（
- [8.6にあらためて思う。](https://hocs.jp/ブログ/5849/) - 2016/8/6 今日は広島に原爆が投下されてから71年目です。自分たちが今、こうして平和な暮らしを享受できる
- [子供部屋の大きさの決め方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5847/) - 2016/8/5 「子供のために住宅を購入する。」おそらく、弊社にご相談にいらっしゃるお客様のな
- [新築住宅が、さらに狭くなってきている。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/housing-in-addition-to-smaller-and-smaller-has/) - 2016/8/4 筆者が高校生の頃、「日本の家はその狭さから、海外から『うさぎ小屋』と揶揄されて
- [新築住宅、エアコン工事で最も重要なこと。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/most-importantly-in-new-homes-air-conditioning-installation/) - 2016/8/2 「エアコンの取り付け工事は住宅会社に頼むのが良いか、後から電気店で付けてもらう
- [公園の前に家をかまえると・・・。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/catch-the-family-in-front-of-the-park-and/) - 2016/8/1 「公園が目の前で、抜群の好環境なんです。」 住宅用地をお探しのお客様から興奮し
- [IOT、住宅はどこまで費用をかけてよいのか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/iot-is-housing-where-costs-may-take/) - 2016/7/31 昨日、帰宅するために会社の玄関を出ると、目の前にスマホの画面を
- [金利の低い今こそ、住宅ローン選びは重要。](https://hocs.jp/ライフプラン/now-low-interest-housing-loans-is-important/) - 2016/7/30 住宅ローンの金利が、来月には史上最低を更新する様子です。ここまで金利が低い状
- [火災保険の入り方セミナー](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-fire-insurance-part-seminar/) - 2016/7/28 住宅を購入すると『火災保険』にほとんどの方が加入されます。火災保険に付随し、地震保険や家財
- [住まいづくりはプロに頼みましょう。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/housing-ask-a-professional/) - 2016/7/25 私事で恐縮ですが、先日、救急車で搬送されるという体験をしました
- [土地を買って家を建てる、自己資金はいくら必要？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/buying-land-to-build-a-house-own-funds-are-much-needed/) - 2016/7/23 弊社へ、「土地を買って注文住宅を建てたい。」とご相談に見えるお
- [住宅の火災保険料を半額以下にする方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-less-than-half-the-housing-fire-insurance-premiums/) - 2016/7/19 家を買うときには多くの方が住宅ローンを利用します、住宅ローンを利用する場合、
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- [注文住宅を建てた人の平均年収は？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5806/) - 2016/7/15 昨年、東海地方で注文住宅を建てた家族の世帯年収の平均は、約603万円でした。
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- [注文住宅の平均坪単価は83.7万円](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5801/) - 2016/7/12 2016年6月に公表された住宅金融支援機構のデータによると、東海地方の注文住
- [住宅ローン、借入金額の決め方のウソ](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5795/) - 2016/7/11 失敗しない住宅購入の為に、一番初めに決めなければいけないのが資金計画ですが、
- [住宅購入、頭金の決め方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5791/) - 2016/7/10 失敗しない住まいの購入で最も重要なのは「資金計画」です。さらに資金計画の中で
- [住宅建築、予算オーバーさせない唯一の方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5789/) - 2016/7/9 先日ご相談にいらっしゃったお客様から「友人が家を建てた時、〇〇ハウスの営業マン
- [住宅ローン、返済年数の考え方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5785/) - 2016/7/8 住宅ローンの相談をお受けしていると、「返済年数はできるだけ短く。」とご希望され
- [出張セミナー  開催します。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5780/) - 住まいづくりセミナー 【不安解消！失敗しない住宅資金計画】 を開催します。
- [「どうしたら親から資金援助してもらえますか？」](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5776/) - 2016/7/5 住宅取得の資金計画を建てていると、特に世帯主の年齢が若い場合などは自己資金の捻
- [20代での住宅購入、本当に必要ですか？](https://hocs.jp/ライフプラン/5774/) - 2016/7/3 20代後半で、結婚したばかりの新婚のご夫婦が、不動産屋に勧められている物件の
- [路線価が上昇、だけど…。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5772/) - 2016/7/2 今年の路線価が昨日発表されました。住宅の購入を考えている方にとっては、「路線価」って何？とい
- [フラット35が史上最低、だけど…。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5769/) - 2016/7/1 もう訳が分かりません、フラット35の金利が史上最低記録を更新、3
- [工事現場の周辺対応は業者任せにしない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5767/) - 2016/6/28 筆者の自宅のすぐ近くで、某大手賃貸住宅メーカーの〇〇建託が4階建ての鉄筋コン
- [住宅購入、価格交渉の極意。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-essence-of-home-buyers-negotiating-the-price/) - 2016/6/27 住宅購入の場合、新築・中古を問わず、物件の価格について交渉してみることも必要
- [住宅ローン、返せる金額を知る方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/mortgage-loan-how-do-i-know-the-amount-of-return/) - 2016/6/26 このブログでも過去に何回もとりあげていますが、住宅ローンの「借りられる金額」
- [売主に嘘をつかせる不動産業者。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/real-estate-agents-put-the-lie-to-the-seller/) - 2016/6/24 「給湯器がときどき故障するが、そのまま黙って売り渡しても良いか？」中古住宅の
- [転換点](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/turning-point/) - 2016/6/24 英国の国民投票の結果、ＥＵからの離脱が決定的に。株価、為替、原
- [平均貯蓄額1805万円は全く参考になりません。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/average-savings-amount-18050000-yen-will-not-help-at-all/) - 2016/6/23 「貯金が‟平均“に比べるととても少ないので、住宅を買うのは無謀
- [ビー玉が転がる家は欠陥住宅？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/rolling-marbles-is-defective-housing/) - 2016/6/21 ３年ほど前に入居されたお客様から、「家が傾いているみたいで心配です。」とお電
- [小さな会社は保証が不安？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/small-company-security-anxiety/) - 2016/6/20 「小さな会社だと保証が心配です。」住宅会社を探しているときに、会社の規模が気
- [オール電化は火傷に注意。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/note-burn-is-all-electric/) - 2016/6/19 オール電化の住宅に初めて住む人は蛇口に注意が必要です。 ガス給
- [住まいを購入すると「お尋ね書」が来ます。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/buy-homes-and-must-ask/) - 2016/6/18 本日は終日にわたり、岡崎市中央総合公園にて開催中の「三河総合住宅展2016」
- [住まいづくりでの夫への不満。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5737/) - 2016/6/17 某建材メーカーのアンケート調査で、興味深い結果を見かけました。
- [紹介されたその業者は本当に信頼できますか？](https://hocs.jp/動向/you-can-really-trust-the-company-introduced/) - 2016/6/16 本日、飛び込み営業で、中堅ハウスメーカーの営業マンが来社されま
- [あなたの自宅は住宅会社に無断掲載されていませんか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/your-home-is-not-reproduced-housing-company/) - 2016/6/14 ハウスメーカーや設計士のホームページなどで「事例」を紹介しているのを時々見かけます。事例を
- [家財保険は必要か？](https://hocs.jp/ライフプラン/you-need-home-insurance/) - 2016/6/13 熊本地震で地震保険が再度注目されています。保険加入の必要性は地域や建物の耐震
- [他社のプランを盗用する営業マンを信じられますか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/can-you-believe-stole-the-plans-for-third-party-sales-representatives/) - 2016/6/12 住宅展示場で出会った営業マンが、「では参考までに建築計画を提案
- [住宅展示場で買うのは物ではなく者。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/buy-house-exhibition-at-things-not-persons/) - 2016/6/11 住宅会社を探している人なら、日本中の各地にあり新聞社やテレビ局
- [住まい探し、一番はじめに行う事。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/we-are-looking-for-housing-to-the-first/) - 2016/6/9 住まい探しの情報収集は、Webサービスの発達により、以前に比べると格段に便利に
- [建築現場は見に行く？行かない？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/go-to-the-construction-site-do-not-go/) - 2016/6/7 「建築現場へはどれぐらいの間隔で見に行けばよいですか？」 自宅の
- [悪質な保険代理店に注意。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/note-bad-insurance-agents/) - 2016/6/6 弊社では火災保険のコンサルティングも行っております。先日もお客様
- [売れ残り新築マンション・建売には福があるかも。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/unsold-newly-built-mansion-built-a-fortune/) - 2016/6/5 分譲マンションや建売住宅の売れ残り物件は、抵抗があると言われる方がいますが、で
- [現代の畳はどうして硬いか。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-stiff-modern-mat/) - 2016/6/4 寝起きのボケた頭で今朝の新聞を見ていたら、次の記事を見て目が覚めました。 ht
- [プレハブ住宅は安っぽい？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/cheesy-prefab/) - 2016/5/31 「プレハブ住宅って安っぽいですよね。」今もこんなふうに思っていらっしゃる方っ
- [戸建住宅には「井戸」を。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/in-the-house-well/) - 2016/5/30 先日、弊社にコンサルの依頼を受けた住宅に、「井戸」を設置しまし
- [大手ゼネコンのマンションしか買えなくなる？](https://hocs.jp/不動産/only-mid-size-condo-be-early/) - 2016/5/29 大手マンションデベロッパーが販売したマンションが、杭工事の施工ミス(施工偽装
- [割安な土地で理想の住まいを。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/cheap-land-in-their-ideal-home/) - 2016/5/28 今日は妙に特徴のある土地の査定を行いました。 その物件は40坪ほどの面積で、
- [三河総合住宅展2016　相談コーナー担当のお知らせ](https://hocs.jp/動向/mikawa-general-housing-expo-2016-announcement-counselor-corner/) - 2016/5/27 毎年恒例の中日新聞社主催「三河総合住宅展」2016が岡崎市中央総合公園 武道
- [中古住宅の建物の不安を無くす方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-eliminate-the-anxiety-of-a-residential-building-used/) - 2016/5/26 中古住宅を購入するときの不安要素として上げられる要素の一つとして「情報不足」
- [住宅営業マンの断り方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-refuse-housing-sales/) - 「住宅メーカーや工務店と話をしてみたいが工事をお願いできないときに断る自信がない。」意外に多くの
- [マンションコンシェルジュの質の向上は急務](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/manson-concierge-quality-improvement-is-urgent/) - 2016/5/23 唐突ですが、筆者の妻と娘は、歌手の福山雅治さんのファンです。こ
- [信頼できる不動産業者の選び方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-choose-a-real-estate-agent-you-can-trust/) - 2016/5/22 この国では中古住宅や中古マンション、住宅用地などの不動産の個人
- [分譲地は草の生えた物件を選ぶ理由。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/why-choose-the-grassy-property-subdivision/) - 2016/5/21 住宅用地を探していると、草ひとつ生えていない土地もあれば、雑草だらけで地面が
- [将来の住まいの資産価値を高める方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-increase-the-asset-value-of-your-future/) - 2016/5/20 住まいを探しているお客様、「戸建住宅は20年もたてば価値がゼロ
- [数十万円のコストアップで倒壊は免れる。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/with-the-rise-in-the-number-of-100000-yen-escape-collapse/) - 2016/5/19 熊本の震災以来、自宅の耐震性能に疑問を持つ人が増えています。「我が家は耐震等
- [太陽光パネルは廃棄まで考えて初めてエコになる。](https://hocs.jp/動向/5670/) - 2016/5/17 「太陽光発電パネルを取り付けるのがエコですよね。」省エネに敏感でエコ好きなお
- [消費増税先送りはマイホーム取得のチャンス？](https://hocs.jp/動向/5668/) - 2016/5/16 「消費税って上がるんですか？」最近よくご相談者様から質問いただ
- [震災から自分の家族を守りたいなら。](https://hocs.jp/動向/5665/) - 2016/5/15 厚労省の公表では、東日本大震災において建てられた仮設住宅の建築費は、寒冷地と
- [既存住宅の耐震改修を進める方法。](https://hocs.jp/動向/5661/) - 2016/5/14 日本建築学会九州支部の現地調査によると、震度７を２度観測した益城町で、耐震性
- [地震保険は耐震等級だけでは決めてはいけない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5656/) - 2016/5/13 九州地方では未だに地震による被害が続発していますが、住宅が地震
- [集成材の家はダメ？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5652/) - 2016/5/12 「集成材を使うような会社は信用できません。」建築会社探しでお困りのお客様から
- [迷惑な悪質住宅営業マン。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/annoying-bad-housing-sales/) - 2016/5/10 今朝は会社に寄らず、家から直行で税務署に税務相談へ。土地活用案件での税務相談
- [うつ病で団信に加入できない時。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/when-you-cant-join-the-group-credit-in-the-depression/) - 2016/5/9 「主人が鬱病で、住宅ローンが組めません。」 民間の金融機関で住宅
- [住宅を取得すると、お小遣いが減ります。](https://hocs.jp/ライフプラン/lower-pocket-money-to-get-home/) - 2016/5/8 弊社にライフプラン書の作成依頼をいただいた時には、「住宅取得後の生活費の見直し
- [カッコいいマイホームの末路](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/cool-nice-home-end/) - 2016/5/7 弊社は弁護士事務所でもないですし、そもそも権限が無いうえ、苦情受
- [将来のリフォーム費はいくら必要？](https://hocs.jp/ライフプラン/no-matter-how-much-i-need-future-renovation-costs/) - 2016/5/6 ご相談者様のライフプラン書を作成している時に、時々悩むのが将来のリフォーム費の
- [値引きで契約を迫る建築会社は要注意。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/close-a-deal-in-discount-builders-is-suspect/) - 2016/5/2 ついにフラット35の貸出金利が史上最低を更新しました。最も優遇さ
- [静かな家を、お得に手に入れる方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-get-great-deals-a-quiet-house/) - 2016/5/1 先日入居されたばかりの、弊社でコンサルさせていただいたお客様のお話し、「家の中
- [家は何歳で買う？](https://hocs.jp/ライフプラン/buying-a-house-at-what-age/) - 2016/4/30 先日いらっしゃった33歳のご相談者様、「職場の同僚が続々と家を買っているの
- [破産の原因は住宅ローン](https://hocs.jp/ライフプラン/causes-of-bankruptcy-mortgage/) - 2016/4/28 弊社へご相談いただく要件として特に多いのが、「住宅購入にあたり、安心して返
- [相続した実家の活用法。](https://hocs.jp/不動産/application-of-the-family-inheritance/) - 2016/4/26 「相続した両親の家を活用したいけれど・・・。」 同じ悩みの人も多いようです
- [後継者のいない夫婦が住宅を購入。](https://hocs.jp/ライフプラン/the-successor-of-childless-couples-buy-homes/) - 2016/4/25 これからの時代は、こういったご相談が増えるのかもしれません。 「後継者がいな
- [岡崎市　あなたの足元に活断層はある？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/okazaki-city-is-a-fault-in-your-feet/) - 2016/4/24 今日はいつもと趣向を変え、電話でお客様からリクエストをいただいた過去のブロ
- [住宅は「誠意」抜きでは建てられない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/houses-can-be-built-without-good-faith/) - 2016/4/23 弊社の地元の企業でもある三菱自動車において燃費偽装問題が発覚しました。以前
- [最近の建売は「軒」が無いのは何故？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-recently-built-hotels-is-no-why/) - 2016/4/22 「どうして最近の建売住宅は軒が無いんですか？」建売住宅を探して見えるお客様
- [保険業法の改正と「住まい」](https://hocs.jp/動向/revision-of-the-insurance-law-and-live/) - 2016/4/21 住まいを購入すると、ほとんどの方が、火災保険、地震保険、家財保険などに加入
- [小さな不動産会社は不安？](https://hocs.jp/不動産/anxiety-is-a-small-real-estate-company/) - 2016/4/19 中古マンションを探しているお客様、以前気に入った物件があったそうですが、そ
- [ファイナンシャル・プランナーの13.7％は「今は家を買うな」](https://hocs.jp/ライフプラン/with-13-7-percent-of-the-financial-planner-right-now-to-buy-a-house/) - 2016/4/18 先日もこのブログで取り上げさせていただきましたが、住宅金融支援機構が、「平
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- [共同住宅こそ耐震性を高めるべき。](https://hocs.jp/ライフプラン/5592/) - 2016/4/16 昨日より発生の続く熊本県の震災により、被災された方々に心よりお見舞い申し上
- [熊本の地震　私たちの責任。](https://hocs.jp/ライフプラン/5590/) - 2016/4/15 昨日発生した熊本県の震災により、被災された方々に心よりお見舞い申し上げます
- [新築建売購入で心の病に…。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5585/) - 2016/4/11 電話でご相談いただいたお客様、「以前、建売住宅を購入したが、「訳」あって半
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- [土地所有者が認知症になったらどうする？](https://hocs.jp/ライフプラン/5580/) - 2016/4/9 「祖父の土地を借りて家を建てようと思ったら、祖父が認知症になってしまいました
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- [住宅事業者と一般消費者の考えのずれとは。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5570/) - 2016/4/4 住宅金融支援機構が半年に一度、住宅市場動向について、一般消費者、住宅事業者及
- [太陽光買い取り価格が2割減でついに当初の半額に。](https://hocs.jp/動向/5568/) - 2016/4/3 国は、企業や家庭がつくった太陽光発電の買い取り価格について、20
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- [「家が欲しい。」は目的ではなく手段なのです。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/i-want-house-the-goals-not-means/) - 2016/3/25 「家が欲しい。」と想い始めた時、その中心には自分と大切な人の笑顔や安らぎで
- [サンヨーハウジング名古屋が国交省より監督処分](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/sanyo-housing-nagoya-from-the-construction-and-transport-ministry-director-disposal/) - 2016/3/24 トップ企業がこのような為体だから、いつまでたっても業界が浄化されません。
- [2016年　岡崎市など西三河地域の土地価格](https://hocs.jp/不動産/in-2016-okazaki-shi-nishi-mikawa-region-land-price/) - 2016/3/22 平成２８年地価公示による地価の状況の概要が明日の公表に先立ち公開されました
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- [愛知県の建売住宅購入の平均像](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/average-of-aichi-prefecture-ready-built-house-purchase/) - 2016/3/19 愛知県で建売住宅を買われる方の平均像です （2014年フラット35利用者
- [「3世代同居住宅向け補助金」は不公平感を否めない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/three-generations-living-together-for-housing-grant-funds-are-undeniable-sense-of-injustice/) - 2016/3/18 政府が2016年度予算案に盛り込んだ３世代同居住宅への補助制度が、「豪邸へ
- [岡崎市に住む人は必ず目を通してください。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5519/) - 2016/3/17 中古住宅の売買や住宅用地の不動産取引では、ハザードマップの説明は一般的にな
- [フラット35が急増](https://hocs.jp/uncategorized/5516/) - 2016/3/15 筆者の周辺では住宅ローンの話題でもちきりですが、平成27年に入ってから急増
- [中小規模の建築会社と契約するときの注意点](https://hocs.jp/ライフプラン/5514/) - 2016/3/14 岡崎市では残念なことですが、昨年から中堅どこの工務店の倒産が続いています。
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- [中古住宅購入に朗報、インスペクションの導入。](https://hocs.jp/不動産/5505/) - 2016/3/10 既に話題にはなっていますが、宅建業法の改正により「インスペク
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- [確かに不動産投資は今がチャンスですが・・・。](https://hocs.jp/不動産投資/is-certainly-real-estate-investment-now-is-your-chance/) - 2016/3/6 「金利が低下したので、不動産投資をしてみたいのですが。」 マイホーム取得と同
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- [「常識」の違いがトラブルの元](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/difference-between-the-common-sense-is-asking-for-trouble/) - 2016/3/4 今朝のニュースを見て驚いた方も多いのではないでしょうか、 http://he
- [中古住宅は欠陥の責任を追わないのが普通？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/second-hand-housing-is-not-responsible-for-the-defects-normally/) - 2016/3/3 「中古住宅を購入しようとしたら、「瑕疵担保責任は負わない。」と言われました。」
- [建築現場を美しく保つための費用も施主が払っています。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/construction-to-keep-the-beautiful-fees-paying-the-contractor/) - 2016/3/1 筆者の自宅のすぐ近所で、某大手ハウスメーカーが新築工事を行っています。現場の
- [エアコンなどの室外機はプランニング初期段階で決めておきましょう。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/outdoor-unit-air-conditioning-please-decide-in-the-early-planning-stages/) - 2016/2/29 エネファームやエコキュート、エアコンの室外機などの騒音被害がクローズアップ
- [敷地の中にお隣りさんの配管、どうする？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/next-to-your-site-and-i-of-plumbing-how/) - 2016/2/28 「自宅の売却をしたいが、敷地の中にお隣さんの配管が通っている
- [デザイン、性能、どちらを優先？設計士の選び方。](https://hocs.jp/建築/design-performance-which-take-precedence-how-to-choose-a-design-professional/) - 2016/2/27 昨日の新聞、 http://www.chunichi.co.
- [住宅ローン控除の確定申告はお早めに。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-mortgage-credit-tax-soon/) - 2016/2/26 昨年中に住まいを購入し、住宅ローンを借り入れされた方は、この季節は確定申告
- [「マイナス金利」は本当にお得か？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/negative-interest-rates-are-really-great-deals/) - 2016/2/25 「マイナス金利の今が買い時です。」って不動産屋さんに言われましたけどホント
- [住宅購入、自己資金はいくら必要？　0円でも大丈夫？](https://hocs.jp/uncategorized/buying-a-home-funds-much-needed-0-yen/) - 2016/2/23 「自己資金0円で購入される方も大勢いますよ。」と言われたけれど、それって本
- [中古住宅を探すときに最も重要なこと。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/find-second-hand-houses-when-the-most-important-thing/) - 2016/2/22 「予算を考えて中古住宅を希望しますが、品質が不安です。」 や
- [住まいと教育費、どちらを選びますか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/housing-and-education-costs-which-would-choose/) - 2016/2/20 住宅ローンの返済が滞り、最悪の結果として競売にかけられる住居物件の平均築年
- [目の前にアパートを建てられた。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5444/) - 2016/2/15 筆者の自宅のすぐ近くで、元はカラオケ店舗だったところを、更地
- [希望の物件が見つからない理由。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5440/) - 2016/2/14 「もう半年も物件を探しているのに、まったく見つかりません。どうしたら見つか
- [今こそ「ノンリコースローン」の導入を！](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5434/) - 2016/2/13 「でも結局は住宅ローンを返済できなくなって売却したとしても
- [「今が住宅の買い時」の人もいるだけの話。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5431/) - 2016/2/12 「住宅ローン金利が下がる！」 日銀のマイナス金利の導入で、こ
- [トイレの壁紙の決め方。](https://hocs.jp/uncategorized/5428/) - 2016/2/8 家づくりが終盤になってくると、何故か高確率で勃発するのが「トイ
- [分譲地の選び方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5422/) - 2016/2/7 「分譲地の選び方がわかりません。」 このところ、岡崎市内では
- [「住まいにおいて最も重要に思う点」](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/think-in-your-most-important-points/) - 2016/2/5 「暖かい家にしたいです。」冬場にご相談をいただくと、必ずといって
- [デイサービス施設見学会のお知らせ](https://hocs.jp/uncategorized/day-care-facility-tour-announcement/) - 2016/2/4 弊社が以前、ご相談を受けていた「デイサービス」の施設が完成した
- [家づくりのプロであれば、「予算に責任を持つ。」](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/in-house-professional-with-a-responsible-budget-」/) - 2016/2/2 弊社が【住まいづくり専門のコンサルティング会社】を起ち上げようと思い立った理
- [「消費税が上がる」詐欺に注意！](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/beware-of-fraudulent-tax-rise/) - 2016/1/31 「消費税が上がる前に中古住宅を買うべきですか？」 先日ご相談に
- [日本国債のマイナス金利の導入と住宅ローン。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-introduction-of-negative-interest-rates-in-japan-government-bonds-and-mortgages/) - 2016/1/29 このところの新聞の経済面では「長期金利が史上最低。」「住宅ロ
- [「40歳で分譲住宅を購入するのは遅い方ですか？」](https://hocs.jp/ライフプラン/see-you-later-to-buy-a-condominium-in-a-40-year-old-」/) - 2016/1/26 弊社に相談にいらした奥様が、なんだか申し訳なさそうにおっしゃい
- [暖かい家を建てる方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-build-a-warm-house/) - 2016/1/25 暖冬で身も心も緩んでいたところに、「数十年に一度」の寒波到来。暖かすぎるの
- [愛知県、土地の価格は上がりますよ？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/aichi-prefectural-land-price-rises/) - 2016/1/24 「「愛知県は土地の価格が上がり続けている。」と不動産屋さんから聞きました。
- [土地を持たない人が、注文住宅づくりを楽しむ方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-enjoy-ordering-housing-landless-people/) - 2016/1/21 「まず土地を買い、それからゆっくりと時間をかけてハウスメーカーを決
- [建て替え工事　お得な補助金](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/affordable-reconstruction-grants/) - 2016/1/19 「耐震性が不安なので建替えるつもりです。」 岡崎市にお住まいで、地
- [非常時に頼りになる住まいを建てる方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5375/) - 2016/1/17 6400人以上の被害者を出した、阪神・淡路大震災から今日で21年。
- [「結局のところ、耐震等級は何を選べば良いの？」](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5371/) - 2016/1/15 「結局のところ、耐震等級は何を選べば良いの？」 戸建住
- [3世代住宅向けに新しい補助制度は必要か？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5367/) - 2016/1/14 昨日のテレビのニュース映像でチラッと見ただけなので、国会の質疑で何
- [不動産物件探しが改善されるかもしれません。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5362/) - 2016/1/12 住宅用地や中古住宅を探す方にとっての朗報です。年初から指定流通機構が運営し、不動
- [長期優良住宅をお勧めする理由](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5360/) - 2016/1/10 昨日は「とよたハウジングガーデン」にて、住まいづくりセミナーを担当
- [家って、敷地のなかのどの場所に建てればいいの？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5356/) - 2016/1/8 今年最初のお客様(自宅の建替え希望)からの質問です。 「ところで、家
- [新年あけましておめでとうございます。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5353/) - 2016/1/7 新年あけましておめでとうございます。昨年はおかげさまで、多くのお客様の住宅取得の
- [工務店で優良な住宅をお得に立てる方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-make-deals-with-high-quality-housing-in-building/) - 2015/12/29 先日、ご相談に見えたお客様からの質問、「長期優良住宅って、大手の
- [住宅ローンはギャンブルではない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/mortgage-is-not-gambling/) - 2015/12/24 少し前に公開されたデータですが、今さらながら気になります。住宅金融支援機構民
- [バレ無いように違法建築を建てる。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/barre-not-erect-illegal-construction/) - 2015/12/22 新築住宅の現場では、建築会社がお客様の要望に応えるために、 「とりあえずは審
- [新築と中古の比較方法。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5342/) - 2015/12/17 先日のお客様からいただいた質問、「新築と中古、どちらが良いですか？
- [住宅ローン借り換え時期の見極め。](https://hocs.jp/uncategorized/5338/) - 2015/12/13 大判振る舞いで話題を呼んだ、フラット35Ｓの申込期限が1月29日
- [できる住宅営業マンの見分け方、火災保険](https://hocs.jp/uncategorized/5336/) - 2015/12/7 「木造住宅は火災保険料が高いんですね。」住宅を購入すれば、ほぼもれ
- [中古住宅の購入がトレンドに？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/second-hand-housing-purchase-trend/) - 2015/11/30 本日（11/30）内閣府のホームページに「住生活に関する世論調査」が公開され
- [地鎮祭しますか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/do-you-the-ground-breaking-ceremony-it/) - 2015/11/25 筆者は既婚者ですので結婚式の経験があります。弊社のお客様である、
- [「新・三本の矢」の住宅建築優遇策は？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/new-three-arrows-of-the-housing-construction-incentives/) - 2015/11/21 https://www.jimin.jp/news/press/preside
- [新築住宅の床面積の決め方。](https://hocs.jp/uncategorized/how-to-determine-floor-space-of-newly-built-houses/) - 2015/11/19 「家の大きさは普通でいいです。」新築住宅を検討するときに床面積のボリュームは建
- [不動産仲介に新サービス登場](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5322/) - 2015/11/16この地方では、まだあまり話題にはなっていないようですが、ソニー不動産とyahooが新サービ
- [住宅購入は、不安を残したまま決められるほど甘くはない。](https://hocs.jp/uncategorized/5318/) - 2015/11/12 「自分たちの収入では住宅購入が不安です。」夫婦ともに３５歳の方のご相談でした。
- [杭偽装問題は他人事ではない。](https://hocs.jp/uncategorized/5315/) - 2015/11/7 このところ憂鬱なニュースが続いています。ＶＷ・東洋ゴム・旭化成建材・ＪＡ全農など
- [住宅取得の相談をしてはいけない相手の見分け方　②](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-tell-opponents-dont-get-housing-counseling-2/) - 2015/10/6 住宅取得の相談をしていけない相手の見分け方② 住宅展示場や見学へ出向く
- [住宅取得の相談をしていけない相手の見分け方 ①](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-identify-other-dont-have-a-homeownership-counseling-1/) - 2015/10/5 「住宅会社選びで成功するコツは担当者選びです。」住宅建築会社や不動産業者の営業マ
- [関東・東北豪雨被害に遭われた方へ](https://hocs.jp/uncategorized/toward-the-kanto-and-tohoku-torrential-rain-disaster-victims/) - 2015/09/14 この度の記録的大雨により被害を受けられた皆様に心からお見舞いを申し上げます。
- [土地探しは住宅営業マン任せにしてはいけない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/leave-housing-sales-are-looking-for-land-to-do/) - 2015/09/10 「土地探しは、住宅会社の営業マンと一緒にするのが良いと聞きました。」
- [宮城県視察旅行](https://hocs.jp/uncategorized/miyagi-prefecture-tour/) - 2015/09/9 宮城県へ約3年ぶり、震災以来３度目の訪問をしてまいりました。弊社のスタッフの中には、
- [新築住宅を購入すると耐久消費財を200万円購入？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/to-purchase-the-new-housing-and-buy-durable-consumption-goods-2-million-yen/) - 2015/09/4 住宅を購入すると、家具を買い替えたり、カーテンを購入したり、住宅の購入費とは別に多く
- [不動産会社・建築会社がつくるライフプラン書](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/life-form-makes-the-real-estate-and-construction-companies/) - 2015/08/30 「ライフプラン書を作ってもらったのですが、それがちょっと・・・。」 買いたい土地が決
- [愛知県の土地価格はこれから上がる？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/aichi-prefectural-land-price-rises-from-this/) - 2015/08/27 「これから土地の値段は上がるので、今のうちに買っておかないと損ですよね。」二組のお客
- [境界杭の無い、建売分譲？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/no-perimeter-piles-ready-built-condominium/) - 2015/08/23 土地を取得すれば、その土地の範囲を示すための【境界杭】を確認します。もし、境界杭が
- [水害被災地を購入するということ。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/that-is-to-purchase-flood-stricken-areas/) - 2015/08/20 大勢の犠牲者を出してしまった昨年の広島市の大雨の大災害から早くも一年が経ち
- [信じてはいけない、「このマンションを探しています」チラシ](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/flyers-do-not-believe-looking-for-this-apartment/) - 2015/08/11 最近はあまり見かけなくなってきたと思っていたのですが、無くなったわけではありません
- [住宅営業マンはお客様の誤解を正そうとはしない。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/and-correcting-misconceptions-of-your-residential-sales-reps-are-not/) - 2015/08/3 「木造の住宅と鉄骨造の住宅はどちらが多いのですか？」こんな質問をいただきました。どうや
- [中古住宅の見学で欠かしてはいけないこと、注意点。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/should-not-be-used-in-the-tour-of-the-house-欠kashite-and-precautions/) - 2015/08/10 お客様からよくいただく質問で、「中古住宅を内覧させていただくときの注意点は何ですか？
- [火災保険はいつまでに加入すればよいのか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/when-can-i-join-my-fire-insurance/) - 2015/08/06 新居の引き渡し時期が近づくと「いつまでに火災保険に加入すればよいですか？」という質問
- [付ける？付けない？　太陽光発電。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/attach　you-do-not-solar-power/) - 2015/07/30 このところ、毎日のように強烈な日差しが続きます。こうなると、ほくそ笑んでいるのが太陽
- [住宅ローンの選び方](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-choose-a-home-loan/) - 2015/07/25 住宅ローンを選ぶとき、恐らくほとんどの方がインターネットで「住宅ローンの選び方」などと
- [世の中の建築士は予算に対して責任を持てないのか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/is-the-architect-of-the-world-dont-have-a-responsibility-for-the-budget/) - 2015・7・16 最近の新国立競技場の騒ぎ、なんだか報道を目にするだけで嫌になります。 私にはあのデザイ
- [こんなにかかるの！住宅取得の諸費用　火災保険](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/this-takes-in-homeownership-costs-insurance/) - 2015・7・19 このブログでも何度か取り上げていますが、住宅取得時のいわゆる「諸費用」
- [こんなにかかるの！住宅取得の諸費用　登記](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/this-takes-in-fees-registration-of-housing-affordability/) - 2015/07/22 住宅購入の最終場面でよくある誤解です、 「最後になって、司法省書士に思わぬ大金を
- [住まいの取得のベストなタイミング。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5212/) - 2015・7・13 今朝、窓を開けると唸るようなセミの鳴き声が、ついにこの地方も夏本番にさしかかった
- [悪質な建売分譲業者の見分け方](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/5207/) - これから建売分譲住宅を購入しようとする方は、新聞折り込みチラシやポスティングチラシなどを熱心に見られることで
- [小規模工務店で建てるときの注意点。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/considerations-for-building-in-the-small-building/) - 2015・7・10 二世帯住宅だったり、親から資金援助を受ける場合によくいただく相談です。 「親の知り
- [住まいづくりの準備はいつからはじめる？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/preparation-of-housing-starts-when/) - 2015/7/6 昨日の「2015三河住宅総合展」にてご来場いただいたご相談者様からの質問です。 「住
- [2015三河総合住宅展へお運びください。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/by-2015-carried-to-mikawa-housing-exhibition/) - 2015/7/5 昨日と本日の二日間、岡崎中央総合公園にて中日新聞社主催・三河総合住宅展のオフィシャルコー
- [岡崎市　独自の補助金制度](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/okazaki-citys-original-subsidy/) - 先日に続き、補助金制度のお話しです。愛知県内では各市町村が様々な補助金制度を用意していますが、岡崎市独自の制度
- [設計プランのトラブル回避は気遣いから。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/trouble-avoiding-design-plan-from-consideration/) - 2015・6・30 住宅の間取りを検討するときに、隣家の窓の位置を
- [おかざき建設券をご存知ですか？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/okazaki-construction-tickets-do-you-know/) - 2015・6・28 現在の低迷する住宅産業の需要喚起策として、税制優
- [施主支給工事の危うさ。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-fragility-of-the-contractor-paid-work/) - 2015・6・26 昨日は浜松市で母親と娘が住むための、新築住宅の引き渡しに立会
- [曖昧な契約は追加工事費高騰の根源。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/is-a-vague-agreement-for-additional-construction-costs-soaring/) - 2015・6・25 「ウッドデッキの塗装がすぐに剥げました、施工不
- [施工会社のマナー違反は論外。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/construction-companys-breach-of-manners-is-out-of-the-question/) - 2015・6・22 私の自宅のすぐ近くで、以前は娯楽施設だった場所
- [住まいの理想的な収納量、面積あたりのコストは？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/is-your-ideal-capacity-area-cost/) - 2015・6・20 大抵のお客様から聞かれる言葉、「結局、収納ってどれくらいあれば
- [住宅ローン　変動金利型がシェアを下げる　2015年2月調査](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/the-floating-rate-of-the-residential-mortgage-market-share-lower-in-2015-february-survey/) - 2015・6・18 先日、住宅支援機構が、「2014年度 民間住宅ロ
- [良い不動産業者の見分け方　広告](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/good-real-estate-agents-how-to-recognize-ads/) - 2015・6・15 「不動産屋さんが持っている土地だと思ったら、ま
- [不動産業界の暗部への対抗策。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/countermeasures-to-the-dark-side-of-the-real-estate-industry/) - 2015・6・12 私は見逃してしまったので、こちらで視聴したのですが、http:
- [良い不動産業者の選び方](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/how-to-choose-a-good-real-estate-agent/) - 2015・6・8 「この近くでは、どこの不動産屋さんが良心的ですか？
- [ハウスメーカー営業マンへ、後腐れの無い断り方。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/to-the-house-builders-salesperson-refuse-dont-bother/) - 2015・6・5 突然、知らない方から弊社に電話をいただきました、
- [物件探しの前に行うこと。](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/to-do-ago-looking-for-property/) - 2015・6・1 住まい探しの情報収集は、Weｂサービスの発達により、以前に比べ
- [愛知県の小中学校の耐震性は大丈夫？](https://hocs.jp/失敗しない家づくり/seismic-performance-of-school-in-aichi-prefecture/) - 2015・5・30 「これから建てる自分の家の耐震性能は満足できるが
- [中古住宅・マンションのここがいい。](https://hocs.jp/動向/second-hand-housing-and-apartment-is-good/) - 2015・5・28 ライフプランの診断の結果、選択肢として中古物件を薦めると、「中
- [住宅ローン、安心して返済できる借入額の算出方法。](https://hocs.jp/ライフプラン/calculation-of-the-amount-of-the-loan-mortgage-loan-repayable/) - 2015・5・26 「安心して返せる金額を借入したい。」いたって健全な発想ですが
- [出張セミナーのお知らせ](https://hocs.jp/動向/corporate-seminar-announcements/) - 2015・5・24 出張セミナーのお知らせ ・日 時 ６月２１
- [住宅用地の平均、愛知県。](https://hocs.jp/不動産/the-average-residential-property-aichi-prefecture/) - 2015・5・22 「土地の大きさって、普通はどれくらいですか？」一戸建ての住宅
- [将来、金利が上がれば固定金利に借り換えればよい？](https://hocs.jp/ライフプラン/good-借ri換ereba-on-fixed-interest-rates-interest-rates-go-up-in-the-future/) - 2015・5・19 「変動金利でとりあえず借りておいて、将来、金利
- [将来、賃貸や売却前提で家を買う時の注意点。](https://hocs.jp/ブログ/when-you-buy-a-house-rental-and-sale-assume-future-considerations/) - 2015・5・15 「家は欲しいのだが、将来いつかは実家に帰らなけ
- [二世帯住宅、持ち分の盲点。](https://hocs.jp/建築/2-family-homes-equitys-blind-spots/) - 2015・5・12 このところ二世帯住宅の相談が続きます、同じ二世
- [住まい探し、まずはこれから。](https://hocs.jp/ライフプラン/housing-first-of-all-from-this/) - 2015・5・11 「住まい探しは何から始めれば良いのか？」この答えは聞く相手(
- [ハウスメーカー紹介会社は何をしてくれる？](https://hocs.jp/動向/house-builders-company-does-what/) - 2015・5・9 某広告会社が展開する、ハウスメーカー・工務店紹介
- [優秀な住宅営業マンの選び方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-choose-an-excellent-residential-sales/) - 2015・5・7 「家づくりの成否は住宅会社の担当者で決まります。
- [悪質リフォーム業者の見抜き方。](https://hocs.jp/建築/how-to-figure-out-vicious-remodeling-contractors/) - 2015・5・3 先日、私がハウスメーカーに勤めていたころのお客様から電話を頂戴
- [8割のFPが、今が住宅の買い時と回答。](https://hocs.jp/ブログ/8-fp-was-answered-when-buying-houses-now/) - 2015・4・30 先日、住宅金支援機構が「平成27年度における住宅市場動向」を
- [信用できる不動産業者の探し方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-find-real-estate-agents-you-can-trust/) - 2015・4・16 週刊ダイヤモンド編集部が、先日、以下の記事をHPに掲載されまし
- [誰のための自社検査。](https://hocs.jp/建築/anyone-for-their-inspection/) - 2015・4・12 これから住宅を建てる人は、自分が注文しようとする会社が“完璧”
- [肝心なことほど手を抜く　「大手不動産業者」](https://hocs.jp/不動産/leading-realtors-scamp-so-important/) - 2015/3/28 どんな商品の取引であっても、取引の
- [小規模工務店で住まいを建てるメリット](https://hocs.jp/建築/small-builders-build-your-benefits/) - 2015・2・28 「大きなハウスメーカーと小さな工務店、どちらが良いですか？」住
- [住まい探しの失敗の原因は人災から。](https://hocs.jp/動向/from-the-man-made-causes-of-failure-to-find-housing/) - 2015・2・26 このところ仕事に忙殺され、ブログの更新がままなり
- [不都合なことは後で教える不動産業者。](https://hocs.jp/不動産/an-inconvenients-later-teaching-real-estate-agent/) - 2015・2・2 多くの被害と犠牲者を出した、昨夏の広島の土砂災害、今となると、こ
- [24時間換気のスイッチを切る工務店。](https://hocs.jp/建築/building-ventilation-switch-off-24-hours-a-day/) - 2015・2・2 この季節に間取りの打ち合わせをしていると、必ず暖房の効率の話に
- [省エネ住宅ポイント制度の正しい使い方。](https://hocs.jp/建築/correct-use-of-energy-saving-housing-points/) - 2015・1・25 この春、平成２６年１２月２７日に閣議決定された「地方への好循環
- [不動産の仲介手数料はいつ支払う？](https://hocs.jp/不動産/when-you-pay-real-estate-brokerage/) - 2015・1・18 一般的に、不動産業者を介して住宅用地や新築住宅・中古住宅等を購
- [不動産会社がおこす測量トラブル。](https://hocs.jp/不動産/surveying-trouble-causes-real-estate-company/) - 2015・1・15 中東やヨーロッパがキナ臭いですね、いつかはこの国
- [新年ご挨拶](https://hocs.jp/ブログ/new-year-greetings/) - 2015・1・5 新年あけましておめでとうございます。 皆様のおかげ
- [建築会社を探す、価格や性能よりも大切なこと。](https://hocs.jp/建築/construction-company-to-find-price-and-performance-more-than-important/) - 2014・12・28 今年も大きな自然災害が続く年でした、されどそれらのなかのい
- [注文住宅で耐震性の高い建物を建てる方法。](https://hocs.jp/建築/method-of-seismic-performance-of-buildings-in-order-to-build/) - 2014・12・24 「住まいに対してどのような性能を重要視しますか？」という問い
- [高齢者との同居住宅は誰に相談する？](https://hocs.jp/ライフプラン/living-with-the-elderly-to-talk-to-who/) - 2014・12・12 このところ、高齢者と同居する前提の住宅の相談
- [建築業者選びを間違えると30万円貰い損ねる。](https://hocs.jp/動向/building-contractor-choose-the-wrong-300000-yen-get-hurt/) - 2014・12・1 今日、インターネットのニュースサイトでこんな記
- [空き家法の適切な運用に期待します。](https://hocs.jp/動向/proper-operation-of-vacant-houses-is-expected/) - 2014・11・25 「空家等対策の推進に関する特別措置
- [消費増税の先送りで住宅は買い時になるのか？](https://hocs.jp/動向/postponement-of-the-consumption-tax-hike-be-when-buying-homes/) - 2014/11/20 今日の岡崎市の空は重苦しいグレー、このところ朝の日課となった
- [施主は建築現場に自由に出入りできる？](https://hocs.jp/建築/tenderer-can-freely-go-to-the-construction-site/) - 2014/11/18 先日の東三河住宅フェア2014にて、よく似たご
- [東三河住宅フェア2014　セミナーにご来場ありがとうございました。](https://hocs.jp/動向/thank-you-for-visiting-higashi-mikawa-housing-fair-2014-seminar/) - 2014・11・17 昨日の【東三河住宅フェア2014】にてセミナ
- [東三河住宅フェア2014にてセミナーを開催します。](https://hocs.jp/動向/seminar-will-be-held-in-higashi-mikawa-housing-fair-2014/) - 東三河住宅フェア2014にて家づくり初心者向けセミナーを開催。日 時／2014年11月16日 午後1時より場
- [太陽光発電、付ける？付けない？](https://hocs.jp/動向/solar-photovoltaics-have-you-do-not/) - 2014/11/8 先月、九州電力が大規模太陽光発電の新規接続契約を
- [史上最低金利の甘い罠？](https://hocs.jp/動向/history-of-the-sweet-trap-of-low-interest-rates/) - 2014/11/4 このところ住宅ローンの金利が連続して史上最低金
- [今なら家賃はタダで住めます！？](https://hocs.jp/動向/now-if-the-rent-住memasu-for-free/) - 2014・10・30 弊社では賃貸住宅のコンサルティングも行っています。その関係
- [電気料金の上昇、これからの家づくり。](https://hocs.jp/動向/rising-electricity-prices-from-this-house/) - 2014・10・27 御嶽山の災害から1か月です。未だ行方不明とみられる方々の早
- [今年の下期は住宅の「買い時」？](https://hocs.jp/動向/second-half-of-the-year-is-buy-time-for-housing/) - 2014・10・20 先日、住宅金融支援機構が、「平成26年度下半期における住宅
- [失敗しない、二世帯住宅。](https://hocs.jp/建築/2-family-homes-do-not-fail/) - 失敗しない、二世帯住宅。 2014・10・6 「二世帯住宅を考えていますが、考えがまとまりませ
- [災害に備える住まいづくり。](https://hocs.jp/動向/prepare-for-disaster-housing/) - 2014・9・30 このたびの御嶽山の噴火により、お亡くなりに
- [疾病保障付き住宅ローンは、オマケのついたキャラメルのようなもの？](https://hocs.jp/動向/disease-guaranteed-housing-loans-with-extra-caramel-like-what/) - 2014・9・26 愛用のパソコンがまさかの急病に罹り、しばらくブログの更新が滞っ
- [注文住宅の絶好のタイミング？](https://hocs.jp/動向/opportune-time-for-custom-homes/) - 2014･09･16 このところめっきり秋らしさが増し、朝晩は涼し
- [地震保険は必要？](https://hocs.jp/ライフプラン/i-need-earthquake-insurance/) - 2014･09･07 「地震保険には入るべきですか？」新居の完成が近づくと火災保
- [愛知県、マンション購入価格は年収の6.88倍](https://hocs.jp/動向/aichi-prefecture-condo-purchase-price-was-6-88-times-the-annual-income/) - 2014･09･05 「年収の何倍ぐらいまでが購入の目安ですか？」
- [工事のクレームの責任は施主にもあります。](https://hocs.jp/建築/responsible-for-claims-of-the-construction-contractor/) - 2014･08･30 注文住宅を建てる方は、建物の仕様や構造だけに
- [自然素材の家に住めば健康になれる？](https://hocs.jp/不動産/if-you-live-in-the-home-of-natural-materials-can-become-healthy/) - 最近ますます“自然素材の家”が注目されているような気がします、「なんとなく身体に
- [注文住宅の自由ではない自由設計。](https://hocs.jp/動向/freedom-is-not-free-of-design/) - 2014･08･24 「○○ホームは自由設計って聞いたの
- [木造住宅は災害に弱いのか？](https://hocs.jp/動向/wooden-houses-are-vulnerable-to-disaster/) - 2014･08･22 この度の広島市における大雨により、
- [不動産業者はボロ儲けしている？](https://hocs.jp/不動産/the-boro儲ke-is-a-real-estate-agent/) - 2014･08･19 先日ご相談にみえたお客様、住宅用地を探しておみえでした
- [水害被害地を購入すると。](https://hocs.jp/不動産/when-you-buy-flood-damaged-areas/) - 2014･08･05 大雨の被害が各地で拡がっています、
- [住宅は今が買い時？](https://hocs.jp/ライフプラン/now-when-buying-houses/) - 2014/08/02 住宅ローンで固定金利の代表格のフラット３５が史上最低金利を
- [中古住宅を購入する時の注意点。](https://hocs.jp/不動産/note-when-you-used-to-buy-homes/) - 2014/7/31 このところの猛暑で私の身の回りでも、熱中症で病院送りになる方が続出です。既に
- [エコキュートのリコール、所有者は大チャンスかも。](https://hocs.jp/動向/eco-cute-recalls-the-owner-opportunity-might-be/) - 2014/7/25 エコキュートが大規模リコールとの報道です、トップメーカーが起こした事態ですか
- [今、建売住宅を見学に行くと。](https://hocs.jp/動向/and-now-the-trip-to-the-house-for-instalment-sale/) - 2014･07･20 そろそろ梅雨明けを期待できる岡崎市です。このところは少々不
- [2014年　住宅ローン、固定・変動　どっち？](https://hocs.jp/動向/in-2014-fixed-and-variable-mortgages-which-one/) - 2014･07･16 住宅ローンを選ぶ時に変動金利と固定金利でだれもが一度は悩ま
- [建築会社選びのコツ。](https://hocs.jp/動向/tips-for-choosing-construction-company/) - 2014･07･14 最近、知人が住宅会社に就職しました。まったくの業界未経
- [住宅ローン控除　連帯債務と連帯保証。](https://hocs.jp/動向/housing-mortgage-credits-jointly-with-surety/) - 2014･07･12 連帯債務と連帯保証の違い、一般の人だとほとん
- [2020年　省エネ基準義務化](https://hocs.jp/動向/by-2020-energy-saving-standard-duty/) - 2014･07･07 昨日、中日新聞主催・三河総合住宅展2014に
- [矜持あってこそ。](https://hocs.jp/ブログ/only-pride/) - 2014･07･03 「顧客を守ってこそ仕事、それが自分の幸せにつなが
- [住宅ローンって、毎月どれくらい支払っているの？](https://hocs.jp/動向/the-mortgage-is-monthly-pays-how-much/) - 2014･07･02 早いもので今年も半分終わってしまったのですね
- [2014 三河総合住宅展セミナー](https://hocs.jp/動向/2014-mikawa-housing-exhibition-seminars/) - 2014年7月5・6日に岡崎中央総合公園内体育館にて開催される、三河総合住宅展におい
- [雨漏りの保証。](https://hocs.jp/ブログ/the-leak-in-the-roof-warranty/) - 2014･06･21 この頃の三河地方、ようやく梅雨らしくなってき
- [住宅営業マンにしつこくさせない方法。](https://hocs.jp/動向/how-to-not-nag-housing-sales/) - 2014･06･18 娘から父の日のプレゼントとして“世界の鉄道”
- [住宅建築費はいつ下がるのか？](https://hocs.jp/動向/any-drop-in-housing-construction-costs/) - 2014･06･13 このところ、大手も中小も、どこのハウスメーカーも受注が伸び
- [今のままではあなたの家は次世代のお荷物にしかなりません。](https://hocs.jp/ブログ/as-of-now-your-home-will-only-be-next-generation-baggage/) - 2014･06･8 入梅はしましたが、それほどまとまった雨が降らな
- [宅建士に格上げする必要はあるのか？](https://hocs.jp/動向/should-be-promoted-to-housing/) - 2014･06･04 宅建物取引主任者という資格をご存知でしょうか？これから土地
- [強い地盤の分かり易い目印。](https://hocs.jp/不動産/mark-strong-ground-for-easy-to-understand/) - 2014･06･2 今年はエルニーニョ現象で冷夏になるかもしれない
- [あらためて「フラット35」とは。](https://hocs.jp/動向/again-with-the-flat-35/) - 2014･05･30 先日、相談にみえたお客様からいただいた言葉、
- [マイホーム、消費増税その後](https://hocs.jp/動向/my-home-and-the-consumption-tax-hike-after-that/) - 2014･05･22 今日の岡崎市は久しぶりの五月晴れ、少々風は強
- [ヒロシマへ行ってきました。](https://hocs.jp/ブログ/i-went-to-hiroshima/) - 2014･05･16 昨日・一昨日と広島県へ出張してきました。広島
- [土地選びで人生が変わるかもしれません。](https://hocs.jp/動向/life-may-change-in-the-chosen-land/) - 2014･05･11 三日ほど前の日経の記事【自治体、2040年に
- [住まい探しの極意。](https://hocs.jp/動向/the-secret-of-looking/) - 2014･04･30 昨日は妻と娘に連れられて、名古屋市博物館にて
- [住まいの資産価値を減らさない方法。](https://hocs.jp/ライフプラン/how-to-reduce-the-asset-value-of-housing/) - 2014/4/27 一昨日、車で移動中に空を見上げると、彼方に大きな積乱雲がぽっかりと浮いていま
- [住まいのメンテナンスに最も効果的な方法。](https://hocs.jp/ライフプラン/home-maintenance-in-the-most-effective-way/) - 2014･04･20 先日、仕事で移動中、国道１号線に架かる橋の上
- [平成26年、8割近くの人が住宅を買い時と思っている？](https://hocs.jp/動向/02014-almost-8-of-people-buying-houses-when-you-think/) - 2014･04･13 過日、某大手不動産会社が自社の会員を対象にした
- [住まいづくりに最も必要なこと。](https://hocs.jp/ライフプラン/most-important-in-housing-development/) - 2014/4/8 訳あって、この二カ月で７㎏のダイエットをしました
- [住宅ローンの金利が上がりそうですが。](https://hocs.jp/動向/but-mortgage-rates-are-going-to-rise/) - 2014･03･31 ついに3月も今日で終わり、年度末を迎えて慌た
- [良質な中古住宅の選び方。](https://hocs.jp/不動産/good-used-housing-choice/) - 2014･03･25 弊社の事務所の前の桜の樹、本日、控えめに
- [やっぱり屋根は必要です。](https://hocs.jp/ブログ/after-the-roof-is-required/) - 2014･03･22 3連休の中日の今日です。昨日ほどではありませ
- [14年度の住宅着工予想は89.8万戸。](https://hocs.jp/動向/housing-starts-forecast-14-years-898000-detached/) - 2014.03.17 今日の日中、移動中の車内がぽかぽかするので温度計をみると『２
- [その火災保険は本当にあなたのことを考えられていますか？](https://hocs.jp/動向/fire-insurance-is-really-believed-you/) - 2014・3・10 今日の岡崎市はときどき不意打ちのような雪、さい
- [フラット35が史上最低を更新](https://hocs.jp/動向/record-at-least-35-flat/) - 2014･3･4 今晩は残念な曇り空ですが、昨夜の下弦の月はみごとな美しさでしたね
- [外構造園の計画は建物の計画と同時にするべし。](https://hocs.jp/不動産/outside-the-garden-structure-plans-it-is-necessary-to-building-plans-and-at-the-same-time/) - 2014・2・28 先日、15年ほど前に住まいづくりのお手伝いをさせ
- [自宅の売却価格が不満な方へ。](https://hocs.jp/動向/toward-the-homes-sale-price-was-unhappy/) - 2014・2・23 自宅の売却を検討しているお客様との会話の中で次のような一言がありました
- [除雪は誰の仕事？](https://hocs.jp/動向/snows-work-for-anyone/) - 2014/2/20 愛知県内でもいまだに大雪の被害で停電になっている地域があるそうですね。高齢者
- [フラット35の繰り上げ返済が10万円から可能に。](https://hocs.jp/動向/flat-35-early-debt-repayment-from-100000-yen-possible/) - 2014・2・17 このところの大雪の影響で関東地区、特に山梨県は
- [不動産は買い時だと思うが６割　？](https://hocs.jp/動向/think-that-buying-real-estate-at-6/) - 2014/2/14 ソチオリンピックも中盤を迎え、ようやく日本人のメダリストも出
- [住まいの火災保険で家族の事故を守る。](https://hocs.jp/ライフプラン/dwelling-fire-insurance-protect-family-accident/) - 2014・2・9 ソチオリンピックが始まりましたね、寝不足の方も多いのではないで
- [無くならない欠陥マンション](https://hocs.jp/動向/defects-in-apartments-get-lost/) - 2014・2・6 派手に騒がれているのでご存知の方も多いでしょうが、
- [有利な住宅ローンを営業マンが教えてくれるとは限らない。](https://hocs.jp/動向/are-not-always-favourable-mortgage-salesmen-will-tell/) - 2014・1・31 早いもので今年も残り11カ月となりました。なんて冗談が出てしま
- [愛知県の地盤・土砂災害](https://hocs.jp/動向/aichi-soil-and-sediment-related-disasters/) - 2014.1.28 昨日は定期的に行なわれる不動産業者を対象にした講習会に参加、いつもはどこか
- [3月末の完工に間に合いそうですか？](https://hocs.jp/動向/it-is-time-to-be-completed-by-the-end-of-march/) - 2014･1･25 しばらく鹿児島へ行っておりました。南国へ行った
- [自分に合った住まいを選ぶ自信がありますか？](https://hocs.jp/動向/you-may-choose-that-suits-your-confidence/) - 2014･1･21 先日、某工務店の見学会を覘く機会をいただいた。一言でいえば素
- [「家」にとって最も重要な事。](https://hocs.jp/ライフプラン/for-house-is-the-most-important-thing/) - 2014･1･17 今日で6400人以上もの命が失われた阪神淡路大震
- [不動産会社の営業マンは全員がプロとは限らない。](https://hocs.jp/動向/real-estate-company-sales-representatives-are-all-is-not-professional/) - 2014･1･11 今朝の岡崎市は今年初めての積雪でした。とはいっても僅かにうっ
- [フラット35　全額融資は必要か？](https://hocs.jp/動向/flat-35-100-do-you-need-financing/) - 2014・1・9 早いもので松の内もあけて正月気分はお終いでしょうか、そろそろ気
- [2014年マイホーム取得はこうなる。](https://hocs.jp/動向/home-get-happens-in-2014/) - 2014・1・6 新年明けましておめでとうございます 昨
- [新築だけど中古？](https://hocs.jp/不動産/new-construction-but-secondhand/) - 2014・12・28 来年こそは新築住宅を手にするぞ！とお考えの方もいらっしゃるか
- [マンションは近所づきあいしなくても良い？](https://hocs.jp/動向/aishinakute-condominium-neighbors-too-good/) - 2013･12･23 12月だというのに、このところの岡崎市は雨が続きました。タ
- [注文住宅の醍醐味、建築照明。](https://hocs.jp/不動産/the-best-custom-homes-architectural-lighting/) - 2013・12・19 注文住宅を検討していると最後の頃になって「照明器具」をどう
- [日当たりのよい土地の探し方、発想の転換が必要。](https://hocs.jp/不動産/ideas-finding-a-sunny-land-conversion-is-required/) - 2013・12・14 めっきり冬らしくなってきました。今年は大雪が予想されるそうで
- [自己資金なしでマンション購入？](https://hocs.jp/動向/apartment-buy-funds-without/) - 2013･12･12 住宅金融支援機構が平成24年度のフラット35利用者の調査結
- [地震保険は必要か？](https://hocs.jp/動向/do-you-need-earthquake-insurance/) - 2013.12.09 地震保険の保険料が2014年に値上げされますが、火災保険も
- [ボーナス併用返済はしない、が原則です。](https://hocs.jp/動向/bonus-combined-with-repayments-is-not-the-principle/) - 2013・12・6 単なる偶然なのか、それともそういう流れが来ているのか、“ボーナ
- [フラット35の金利が史上最低水準に並ぶ。](https://hocs.jp/動向/35-flat-rate-line-to-the-lowest-level-ever/) - 2013.12．3 12月のフラット35の金利が発表されました。
- [2014年、住宅ローン金利はどうなる？](https://hocs.jp/動向/in-2014-mortgage-rates-will-do/) - 2013・12・1 昨年の今頃、10年固定の住宅ローンの金利が“史上最低水準”に
- [大規模ハウスメーカーだからこそ、問題住宅が建てられる。](https://hocs.jp/ブログ/because-of-large-home-builders-housing-problem-is-built/) - 2013・11・29 先日、新聞などの報道で話題になったミサワホームの“施工ミス
- [ドアノブに触って心臓麻痺？](https://hocs.jp/不動産/touching-doorknobs-heart-failure/) - 2013･11.27 最近めっきりと寒くなってきましたが、この季節になると時々思
- [住宅取得は業者と客の化かしあい？](https://hocs.jp/動向/housing-affordability-between-tanuki-suppliers-and-customers/) - 2013・11・25 「上司からこの○○万円値引き券をもらってきました、有効期限は月末まで
- [元請業者の下請けいじめ。](https://hocs.jp/動向/subcontractor-of-the-contractor-bully/) - 2013・11・21 昨夜のニュースで知ってビックリ、小笠原に新しい島が誕生。なんだか単純
- [助成金は太陽光発電だけじゃない。](https://hocs.jp/動向/not-only-solar-power-subsidies/) - 2013･11･19 以前にもこのブログで紹介させていただいたことがありますが、特に岡崎市
- [約束を守らない建築会社。](https://hocs.jp/動向/architectural-firm-promises/) - 2013・11・17 先日、某大手ハウスメーカーの知人に近況を尋ねたところ「ウチ
- [新築・中古どっちがお得？](https://hocs.jp/動向/new-pre-owned-which-deals/) - 2013・11・15 日本では住宅を購入するというと、まずは新築住宅を思い浮かべます。外国
- [不動産業界の「芝エビ」](https://hocs.jp/動向/the-real-estate-industry-shrimp/) - 2013･11･13 最近は食品の偽装や誤表示(この表現には抵抗がある、わか
- [ご恩を返す。](https://hocs.jp/ブログ/return-your-kindness/) - 2013・11・11 大型台風による暴風雨と高潮に襲われたフィリピンの現状は、目を覆いたく
- [住宅ローン、変動型がさらにシェアを下げる。](https://hocs.jp/動向/mortgages-variable-lowers-the-share-further/) - 2013･11･9 住宅金融支援機構が調査する「民間住宅ローンの実態調査」2013年7・8
- [すってんころりん。](https://hocs.jp/不動産/but-i-stumbled-rin/) - 2013･11･7 このところ秋晴れにめぐり会えない岡崎市です。天高く馬肥ゆる秋のはずです
- [物件探しにはプロの力を利用しましょう。](https://hocs.jp/不動産/lets-use-professional-power-to-search-for-properties/) - 2013・11・5 昨日は、奈良国立博物館で開催されている正倉院展の見学と、奈良公園の紅葉
- [家を買いたいけれど、どれぐらい銀行は貸してくれる？](https://hocs.jp/ライフプラン/wants-to-buy-a-house-but-how-much-banks-would-lend/) - 2013・11・4 「家を買いたいけれど、どれぐらい銀行は貸してくれるのだろうか？」住まい
- [フラット３５の金利がついに１．８１％へ！](https://hocs.jp/動向/flat-35-interest-rates-finally-1-to-81/) - 2013･11･2 昨日発表されたフラット35の11月適用金利を見てビックリ。業界最低金利
- [住まいの頭金の平均は24％？](https://hocs.jp/動向/payment-of-your-average-is-24/) - 2013･10･31 早いもので、今日で10月も終わり。明日からは旧暦では霜月です、一日毎
- [家は何歳までに買うべきか？の答え。](https://hocs.jp/動向/until-what-age-to-buy-homes-of-the-answer/) - 2013・10・28 「家は何歳までに買うべきか。」いままで何度となくお客様から問われてき
- [住まいづくり、よくわからない「諸費用」](https://hocs.jp/不動産/expenses-unsure-housing-development/) - 2013・10・26 先日、映画「人類資金」を観ました。福井晴敏氏の原作で、ドンパチ賑やか
- [その住宅ローン、本当に返済できますか？](https://hocs.jp/動向/you-really-can-repay-their-mortgage/) - 2013．10.24 2010年8月のお盆休みの頃、筆者はある新聞記事に目を奪われました。
- [住宅ローンに新サービス現る。](https://hocs.jp/動向/new-mortgage-service-currently-have/) - 2013・10・21 住宅ローンの競争がますます激しくなっているなか、さらに新しい取り組
- [仲介手数料は必要？不要？](https://hocs.jp/不動産/need-a-brokerage-fee-no-longer-needed/) - 2013･10･19 先日ご相談にみえたお客様、「不動産屋は信用ならん！」と憤慨してみえま
- [住んでよい場所、住んでよい建物。](https://hocs.jp/不動産/where-good-living-building-better-lives/) - 2013・10・17 このたびの台風26号の被害により被災された皆さまに心よりお見舞い申し
- [床下浸水させない工夫。](https://hocs.jp/動向/crawl-space-water-does-not-twist/) - 2013・10・15 今年最大の台風が近づいています。今日の午前中は消防関係のかたとお話を
- [住まいづくりは何からはじめるか？土地探しでも建築会社探しでも情報収集でもありません。](https://hocs.jp/動向/housing-starts-from-what-looking-for-land-or-construction-company-looking-for-information-at-no/) - 2013・10.13 住まいづくりは何からはじめるか？ 本日、無料個別相談
- [住まいづくりで防犯を侮ると、命を落とすことになりかねません。](https://hocs.jp/動向/die-making-light-of-cctv-in-housing-and-can-lead-to/) - 2013.10.11 このところ気の滅入るような事件が続きます。社会全体が暗くな
- [照明器具選択の注意点](https://hocs.jp/不動産/lighting-fixture-selection-considerations/) - 2013・10・09 ハウスメーカーや工務店によって対応は分かれますが、照明器具の選択は大
- [住宅の品質管理、これから半年が注意期間です。](https://hocs.jp/動向/quality-of-housing-management-this-notice-period-is-six-months/) - 2013・10・07 消費税の増税が決まり、先月末の駆け込み需要が一段落したので、10月か
- [住宅ローンの交渉でいちばん大切な事。](https://hocs.jp/動向/the-thing-most-important-negotiation-of-mortgage-loans/) - 2013・10・6 先週末、約半年ほどかけて取り組んできた住宅ローンの案件が
- [住宅ローンの返済平均額、気になりますか？](https://hocs.jp/動向/like-the-average-mortgage-repayments/) - 2013.10.04 今朝、通勤で車を運転しているとなにやら違和感が、なんだろうと考えてみ
- [住宅ローン金利がさらに低下。](https://hocs.jp/動向/mortgage-rates-decline-further/) - 2013.10.02 分かり切っていた話なので、何の驚きもありませんが、消費税の増税が確定
- [工期の短い建築会社は手抜き工事をする？](https://hocs.jp/動向/short-construction-period-of-construction-companies-that-shoddy-construction/) - 2013･09･30 残暑という言葉が似合わず、真夏のように暑かった9月も今日で終わり。私
- [シェアハウスは悪か？](https://hocs.jp/動向/it-is-evil/) - 2013.9．28 このところ“シェアハウス”についての話題が盛んです、【脱法】【違法】【
- [京都の水害に学ぶ。](https://hocs.jp/動向/learn-the-flood-of-kyoto/) - 2013・09・26 夕方の風と空の色が随分と秋を感じさせるよ
- [上棟の時の祝儀はどうする？](https://hocs.jp/動向/what-to-do-at-the-completion-of-scrutiny/) - 2013・09・24 このところ弊社のお客様の家の柱や梁を組み上げる作業(上棟)が続いてい
- [平成25年基準地価の発表。住まいの買い時は？](https://hocs.jp/動向/02013-announcement-of-the-land-when-buying-your-is/) - 2013・9・21 19日に国交省が平成25年度都道府県地価調査の結果を公表し
- [マイホーム購入時の火災保険の考え方。](https://hocs.jp/ライフプラン/the-idea-of-home-when-you-buy-fire-insurance/) - 2013・09・19 昨日に続き、空がとても高く感じられるようになりました。日中の気温はま
- [木材利用ポイントをもっと利用しましょう。](https://hocs.jp/動向/use-more-wood-available-points/) - 2013・09・17 この度の台風18号は各地に甚大な被害をもたらしました。被害に遭われた
- [こんな建築業者の家は買ってはいけない。](https://hocs.jp/動向/dont-buy-a-house-of-such-contractors/) - 2013・09・15 筆者は高校生の頃に工務店の大工の親方のもとで、短期間ですがアルバイト
- [フラット35のシェアが急減？](https://hocs.jp/動向/plunges-in-the-share-of-flat-35/) - 2013・09・13 筆者は遊園地などのアトラクション、特にジェットコースターなどの絶叫モ
- [団信に加入できない場合。](https://hocs.jp/動向/if-you-do-not-enroll-in-group-credit/) - 2013・09・11 「団信に加入できないので家が買えません。」と弊社にご相談にいらっしゃ
- [壁紙の選び方。](https://hocs.jp/動向/choice-of-wallpaper/) - 2013・09・09 久しぶりの明るい話題、東京でオリンピックが開催されることに
- [注文住宅の“買い時”来たる？](https://hocs.jp/動向/buying-time-ordering-housing-coming/) - 2013・09・07 急に朝晩は風が爽やかになってきたようです。まだまだ暑さには
- [地鎮祭、カタチなんか気にすることはありません。](https://hocs.jp/動向/not-to-worry-about-the-ground-breaking-ceremony-shape/) - 2013・9・5 弊社では先日から地鎮祭が続いています。地鎮祭はお客様にとっては
- [住宅の検査会社は有効に働く？](https://hocs.jp/動向/work-home-inspection-company/) - 2013・9・3 先日、弊社のお客様の建築現場で基礎工事が進んでいたのでお邪魔し
- [住宅建設物価が値上がり続けるなか、適切な価格を見抜けますか？](https://hocs.jp/動向/見抜kemasu-housing-construction-prices-are-rising-amid-a-good-price/) - 2013・9.1 記録的な暑さの8月から9月に入り暦の上ではすっかり秋ですが、今
- [土地の価格が上昇！ただし・・・。](https://hocs.jp/動向/land-prices-are-rising-however-it/) - 2013・8.29 8月27日に国交省より土地の価格に対するレポート“主要都市の
- [資金援助をしてもらうと、建築会社選びに困る？](https://hocs.jp/動向/get-funding-and-troubled-construction-company-choose/) - 2013・08・27 先日ご相談に来社された若いご夫婦、資金面での不安、業者選び
- [和室は要らない?それでも和を楽しむ方法。](https://hocs.jp/動向/japanese-style-doesnt-how-to-still-enjoy-the-harmony/) - 2013・8・24 「畳の部屋は要りません。」以外にも年配のお客様から和室は要ら
- [消費増税による駆け込み需要は起きている？](https://hocs.jp/動向/last-minute-demand-by-the-consumption-tax-increase-is-happening/) - 2013･8･23 結局、不動産の駆け込み需要はおきているのか？最近の仲間内では
- [外壁・サッシなどの色の決め方。](https://hocs.jp/動向/the-choice-of-colors-such-as-exterior-walls-and-sash/) - 2013.08.21 お客様と打ち合わせをしていて、このところ立て続けに悩まされ
- [既存住宅インスペクションガイドラインが公表されましたが・・・・。](https://hocs.jp/動向/the-existing-housing-inspection-guidelines-published/) - 2013・08・19 気が付けば、あの耳障りなアブラ蝉の悲鳴が聞かれなくなりまし
- [放火を防ぐ家。](https://hocs.jp/動向/arson-to-prevent-house/) - 2013・08・17 福知山ではせっかくの花火大会が大惨事になってしまいました。
- [フラット35の上限撤廃は良策と言えるのか？](https://hocs.jp/動向/maximum-elimination-of-flat-35-say-that-better-way/) - 2013・08・11 昨日、目を疑う報道がありました、国交省が消費税増税後の住宅
- [住まいづくりの満足度を上げる方法。](https://hocs.jp/動向/how-to-raise-the-satisfaction-level-of-housing-development/) - 2013・08・10 少々昔の資料ですが経済産業省が「平成20年度住宅・住宅設備
- [断熱性能をどこまで求める？](https://hocs.jp/動向/ask-the-insulation-where-ever/) - 2013・08・08 岡崎市の天気の週刊予報を見るとこれから1週間ほどは35℃以
- [コンセントの数はいくつ必要？](https://hocs.jp/動向/i-need-some-number-of-outlets/) - 2013・08・04 間取りの打ち合わせをさせていただいていると「コンセントはた
- [すまい給付金は必要か？](https://hocs.jp/動向/life-or-need-benefits/) - 2013・08・02 どこへ出かけても子供たちが走りまわり、運転していてもちっちゃ
- [住まいづくりの常識を疑う。](https://hocs.jp/動向/doubt-the-sense-of-housing-development/) - 2013・07・31 先日、うまい具合に晴天の日曜日、お客様の地鎮祭に参加させてい
- [マンションの価格は値上がりする？](https://hocs.jp/動向/apartment-prices-to-rise/) - 2013・07・29 国土交通省が昨年より“不動産価格指数”を試験的に算出していま
- [住宅取得に給付金。](https://hocs.jp/ブログ/housing-affordability-in-the-benefits/) - 2013・07・27 今日は午後から久しぶりのスカッとし
- [過半数の人が上がると思っている、住宅ローン金利。](https://hocs.jp/動向/mortgage-rates-goes-up-by-a-majority-of-people-think/) - 2013・07・25 先日、住宅金融支援機構が、「平成24年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【
- [これからは、おねだり上手にならないと家は持てない？](https://hocs.jp/動向/from-now-on-if-not-very-tenacious-and-not-home/) - 2013・07・24 「子供たちの為に土地は買ってあげたのだが建物を建てる余裕が無
- [住まいに必要な収納面積は？](https://hocs.jp/動向/the-storage-space-needed-to-house/) - 2013・07・22 いまいち盛り上がりに欠けた、参議院選挙の結果は大方の予想通りといったところ
- [住まいのデリケートな音の問題。](https://hocs.jp/動向/delicate-sounds-of-your-problem/) - 2013・07・20 弊社の建物の隣に土地開発の記念碑があるのですがそこに立派な桜
- [金利上昇局面に変動金利を選んでよい人。](https://hocs.jp/動向/people-may-choose-floating-interest-rate-interest-rates-recession/) - 2013・07・18 「住宅ローンの金利が上昇する。」最近の週刊誌はこの文句をシ
- [家を新しくすると水光熱費が上がる？](https://hocs.jp/動向/water-electricity-goes-home-to-new/) - 先日、住宅金融支援機構が2012年度版の「住宅取得に係る消費実態調査」をリリースしました。 詳細
- [住まいに必要な『水』](https://hocs.jp/動向/need-your-water/) - 2013/07/13 今朝は地鎮祭へ参加させていただいたのですが式典の開始と同時に
- [空き巣被害にあわない家。](https://hocs.jp/動向/home-burglaries-do-not-meet/) - 2013/07/11 新築住宅の場合、住まいの間取りを考える時間は本当に楽しいもの
- [熱中症にならない住まい。](https://hocs.jp/動向/your-not-heatstroke/) - 先日、両親の納骨をするためにいつもお世話になっているお寺さんへ行ってまいりました。とても日差しの
- [本当に無垢のフローリングにしますか？](https://hocs.jp/動向/do-you-really-it-solid-wood-flooring/) - 平成25年7月7日 このところの湿度の高さで眠れない夜を過ごしている方も多いのではないでしょうか
- [9ヶ月連続の新設住宅着工数の増加、今は住まいの買い時か。](https://hocs.jp/動向/increase-in-new-housing-starts-number-9-months-now-buying-homes-or-when/) - 2013年7月5日 巷では住宅着工棟数が９ヶ月連続で伸びていると話題になっています、この調子を維
- [あなたの土地は値上がりする？平成25年路線価の公表。](https://hocs.jp/動向/a-rise-in-your-land-02013-publication-of-the-appraised/) - 昨日は富士山の山開きのニュースに目を奪われ、すっかり平成25年分の路線価の公開日のことを失念し
- [固定金利時代の到来？](https://hocs.jp/動向/the-advent-of-the-fixed-interest-rate-period/) - 少し前になりますが、住宅金融支援機構が2013年3・4
- [結局、住宅ローンの金利は上がるの？](https://hocs.jp/動向/for-after-all-mortgage-interest-rates-rise/) - 先日、弊社のお客様に同行して住宅ローンの相談に某金融機関へお邪魔した時のこと、「これから住宅ロー
- [住宅購入者へ給付金。](https://hocs.jp/動向/its-benefits-to-home-buyers/) - かねてから噂されていた住宅購入者への負担軽減策としての給付金の案がようやく公表され
- [良い二世帯住宅のつくりかた。](https://hocs.jp/動向/how-to-make-a-good-2-family-homes/) - このところ二世帯住宅についてご相談をいただく機会が多いです。といっても内容は様々な
- [あぁ勘違い、保証料は補償してくれません。](https://hocs.jp/不動産/not-compensated-oh-misunderstanding-and-guarantee-fees/) - 先週末の無料相談で、何故か同じご質問を続けていただきました、それは“保証料”についてです。 &n
- [三河総合住宅展にご来場ありがとうございました。](https://hocs.jp/動向/thank-you-for-visiting-mikawa-housing-exhibition/) - 昨日・今日と開催された三河総合住宅展に、私どもの予想を大きく上回るお客様にお立ち寄りいただき本当
- [三河総合住宅展２０１３　へお越しください。](https://hocs.jp/動向/please-come-to-the-mikawa-general-housing-exhibition-2013/) - セミナーのお知らせ きっと見つかる、あしたの住まいと題して 「三河総合住宅展２０１
- [家なんて命がけで買うほど価値のあるものではありません。](https://hocs.jp/動向/home-its-not-something-worth-risking-his-life-buy/) - 事務所をビルの空中階から店舗に囲まれた地上におろしてみたら、窓から見える景色が全く違うのでなんだ
- [聞いているものと使っているものが違うと契約違反です。（プロ野球ボール問題ではありません）](https://hocs.jp/動向/different-listening-and-use-is-a-breach-of-contract-pro-baseball-ball-doesnt-matter/) - プロ野球の世界では使用している球が公表されている規格と違っていたという事で物議を醸しています。住
- [住宅取得に踏み切れない理由。](https://hocs.jp/動向/the-reason-why-confidence-to-housing-affordability/) - 麦秋をむかえて農地が黄金色や若草色に彩られています。私が子どもの頃はこの地方で麦畑
- [木材利用ポイントに薪ストーブの追加、ガンバレ林野庁。](https://hocs.jp/動向/wood-utilization-point-adding-a-wood-burning-stove-forestry-agency-gamble/) - 台風の発生で少しは雨不足は解消されるのでしょうか？今年の夏は暑くなるとも言われていますのでこのま
- [住宅ローン金利、上がっているばかりではありません。](https://hocs.jp/ブログ/rising-mortgage-rates-just-is-not/) - このところ「住宅ローンの金利が上がるぞ。」という話題が賑やかで既に変動金利で借りている人やこれか
- [住宅ローン金利が上がるのは仕方が無い？](https://hocs.jp/動向/rising-mortgage-rates-have-no-choice/) - 入梅した愛知県ですがここしばらくはカラッとした天気に恵まれています。ひ
- [今、住宅は買われているのか？](https://hocs.jp/動向/now-the-house-is-bought/) - 案の定というべきか、５月に続き６月に入ると住宅ローンの金利がさらに引き上げられる様子です。景気が
- [引越し業者の選択。](https://hocs.jp/動向/choice-of-remover/) - 昨日から東海地方も梅雨入りしたとのことでしばらくはあのジメジメした嫌な季節となります。個人的には
- [工務店によって異なる、建設物価上昇への対応。](https://hocs.jp/動向/dealing-with-different-builders-construction-inflation/) - 二日ほど前、同じ日に２社の工務店の社長と話をする機会がありました。どちらの社長さん
- [事務所移転のお知らせ](https://hocs.jp/ブログ/office-relocation-notice/) - 弊社はこのたび事務所を岡崎市康生通から岡崎市洞町へ移転いたしました。新事務所の近隣にはピア
- [金融機関にはローン商品を丁寧に説明する義務があります。](https://hocs.jp/動向/you-must-carefully-describing-the-loan-products-to-financial-institutions/) - 弊社が入居しているビルの前に有った松坂屋の解体工事がいよいよ終盤です。上部の覆いが取り払われ、1
- [低金利時代に慣れきった時代の変動金利のメリットとデメリット](https://hocs.jp/動向/advantages-and-disadvantages-of-age-steeped-in-the-era-of-low-interest-rates-rates/) - 以前、私が住宅メーカーの営業マンだった頃、住宅ローンの金利が低下局面に合ったため「金利が１％違うと、同じ返済額
- [土地の測量は必ず行いましょう。](https://hocs.jp/不動産/lets-make-sure-land-surveyors/) - このところ土地測量がまだ済んでいない土地においての建築計画が続いていたのですが、たて続けに、「測
- [異次元緩和で住宅ローンは転換期を迎えました。](https://hocs.jp/動向/in-different-dimensional-relief-celebrated-turning-point-mortgage/) - 昨日は朝から立て続けに「住宅ローンについて教えてほしい。」と問い合わせをいただきました、急に不
- [10万世帯がマイホームを失う？](https://hocs.jp/動向/100000-households-lose-my-home/) - 今日のYahooのトップ画面で日刊ゲンダイの「10万世帯がマイホームを失う」という記事が掲載さ
- [住まいを放火から守る方法。](https://hocs.jp/動向/how-to-protect-home-from-arson/) - 最近やたらと放火の話題が続きます、安城市での容疑者は捕まったようですが、岡崎市での放火は相変わら
- [マイホーム資金の貯め方。](https://hocs.jp/ライフプラン/earn-more-money-home/) - お客様から「マイホーム資金の貯め方がわからないんです。」という相談をよくいただきます。住まいの購入が目前に迫っ
- [建築会社や不動産会社が決められない。](https://hocs.jp/動向/construction-and-real-estate-companies-cant-decide/) - 「本当にたくさんの不動産会社や建築業者を見てきたけれども、どこにしたらよいのか見れば見るほどわか
- [住宅ローンの金利上昇！でも動揺してはいけません。](https://hocs.jp/動向/mortgage-interest-rates-rise-but-it-should-not-be-disturbed/) - 大方の予想より早く住宅ローンの金利上昇が始まりました。以下、今朝の新聞より、 【国内の大手銀行
- [資産価値の高い住まいとは。](https://hocs.jp/不動産/and-your-high-value-assets/) - 持家は所有を希望する人の、環境・利便性・デザインなどの価値観によって価値が変わりま
- [変動金利で借り入れている人が、今すべきこと。](https://hocs.jp/動向/people-are-borrowing-at-floating-interest-rate-but-now-should-be/) - 前回の本ブログで私が変動金利を否定しているような誤解を与えた方がいらっしゃるような
- [「変動金利なら返済できますよ。」・・・？](https://hocs.jp/動向/it-can-be-repaid-if-the-floating-interest-rate-」・・・？/) - 以前、弊社のセミナーに参加していただいたお客様から、今朝、突然頂いた電話です。不動産屋さんの営業
- [買おうとしている土地に「測量図」が無いと。](https://hocs.jp/不動産/and-plat-is-not-trying-to-buy-land/) - 土地の売却をするときに“測量”の有無が問題になることが多々あります。現
- [造成地だからといって嫌うことはありません。](https://hocs.jp/不動産/land-reclamation-and-hate-it/) - 「どうしても造成地は嫌なのです。」先日お会いしたお客様、とくに奥様が絶対に造成地だ
- [太陽光発電のこれから。](https://hocs.jp/動向/from-solar-power/) - 弊社の前の通り、通称「伝馬通り」沿いに植えられた花水木の樹の、白とピンクの華が競うように咲き誇っ
- [「安かろう、悪かろう。」は建築業界の常識です。](https://hocs.jp/動向/cheap-and-nasty-the-common-sense-in-the-building-industry/) - 18日に国交省が建設業界に対して正式に“技能労働者への適切な賃金水準の確保に関わる
- [値上がり必至の住宅、これからお得に購入する方法。](https://hocs.jp/動向/how-to-buy-great-deals-from-this-housing-price-hike-inevitable/) - デフレの象徴だったマクドナルドが、主力商品のハンバーガーを値上げすると発表しました、景気回復の実
- [住宅ローンが不安な方は「ライフプラン」が必須です。](https://hocs.jp/動向/the-mortgage-loan-life-plan-is-required/) - 今朝、クライアントからの依頼で競売へ入札した物件の開札が有ったので久しぶりに裁判所
- [建てたときから準備する、住まいを売る時に損をしない方法。](https://hocs.jp/不動産/how-to-prepare-from-the-when-built-homes-sell-at-no-loss/) - 中古住宅や土地の売買のお手伝いをさせていただく度に、紛失していて毎度問題になるのが購入当時の資料
- [ネットに載っている物件は不人気物件？](https://hocs.jp/不動産/unpopular-property-listings-on-the-internet/) - 「ネットに出ている物件は人気の無い“売れ残り”ですよね。」と言われます、果たして本
- [高低差のある土地を購入すると。](https://hocs.jp/不動産/and-to-buy-land-with-highlow-difference/) - 道路や隣地との間で高低差がある土地を購入する時に、その差を解消させるために造成工事
- [耐震等級はどれぐらいにするのが良いか？](https://hocs.jp/動向/seismic-grade-is-much-better/) - 今朝の淡路島近辺の地震により被害を受けられた皆さまに、心からお見舞い申し上げます
- [住まいの“持ち分”。](https://hocs.jp/ライフプラン/your-stake/) - 桜の季節が終わって残念に思っていたら、弊社の前の通りではいつの間にか花水木が咲き始
- [良い職人とは。](https://hocs.jp/動向/and-good-craftsmanship/) - 最近の新築住宅やリフォームにて“ガルバリウム”という素材がとても多く使われるよう
- [住まいの購入時の諸費用　登録免許税](https://hocs.jp/不動産/when-you-purchase-your-fees-registration-and-license-tax/) - 不動産の取引をするときには耳慣れない用語が飛び交います、そこで大抵の方は戸惑います
- [ウソで煽る営業はダメです。](https://hocs.jp/動向/inflame-with-false-business-is-bad/) - 今日、弊社に飛び込み営業で広告会社の方がみえました。その営業マン曰く「今、住宅建
- [住宅ローンを借りるのが怖い。](https://hocs.jp/ライフプラン/renting-a-home-loan-is-scary/) - 「住宅ローンの返済ができなくなるのが心配だから家を買う事が出来ない。」住まいの購
- [土地の価格の決まり方。](https://hocs.jp/不動産/determines-how-the-price-of-land/) - 先日お会いしたお客様のお話です。購入したいと思う土地にやっと出会い、これからいよい
- [不動産市場が変化？](https://hocs.jp/動向/real-estate-market-is-changing/) - 今朝は個人投資家の依頼で裁判所へ“競売”の札入れに行ってきました。ほぼ一年ぶりぐらいの久しぶりの
- [フラット３５が史上最低金利に。](https://hocs.jp/動向/flat-35-all-time-low-interest-rates/) - ２日、住宅金融支援機構の発表によると今月のフラット３５の適用金利が“過去最低”を記
- [地震保険料の値上げ、愛知県の場合。](https://hocs.jp/動向/if-you-hike-earthquake-premiums-aichi-prefecture-japan/) - 地震保険料の改定についてお客様からの問い合わせが増えています、弊社で管理させていた
- [「木材利用ポイント」詳細（？）発表。](https://hocs.jp/動向/wood-utilization-points-more-announced/) - 先週末、「木材利用ポイント」の詳細が林野庁のホームページに掲載されました。詳細と言
- [“宅地の液状化に関する取り組み（案）”を公表](https://hocs.jp/動向/published-on-a-land-liquefaction-activities-draft/) - お花に楽しみにしていた日曜日ですが、残念なお天気になってしまいました。夕方以降は雨も上がる予報で
- [住まいの持分の決め方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-determine-your-equity/) - 住まいの購入計画が進んでくると「さて、どうしましょう？」と悩み始めるのが“持分の登記”です。
- [建設業界で働く人には良いニュースなのですが・・・。](https://hocs.jp/動向/but-it-is-good-news-for-people-who-work-in-the-construction-industry/) - 今朝の報道を見て驚きました、国土交通省が建設業界に対して建設作業員の賃金を引き上げるように建
- [住みよい家しか価値を認められなくなる？](https://hocs.jp/動向/but-livable-home-pronounced-value/) - 昨夜のような雨を“桜雨”というそうですね、日本には残しておきたい季節を表現する美し
- [予算配分。](https://hocs.jp/不動産/budget-allocation/) - 予算配分をする時に土地にいくらかけるのか、建物にいくらかけるのか、悩む方は多いで
- [春の悪魔「花粉」と住まい。](https://hocs.jp/動向/spring-devil-pollen-with-residents/) - 弊社の隣にある桜の名所、岡崎公園に昨日から急に観光バスが大挙して来るようになりま
- [世界一だった太陽光発電パネルメーカーが破綻。](https://hocs.jp/動向/solar-pv-panel-manufacturer-was-the-worlds-largest-bankruptcy/) - 本日の西三河住宅フェア２０１３のセミナーには大勢の方に聴講いただきありがとうござい
- [2013地価公示の発表。](https://hocs.jp/動向/announcement-of-the-2013-land/) - 年初の本ブログにて私は間違った意見を書いてしまいました。それは「今年7月発表の基
- [西三河住宅フェア２０１３のご案内](https://hocs.jp/動向/guide-to-the-nishi-mikawa-housing-fair-2013/) - 3月23日（土） 24日（日） 刈谷市産業振センターあいおいホール にて、 中日新聞社主催 西
- [大規模盛土造成地は危険？](https://hocs.jp/不動産/large-reclamation-areas-are-dangerous/) - 土を埋めた土地(盛り土)、土を削った土地(切り土)、どちらが良い地盤ですか？と聞かれれば、一般
- [土地を買う時に代金意外に必要な費用。](https://hocs.jp/不動産/surprisingly-the-price-required-to-buy-the-land-cost/) - 土地を購入すると通常は“固定資産税等の清算金”を支払います。固定資産税等とは土地に対する固定資
- [資産価値の高い住まいの建て方。](https://hocs.jp/動向/high-asset-value-of-housing-tenure/) - 「日本の住宅は３０年ぐらいしかもたないのでしょ？」 日本において中古住宅が支持され
- [変動金利はハイリスク？](https://hocs.jp/動向/variable-interest-rate-risk/) - 円安のリスクのひとつ、輸入物価の上昇が止まらないようです。食品を過度な輸入に依存する日本では避
- [越境は自らの価値も下げます。](https://hocs.jp/不動産/transboundary-lower-their-value/) - 先日、車の運転をしていて信号で止まった時にふと横に目をやると、完成間近の住宅の新築工事現場でエア
- [厄年に家を建てる。](https://hocs.jp/ライフプラン/age-of-building-a-house/) - 「家は何歳までに建てるのが良いのか。」このブログを検索してたどり着く方の多くがこのキーワードでい
- [一日も早く復興・復旧を。](https://hocs.jp/動向/at-the-earliest-reconstruction-and-recovery/) - 東日本大震災から２年、被害に遭われた方、ご遺族の方にあらためてお悔やみとお見舞い申し上げます。
- [「木材利用ポイント事業」発表](https://hocs.jp/動向/wood-utilization-point-business-presentation/) - 昨夏に既報ですが、国産木材の利用促進を図る「ポイント事業」の概要が林野庁から発表されました、以下
- [家づくり初心者向けセミナーを開催します。](https://hocs.jp/ブログ/house-for-beginners-seminar-will-be-held/) - 三河の昨日は上着も要らないくらいの暖かさでした。できれば外で気持ちの良い汗を流したいのですが、黄
- [どれぐらいの広さのマンションに住む。](https://hocs.jp/動向/any-sized-apartment-living/) - 「子供が生まれて家が手狭になったなぁ～。」というのが家を欲しいと思ったきっかけのナンバー1です。
- [民間住宅ローンの実態。](https://hocs.jp/動向/study-on-private-housing-loans/) - ここ数年忘れていた感覚が戻ってきた感じがします、それは“花粉症”この悪魔のおかげで18年前に入院
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- [申込書を出す前に良く考えましょう。](https://hocs.jp/不動産/before-sending-out-your-application-better/) - このところさらに住宅産業が賑やかになってきたような気がします。様々な要因が「家を買
- [頭金ゼロと貯蓄ゼロは違います。](https://hocs.jp/動向/different-from-zero-down-payment-and-zero-savings/) - 出先で立ち寄った公園では、いつの間にか梅の花が咲きそろい、小学校低学年ぐらいの子供たちが「お花
- [地名を見れば、その地盤の固さがわかるってホント？](https://hocs.jp/不動産/know-the-firmness-of-the-ground-if-you-look-at-the-place-really/) - 先日、テレビで池上彰さんがいつか来るであろう巨大地震について4時間近くの特番をしてみえた影響からか、最近
- [長期金利が下がってはいますが・・・。](https://hocs.jp/動向/long-term-interest-rates-are-falling-but/) - このところの暖かさと先日の雨のおかげか、自宅の前の公園の桜の木の蕾が、いつの間に
- [適正な建築費の目安。](https://hocs.jp/動向/estimated-building-costs-appropriately/) - 「この価格は適正なのでしょうか？」以前、弊社に住宅の見積りを持って相談に見えた方
- [住まい・為替・株](https://hocs.jp/動向/house-exchange-co-ltd/) - 昨夜から今朝にかけて「ＦＸ」をやっていた人はジェットコースターに乗っているような感覚を覚えたで
- [おとり広告。](https://hocs.jp/不動産/undercover-advertising/) - 「今世紀最強の寒波襲来！」というネット記事の見出しを見て、こりゃ大変だと思いましたが、良く考えて
- [地震保険料の改定。](https://hocs.jp/動向/mindful-of-earthquake-insurance/) - なんだか最近見た風景がまた繰り返されるようです。消費税が2段階で増税することが既定路線ですが、地
- [理由は理解できるのですが・・・。](https://hocs.jp/動向/but-you-can-understand-why/) - 最近の給与明細を見てお気づきの方もいらっしゃるかと思いますが、“復興特別所得税”により所得税が
- [住宅ローンの金利より重要なもの。](https://hocs.jp/動向/one-more-important-than-the-mortgage-interest-rates/) - 「金利は上がるのか？上がるとしたらそれはいつか？」このところ毎日のようにお客様からこの質問を頂
- [建築費は高騰する？](https://hocs.jp/動向/soaring-construction-costs/) - 久しぶりに会った知人、玩具をアメリカから輸入して販売している彼が困った顔をしていました、「急激
- [結局、金利はどうなる？](https://hocs.jp/動向/after-all-interest-rates/) - 最近の為替変動について、日本政府は何もしていないと言っているのに勝手に為替が動き円安になってい
- [住まいの防災](https://hocs.jp/動向/disaster-housing/) - お年寄りが集まって生活する施設での火災による死亡事故が後を絶ちません。この手の報道は
- [低炭素住宅](https://hocs.jp/動向/low-carbon-housing/) - “低炭素住宅”をご存知でしょうか？昨年の末に、「都市の低炭素化の促進に関する法律」が施行され、認
- [土地に井戸があると・・・。](https://hocs.jp/不動産/land-a-well/) - 以前、お客様と一緒に住宅の建築候補地を見に行った時のことです。お客様は、やっとほぼ希望通りの土
- [これまでのセオリーは通用しません。](https://hocs.jp/ライフプラン/until-this-theory-does-not-help/) - 先日お会いさせていただいたお客様、数年以内に所有地に新居を建てたいと考えているのでライフプラン
- [不動産価格は上昇する？](https://hocs.jp/動向/real-estate-prices-to-rise/) - 子供がお手伝いをする代償に、先にお小遣いをくれと願う、親は対応に困りますが、子供にとっては切実
- [住宅関連の記事は鵜呑みにしないでください。](https://hocs.jp/動向/housing-related-articles-dont-swallow/) - 最近の週刊誌の見出しには、急に住宅関係の記事がやたらと増えてきたような気がします。
- [購入しても使えない土地、「セットバック」](https://hocs.jp/不動産/cannot-be-used-to-buy-land-setback/) - 今朝の岡崎はそれほど冷え込まず、今日は穏やかな日になるのかと思いきや、昼ごろからは小雪交じりの強
- [中古住宅は割高？](https://hocs.jp/不動産/second-hand-housing-is-more-expensive/) - 「中古住宅は割高でしょ？」中古住宅を住宅取得の選択肢として考えていない方の、中古住宅に対する代
- [新築？　中古？](https://hocs.jp/動向/new-construction-used/) - これほど長期間ブログをお休みさせていただいたのは初めてです、実は私、たぶん人生初のインフルエンザ
- [シックハウスではありませんが・・・・。](https://hocs.jp/動向/is-not-sick/) - なんだか久しぶりに風邪をひいたようです。乾いた咳と発熱で気分は最悪です、今日は早く帰宅して寝ます
- [中部地区の「持家派」は87.1％](https://hocs.jp/動向/possesed-sect-in-the-central-district-87-1/) - 一昨日は新潟、昨日は東京におりましたが、拍子抜けするほど暖かかったです。特に昨日の東京の午後の気
- [手付金トラブル。](https://hocs.jp/不動産/earnest-money-troubles/) - 不動産の売買契約をするとき、多くの場合、代金の全てを現金で用意することができないので契約時に“手
- [不動産は今が買い時・・・24．2％](https://hocs.jp/動向/buying-real-estate-is-now-at-24-2/) - 全国の不動産業者が加盟する「全国宅地建物取引業協会連合会」が毎年９月に消費者に向けてアンケート調
- [住まいの取得と「FP」。](https://hocs.jp/動向/fp-and-get-your/) - 弊社の自慢のひとつとして、担当コンサルタントの全員がファイナンシャル・プランナーの有資格者であ
- [住まいの購入の“きっかけ”](https://hocs.jp/動向/chance-house-purchase/) - 住まいの購入はなかなか決心しにくいものですが、現在持家の人はどんなタイミングで決意
- [土地から探す方は・・・。](https://hocs.jp/不動産/how-to-find-land/) - 「マイホームが欲しいけど、肝心の土地が無いからまずは土地から探しています。」そんなふうに考えて行
- [平成25年税制改正骨子の発表。](https://hocs.jp/動向/02013-tax-revision-outline-of-presentation/) - 平成25年度の税制改正の骨子が発表されました、住宅取得関係については、期待を大きく裏切られた感
- [工事費の支払い方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-pay-for-the-construction-costs/) - 20年ほど前、私が住宅の営業マンをしていた頃、現金で注文建築の代金(工事費)を支払う方が稀にい
- [家賃と住宅ローンのダブル負担を避けるには。](https://hocs.jp/ライフプラン/to-avoid-double-rent-and-mortgage-burden/) - 岡崎市内では既にインフルエンザの流行がはじまっているそうです、ノロウィルスもまだ沈
- [インフレ＝住宅ローン金利上昇？](https://hocs.jp/動向/inflation-housing-loan-interest-rates/) - つい最近見かけた岡崎市内の某住宅展示場での営業マンとお客様との会話です。 営業マン
- [住まいの標準的な広さ。](https://hocs.jp/動向/medium-sized-housing/) - 「今の我が家は他所のお家と比べてとても狭いんです。」ある日住まいを探しているお客様
- [機能無きデザインは、住まいのデザインには向かない！](https://hocs.jp/ブログ/without-functional-design-is-suitable-for-your-design/) - 柳宗理さんに続いて渡辺力さんもご逝去されました、日本を代表するデザイナーであった二
- [住宅購入の最大のリスクそれは〇〇！](https://hocs.jp/動向/greatest-risk-for-home-buyers-its-00/) - 住宅を購入するときに「給料が大きく下がったらどうしよう。」「リストラされたらどうし
- [住宅ローン選びは結婚と同じ。](https://hocs.jp/動向/home-choice-loan-is-same-as-marriage/) - 住宅を購入する時に「もし返済できなくなったら売却して、借りたお金を返せばいいや。」
- [阪神大震災での教訓を忘れてはいけない。](https://hocs.jp/動向/dont-forget-the-lessons-learned-from-the-great-hanshin-earthquake/) - 昨日で阪神大震災から１８年が経過しました、未だにあの都市が壊滅的に破壊された惨憺たる光景を忘れる
- [結局は慌てて買わない。](https://hocs.jp/動向/after-all-dont-buy/) - 昨日のこのブログで住宅ローン減税について触れましたが、“ぶれない”と思っていた内容が今朝の新聞報
- [住宅ローン減税、去年の入居と今年の入居で大変な違いになりそう。](https://hocs.jp/動向/housing-tenants-last-year-and-this-year-residents-very-different-looks/) - 政権交代後、住宅関係の税制改正はいろいろな案が出ては消えを繰り返し、いまだはっきり
- [住宅ローンはみんなどれぐらい借りているの?](https://hocs.jp/動向/the-mortgage-guys-owe-much/) - 以前のこのブログで毎月の住宅ローン返済額の平均額をお伝えしましたが、それでは住宅ロ
- [住宅ローンで買うものは？](https://hocs.jp/ブログ/online-mortgage-is/) - 住宅ローンで買うものは何でしょう？みなさんご存知のようにそれは“時間”です。そしてその時間を買う
- [住宅ローンの返済額の平均は毎月99,542円](https://hocs.jp/動向/the-average-mortgage-repayment-amount-per-month-99542-yen/) - 住まい探しを始めると思い始めるのが「他の人はどうしているのだろう？」と他人と自分を比べたくなりま
- [住まい探し、チャンスだから気を付けること。](https://hocs.jp/動向/housing-the-chance-to-be-careful/) - 2010年には70万戸台に落ち込んだ新築住宅着工件数も、昨年には90万戸まで回復したようです。こ
- [中古住宅は築年数だけでは判断できません。](https://hocs.jp/動向/second-hand-homes-alone-age-cannot-be-determined/) - 国土交通省の主導もあり、中古住宅(この呼称は本当に嫌いですが、今のところはこの呼称が一番伝わり易
- [消費税はタイミングに注意。](https://hocs.jp/動向/sales-tax-note-timing/) - 新年を迎えて今年こそは家族念願のマイホームを手にするぞ！とお考えの皆さんにとって消費税増税は今最も気になるとこ
- [住まい探し、競売物件という選択。](https://hocs.jp/動向/said-property-auctions-housing-choice/) - 住まい探しの中では少々異色ですが「競売物件」という方法もあります。 まず前提として
- [住まい探しの本当の理由は？](https://hocs.jp/動向/the-real-reason-for-looking-for-housing/) - 念願のマイホームだけに後悔することのないよう、住まいに求める条件を洗い出しておくことはとても重要
- [住まい探し、ネットの情報は鵜呑みにしない。](https://hocs.jp/動向/housing-and-information-on-the-web-do-not-blindly/) - 小寒をむかえて厳しい冷え込みが続きます、この地方は滅多に雪が積もらないので、生活にそれほど支障は
- [2013年マイホーム探しはこう変わる？](https://hocs.jp/動向/2013-home-looking-for-a-change-in-this-way/) - 新年明けましておめでとうございます 昨年は格別 の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。本年も社員一同、皆様に
- [住宅ローンは金利だけで選んではいけない。](https://hocs.jp/ライフプラン/do-not-choose-interest-only-mortgage/) - 大納会では年初来高値を更新、為替は86円を回復と経済界にとっては上向きな締めくくりでした。来年に
- [金融円滑化法打ち切りへ。](https://hocs.jp/動向/to-terminate-financial-facilitation/) - 昨夜の天気予報では、岡崎市の今朝の最低予想気温がマイナス6℃という驚異的な寒さの予報でした。ビク
- [巨大分譲ビルダー誕生。](https://hocs.jp/動向/birth-of-giant-condominium-builder/) - 今朝の報道でびっくり、売上高が８０００億円に迫る分譲メーカーが誕生するそうです。
- [悩ましい落ち葉の被害。](https://hocs.jp/動向/annoying-leaf-damage/) - そろそろ落ち葉が舞うのも落ち着いてきた様子です、庭のある家や、家の前の道路の落ち
- [住宅取得の新制度は待ったなしです。](https://hocs.jp/動向/new-systems-of-housing-affordability-is-the-urgency/) - 今日の昼ごろは雨の予報だったのが、雪に変わった岡崎市でした。明日は今年一番の寒波が到来する予報で
- [完成した建物にがっかりしないために。](https://hocs.jp/動向/to-avoid-disappointment-in-the-completed-building/) - 明日からは“クリスマス寒波”というロマンチックな名前のくせに厄介なものがやってくるそうですね、こ
- [信じられないかもしれませんが・・・。](https://hocs.jp/動向/but-believe-it-or-not/) - どこかの大昔のカレンダーによると昨日で世界が終焉を迎えているはずでしたが、いつもとなんら変わりの
- [インフレターゲットの導入により住宅ローンの金利は上昇するのか？](https://hocs.jp/動向/mortgage-rates-rise-with-the-introduction-of-inflation-targeting/) - 今朝は特に冷え込みましたが、風が穏やかなのと日差しの優しさで、日中は凍えることは無かった岡崎市で
- [快適な家の考え方。](https://hocs.jp/ブログ/the-idea-of-a-comfortable-home/) - 「やっぱり家は恰好良くなくっちゃ。」お客様から良く頂戴するお言葉です。まったくもってその通りです
- [住宅は「今」は買う時ではない。](https://hocs.jp/ブログ/housing-is-not-when-you-buy-now/) - 既に見込まれたうえでの結果なのか、選挙の結果によるものなのか私には理解できませんが、為替・株価
- [建売住宅の怖さ。](https://hocs.jp/不動産/the-fear-of-ready-built-houses/) - 大方の予想を上回る自民党の勝ちっぷり、というよりは民主党の負けっぷり、といった方が正しいのでしょ
- [騙すわけではないけれど。](https://hocs.jp/ブログ/dont-mean-trick/) - 昨夜の雨で濡れた街路樹を朝日が照らし、光の粒をまとったように美しく輝く朝でした。さて本日の選挙結
- [注文住宅、愛知県の平均坪単価は76万円。](https://hocs.jp/ブログ/760000-yen-average-prefab-houses-aichi-prefecture-japan/) - これから住まいを探す方は「注文住宅はどれぐらいの金額で建てられるのか。」と疑問に思われていることでしょう。毎
- [どれぐらいの年収の人が家を買う？](https://hocs.jp/動向/how-much-income-people-buy-homes/) - 先日、住宅金融支援機構が公表した「民間住宅ローン利用者の実態調査」において、平成24年3月から6
- [携帯電話と住まい。](https://hocs.jp/ブログ/mobile-phone-and-live/) - まさか通信会社と住宅が結びつくなどという事は思いもしませんでした、ソフトバンクが住宅の屋根に無料
- [土地は誰から買うの？](https://hocs.jp/不動産/of-buying-land-from-anyone/) - 実はいまさらだれにも聞けない疑問があるのですが「土地は誰から買うの？」と年配のご婦
- [経産省が太陽光発電について注意喚起。](https://hocs.jp/動向/meti-ministry-about-solar-power-beware/) - 何故このタイミングでの公開なのかは不明ですが、経済産業省が住宅用太陽光発電のトラブルと対策につい
- [近所迷惑な家。](https://hocs.jp/動向/annoying-neighbors-house/) - 今年の10月に“消費者安全調査委員会”という組織が発足しました。設立の目的は「身近な暮らしのなか
- [自分の老後を見据えて間取りを考える。](https://hocs.jp/ライフプラン/looking-ahead-to-his-old-age-considering-the-plan/) - 単世帯でお子さまがまだ小さい方と住まいの間取りの打ち合わせをさせていただいている場合、将来、自
- [いまどき、雨漏りのする家。](https://hocs.jp/動向/nowadays-leak-in-the-roof-of-the-house/) - 自分の購入した住まいに瑕疵(欠陥)があれば誰でも嫌なものです、残念なことに建物は人がつくるもので
- [住まい探し、冬期休暇にやっておくこと。](https://hocs.jp/ライフプラン/housing-that-you-do-on-a-winter-vacation/) - 師走に入り何かと忙しいですね、愛知県は今年も交通事故死ワースト１の汚名を返上できそうにありません
- [28万6456．](https://hocs.jp/ブログ/286456/) - 中小企業金融円滑化法という法律をご存知でしょうか？その名前からは想像しにくいですが、簡潔に言えば
- [土地の欠陥を隠す。](https://hocs.jp/不動産/hide-the-deficiencies-of-the-land/) - 先日、売却予定の土地を見てほしいと言われ、お客様に同行して物件確認に行きました。「実は少し気に
- [不動産業者を鍛えなおす。](https://hocs.jp/動向/real-estate-agent-gracefully/) - 先日、国土交通省の方の講演を聞かせていただく機会を頂戴しました。お話の中で興味深かったのが、「不
- [史上最低金利。](https://hocs.jp/動向/historys-lowest-interest-rates/) - 早くも次回の選挙の行き先が、住宅ローン市場に影響を与えているとマスコミは評していますが、はたして
- [床暖房の使い方を間違えないで。](https://hocs.jp/動向/no-mistake-using-the-floor-heating-system/) - 新築の住宅に欲しい設備人気№1の床暖房が活躍する季節です（しかし付けたけど使わない設備の№1でも
- [住まいの決算セールはおトク？](https://hocs.jp/動向/your-closing-sale-saves-you-money/) - そろそろ建築会社の追い込みの季節になってきました。ご存じのとおり各建築会社の決算は3月末になって
- [今朝の朝日新聞朝刊に拙文を掲載していただきました。](https://hocs.jp/ブログ/whats-on-this-mornings-asahi-shimbun-pointed-out/) - 今朝の朝日新聞朝刊に拙文を掲載していただきました。 （原文はもう少し毒突い
- [自分の土地に他人の・・・。](https://hocs.jp/ブログ/in-the-land-of-my-others/) - パンジーとビオラが冬中花の代名詞のようになってきたのはいつ頃からでしょうか、寒風のなかでも健気に
- [値引き。](https://hocs.jp/動向/discount/) - 私がハウスメーカーの営業マンだったころ、一番嫌だったのが“値引交渉”です。ただし、お客様から値引
- [身近な土壌汚染、美人な物件に注意。](https://hocs.jp/不動産/soil-contamination-is-familiar-and-beautiful-property-in-mind/) - 不動産業者にとって分譲地の管理はとても大変です、造成完了と同時に完売してしまえばよいのですが、
- [まだ間に合う地震保険。](https://hocs.jp/動向/earthquake-insurance-can-still-make/) - 勤労感謝の日、明け方に降った雨に濡れる街灯に飾られた日の丸の小旗が、冷たい風にさらされて小刻みに
- [建売住宅見学のコツ。](https://hocs.jp/不動産/ready-built-housing-tour-tips/) - 普段は無人の建売住宅や分譲地のモデルハウスを見学する時は、直前ですと時間が合わずに断られてしまう
- [買ってはいけない建売。](https://hocs.jp/ブログ/dont-buy-a-ready-built/) - 今年は夏が暑かったおかげで、紅葉が例年より鮮やかに感じます。岡崎公園も紅・翠・黄金のコントラスト
- [現地に行かなければ分からない。](https://hocs.jp/不動産/i-dont-know-if-to-go-local/) - 先日、紹介された土地物件を現地確認に行った時の出来事。更地（何も建物が建っていない状態の土地）
- [三河の土地価格は上昇しない？](https://hocs.jp/動向/mikawa-land-prices-do-not-rise/) - 先日お会いしたお客様から「土地の値段はこれからどうなるの？」とご質問を頂きました。いまのところ「
- [軟弱地盤が心配？](https://hocs.jp/ブログ/worried-about-the-soft-ground/) - 「これから購入しようとしている土地が、田や沼地を埋め立てた土地だとしたら購入をあきらめた方が良い
- [欠陥住宅はこうしてつくられる。](https://hocs.jp/不動産/housing-defects-is-thus-made/) - “抜けるような青空”とは今日の空を表すためにつくられたのではないかと思うような美しい空でした、ど
- [暖かい家。](https://hocs.jp/ブログ/warm-house/) - 青天霹靂 驚天動地 周章狼狽・・・昨日の霞が関の大騒ぎが今後の住宅関連税制にどのような影響を与えるのか良くわか
- [住まいのリスク。](https://hocs.jp/ブログ/the-risk-of-living/) - 賃貸住宅にお住いの方の、住まいの購入動機の第一位は「家賃を払い続けるのはもったいないから。」で
- [良い間取りとは。](https://hocs.jp/不動産/with-a-good-floor-plan/) - 本当に良い間取りってどんな間取りでしょう？建売住宅や新築マンションを購入する人以外は、自分で間取
- [良い物件にめぐり会えない？](https://hocs.jp/不動産/good-property-to-meet-tour/) - 「なかなか良い物件にめぐり会えません。」お客様から良く聞くお言葉です。「では良い物件とはどのよう
- [団信に三大疾病特約は必要か？](https://hocs.jp/ライフプラン/group-credit-for-the-dread-disease-rider/) - 住まい探しが具体化してくると、気になってくるのが住宅ローン、そして「団信」です。住宅ローンを返済
- [本当は怖い「工事請負契約」](https://hocs.jp/不動産/really-scary-construction-contracts/) - 注文住宅を建設業者に依頼する時に「工事請負契約」を締結します。ここまではいわば一般常識ですが、
- [貯めるより借りたほうが得？](https://hocs.jp/ライフプラン/getting-better-borrowed-than-save/) - 頭金を貯めるのと、借入するのとでは、どちらがトクなのか？借入したほうがトクですよという人の言い分
- [住まい探しのコンサルタント。](https://hocs.jp/動向/consultants-are-looking-for-housing/) - インターネットの普及で、物件探しがすさまじい速度で容易になっている現在、物件探しに関する情報量
- [日当たり良好に生まれ変わらせる方法。](https://hocs.jp/動向/how-to-reincarnate-to-sunny/) - 「減築」という言葉をご存知でしょうか？簡単にいえば増築の反対語です。今後の住まい探しの潮流の一つ
- [被災マンションの解体が5分の4の賛成で可能に？](https://hocs.jp/動向/demolition-of-the-damaged-condominiums-in-favor-of-four-fifths-to/) - 東日本大震災におけるマンション被害に対して、仙台弁護士会の提言が取り上げられる様子です
- [住宅ローンの返済期間は何年にする？](https://hocs.jp/ライフプラン/mortgage-repayment-period-to-what-year/) - 「住宅ローンの返済期間は何年くらいに設定するのが有利なのか？」というご質問をよく
- [ハウスメーカーの会社の規模より重要な選択肢。](https://hocs.jp/ブログ/more-important-than-the-size-of-house-builders-company-choices/) - かなり前になりますが、私がハウスメーカーで現場監督をしていた頃、他の販社との交流で意見交換をする
- [中小企業金融円滑化法と住宅ローン](https://hocs.jp/ブログ/facilitation-of-sme-finance-and-mortgage/) - 中小企業金融円滑化法という法律をご存知でしょうか？ 《「中小企業者等に対する金融の円滑化を図るた
- [「自己資金ゼロでも大丈夫ですよ。」？](https://hocs.jp/ライフプラン/self-funding-zeros-also-okay-」？/) - 過日お会いさせていただいたお客様（ご主人40代地方公務員、奥様パート勤務、中学生のお子様一人）
- [フラット35を借りる人の割合。](https://hocs.jp/ブログ/the-percentage-of-people-who-rent-a-flat-35/) - 昨日に続き（一社）不動産流通経営協会が発表した「不動産流通業に関する消費者動向調査」のなかで、フ
- [住宅資金の親からの贈与](https://hocs.jp/ブログ/from-the-housing-fund-parent-gifts/) - 住まいの購入をこれから考えている人には興味のある「親からの贈与」について、先月、不
- [マンションの耐震診断義務化？](https://hocs.jp/動向/mansion-duty-aseismatic-diagnosis/) - 今朝の日経新聞の一面に、「マンションなどの大規模建築物に対して耐震診断を義務化する方向で、国交
- [解体工事の注意点。](https://hocs.jp/動向/considerations-of-the-demolition/) - すでに真冬が来たかのように錯覚させる曇天から、時折地面を濡らす雨粒に猫は驚き逃げ回り、傘を持た
- [敷地の中に電柱があると。](https://hocs.jp/不動産/and-poles-in-the-grounds/) - 土地探しを始めて、あらためて更地（何も建っていない土地）を見て存在感に気づくのが“電柱”です。普
- [地震保険が値上がります。](https://hocs.jp/動向/earthquake-insurance-the-price-increases/) - 先日の新聞各紙で、地震保険の保険料の引き上げが話題になっていました。 【政府と損害
- [住まいに必要な収納面積。](https://hocs.jp/動向/storage-space-required-to-live/) - 私の母はとても整理整頓が上手な人でした。正確に言えば、余計なものは持たない買わない主義だったよう
- [年末までは、家は買ってはいけない（人もいる）。](https://hocs.jp/動向/until-the-end-of-the-year-bought-a-house-the-people-dont/) - 先日見かけたハウスメーカーのチラシで衝撃的な文言がありました、 「今買わないと車一台分損します
- [建築会社が倒産したら。](https://hocs.jp/ブログ/building-company-goes-bankrupt/) - 住まいを購入する時にはいろいろな“保険”に加入します。住宅ローンを利用される方の多くが団体信用生命保険へ、災
- [住まいの購入と同時に購入するもの。](https://hocs.jp/動向/what-to-buy-with-your-purchase-at-the-same-time/) - 住宅金融支援機構の調査によると、住まいの購入の同時に購入するエアコンやカーテン・家具などの「耐久消費財」の平
- [住宅ローン金利競争再燃？](https://hocs.jp/動向/housing-loan-interest-rate-competition-rekindled/) - 三井住友信託銀行が住宅ローン金利を業界最低水準に引き下げました。2014年春に消費税が引き上げ
- [フラット35のここに注意。](https://hocs.jp/動向/note-flat-35-here/) - いつかは発覚するのではないかと懸念していたことが、新聞に載ってしまいました。
- [土地が先か？建物が先か？本当に先に決めるのは？](https://hocs.jp/ライフプラン/first-land-building-ahead-decide-which-really-is/) - これから住まい探しをされる方で、土地をお持ちでない方は、土地と建物のどちらを優先するかお悩みにな
- [住宅営業マンをしつこくさせない方法。](https://hocs.jp/不動産/how-persistently-do-not-want-housing-sales/) - 以前セミナーに参加いただいたお客様からいただいた質問です。 「住宅会社の営業マンはどうしてあんなにしつこいので
- [エコキュートの施工方法が見直しされます。](https://hocs.jp/動向/eco-cute-construction-methods-will-be-reviewed/) - このところ台風が太平洋をしつこくうろうろして迷惑ですね、沖縄方面の離島では食料品が底をつきそう
- [住まいを探すときに考える“火災”](https://hocs.jp/動向/think-about-when-looking-for-your-fire/) - 先日、国土交通省は全国の市区町村を対象に実施した「地震時等に著しく危険な密集市街地」の調査結果を
- [最新の住まいの設備。](https://hocs.jp/動向/latest-housing-facilities/) - 拙宅のトイレの手洗いは、最近ではほとんど見かけなくなった“衛生水栓”という蛇口をつ
- [自分の人生に住まいを合わせる。](https://hocs.jp/動向/their-life-together-live/) - 先日お話させて頂いたお客様は、最近になって、 「自分が借りられる住宅ローンの金額はいくら？」 か
- [営業マンの本音。](https://hocs.jp/動向/the-real-intention-of-the-salesperson/) - ３５歳のＡさん、ちょっと歯が痛かったので虫歯だと思い歯医者さんへ、歯科医はＡさんの言うとおりに、
- [住宅ローンを支払えなくなると。](https://hocs.jp/ライフプラン/and-paying-the-mortgage/) - あまり考えたくない事ですが、住まいを購入して住宅ローンを借入した人が、もし途中で返済できなくなる
- [繰り上げ返済を考えるなら。](https://hocs.jp/ライフプラン/if-you-pay-off/) - 住宅ローンを組むときに悩む一番のポイント。それは、なんといっても、変動金利・固定金利のどちらにす
- [三河の分譲住宅事情。](https://hocs.jp/動向/mikawa-condominium-housing/) - 先日、以前からお付き合いさせて頂いている、大手住宅メーカーの分譲住宅用地の仕入れ責任者の方とお話
- [自然素材の家。](https://hocs.jp/動向/the-house-of-natural-materials/) - 昨日から今日にかけてうれしい話題が続きました。小林可夢偉のF１表彰台、錦織圭の楽天オープン優勝
- [隣家との距離](https://hocs.jp/不動産/distance-between-houses/) - 住まい探しをされるほとんどすべての方が「できるだけ広い土地が欲しい。」とおっしゃいます。しかし実
- [希望の住まいを探す方法。](https://hocs.jp/ライフプラン/how-to-find-your-desired/) - 会社の植物に水をあげるのは、私の大事な仕事のひとつです(笑)。気のせいかもしれませんが、最近はよ
- [地震から住まいを守る方法。](https://hocs.jp/動向/how-to-protect-your-since-the-quake/) - 今朝の新聞の一面に「住宅性能表示制度」にかかわる重要な記事が載っていました。東日本大震災での津波
- [住宅ローンの条件交渉。](https://hocs.jp/動向/negotiating-mortgage-loans/) - 先日、某地銀の住宅ローン担当者の方から「どうしてウチの住宅ローンは人気が無いのでしょう？」と質問されてしまいま
- [良い不動産屋の見分け方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-recognize-a-good-real-estate-agent/) - 台風が通過したので少しは秋らしくなるのかと期待していましたが、相変わ
- [良い住まい探しのコツは常識に捕らわれないこと。](https://hocs.jp/動向/that-their-common-sense-is-the-knack-of-looking-for-a-good-home/) - 先日、以前からお付き合いさせていただいている建設会社の社屋が新築移転をされ、その開所のセレモニーにお招きいただ
- [予算オーバーさせない裏ワザ。](https://hocs.jp/ライフプラン/do-not-over-budget-tricks/) - 昨日の台風は豊橋市方面に上陸したそうですね、予想していた以上の大荒れで、岡崎市からの防災情報のメ
- [変動金利はやめておこう？](https://hocs.jp/動向/stop-variable-interest-rate/) - 昨夜は幻想的な“おぼろ月”をなんとか楽しむことはできました（季語でいうおぼろ月は春のようですので
- [住宅購入のための頭金。](https://hocs.jp/ライフプラン/down-payment-for-home-buyers/) - 明日9月30日は「中秋の名月」です、でもこの地方には台風が近づいているので、どうやら期待できそう
- [消費税の増税と住まいの購入年齢。](https://hocs.jp/動向/buy-age-of-the-consumption-tax-hike-and-housing/) - 「何歳までに住まい(家)を購入すればよいのか。」お悩みの方は多い事で
- [子供を守る住まい探し。](https://hocs.jp/不動産/protect-your-children-looking-for-homes/) - 我家には小さな子供はいませんが、町内で飲食店を経営してみえる方のお子様が頻繁に遊び(預けられ)に
- [地盤の良い土地](https://hocs.jp/不動産/good-soil-land/) - 今朝は気持ちの良い秋晴れでした。突き抜けるような青空を見ていると、何故か腹が減るのは私だけですか
- [住まい探しの目的。](https://hocs.jp/動向/looking-for-your-purpose/) - 高校生の頃に学校からの帰り道、頭上を隕石らしきものが、音を立てて落下していくのを見たことがありま
- [地震保険の役割](https://hocs.jp/ライフプラン/the-role-of-earthquake-insurance/) - 昨日の岡崎はずいぶんと寒かったそうですが、今日はまた夏に逆戻りの様子ですね。風邪をひきやすい季節
- [住まいの力。](https://hocs.jp/動向/the-power-of-live/) - 昨日・今日の二日間にわたる「FPフェア」を終えてから、レンタカーを運転して昨年訪れた宮城県の七ヶ
- [新種の住宅ローンの誕生か？](https://hocs.jp/動向/birth-of-a-new-mortgage/) - イチローの久しぶりの大活躍の知らせを聞くと他人事ですがなんだか嬉しいです。このところキナ臭い話題や憤りを感じる
- [愛知県の土地価格の下落が止まる。](https://hocs.jp/動向/aichi-prefectural-land-price-declines-will-stop/) - 昼間の風もいつのまにか乾いた感じがするようになってきました。本格的な秋が来たようですね、そろそろ
- [「住宅購入 増税前が得？」](https://hocs.jp/動向/obtained-housing-taxes-before-you-buy-」/) - 久しぶりのまとまった雨でした、被害に遭われた方々には、心よりお見舞い申し上げます。
- [お得な土地には訳がある。](https://hocs.jp/不動産/translation-in-the-land-deals/) - 今日は午前中だけで３回も携帯電話のメールに「竜巻注意情報」が送られてきました。メールには「竜巻
- [エネルギー問題を逆手にとって住まいの購入を楽にする。](https://hocs.jp/動向/energy-issues-to-ease-your-purchase-for-use/) - 台風の影響でしょうか今朝は早くから風の強い一日でした、通勤の自転車のペダルがいつもより随分と重く
- [住まい探しの初めから考えておきたい親との同居。](https://hocs.jp/動向/living-with-parents-i-want-to-think-from-the-beginning-are-looking-for-housing/) - 明日は「敬老の日」です、敬老の日は多年にわたり社会につくしてきた老人を敬愛し、長寿を祝うことを趣旨とする、と
- [災害に対する備えはどこまで必要か？](https://hocs.jp/動向/preparing-for-a-disaster-where-ever-necessary/) - またまた巨大な台風が近づいているようですね、被害が予想される地域の方は充分に注意していただきたい
- [現在の住まいに対して不満な点。](https://hocs.jp/動向/current-residence-for-the-complaint/) - 厚生労働省が全国の100歳以上の高齢者が初めて5万人を超えたと発表しました。昨年より3620人増
- [自己資金はいくら残しておけば良いか？](https://hocs.jp/不動産/how-much-funds-will-keep-a-good/) - 私、先週登って来たばかりですが、昨日、富士山に初冠雪があったようですね、山頂での気温もとても低く感じたので、富
- [岡崎のマンションはお買い得？](https://hocs.jp/ブログ/okazaki-condo-deals/) - 少し前ですが、７月の住宅着工戸数が国土交通省より公表されました。中部地方と全国を比較すると、この
- [住まいのちょっと贅沢。](https://hocs.jp/動向/your-little-luxury/) - 秋は“香り”の季節でもあります、田舎育ちの私にとっては稲穂が刈り取られた後の香りや、雑草を刈って
- [住まい探しでの優先順位。](https://hocs.jp/ブログ/find-housing-in-priority/) - 今朝の風は、爽やかに乾いて心地の良い、秋の気配を感じさせてくれました。わずかな間ですが、一年の中
- [住まいのこっそり値上げの始まり？](https://hocs.jp/動向/live-sneak-price-hike-beginning/) - やっと筋肉痛から解放されて普通に歩けるようになりました。来年も富士登山ができるように、これからも
- [住まいの購入時に必ず確認すること。](https://hocs.jp/不動産/to-be-sure-your-purchase/) - 私のオツムがまだほぼ正常に作動しているとしたら、今は既に9月の初旬が終ろうとしているはずですが、なのにこの暑
- [新築時に欠かせない設備。](https://hocs.jp/ライフプラン/essential-to-the-newly-built-facilities/) - 富士登山の後遺症の筋肉痛で便器から立ち上がれない私です、スタッフからは「トイレ介護が必要ですか？
- [帰ってまいりました。](https://hocs.jp/ブログ/has-been-returned/) - 行ってまいりました、今年の富士登山。ほどほどの天候でしたが、山頂では生憎の曇天で御来光はこんな様子
- [これからの住まいの光熱費の抑え方。](https://hocs.jp/ブログ/lower-utility-bills-from-this-house/) - 以前はあれほど宣伝されていた「オール電化」ですが、最近テレビCMは全く見かけなくなりました、時
- [住宅ローン減税拡充の問題点。](https://hocs.jp/動向/problems-of-housing-loan-tax-credit-expansion/) - 今朝の日経新聞の一面に「住宅ローン減税拡充」の記事が大きく掲載されていました。消費税の増税に伴い
- [ペットと住まい。](https://hocs.jp/不動産/living-with-pets/) - 葛飾北斎の絵に“狐の嫁入り”風景があったと思いますが、今日はまさしくそんなお天気でした、洗濯物を
- [三河で津波の心配のない土地とは。](https://hocs.jp/ブログ/mikawa-and-land-care-tsunami/) - 昨日、内閣府の発表した「南海トラフの巨大地震に関する公表」では、死者は最大で32万人にも上る予想ですね、これに
- [住まいを購入すると損をする？](https://hocs.jp/動向/to-lose-money-and-buy-a-house/) - 住まいを探している方から「今、家を買っても今後は値下がりするんじゃないですか？」と質問を頂く事が
- [希望の住まいが見つからない理由。](https://hocs.jp/不動産/why-cant-i-find-your-desired/) - 最近雨が少ないなぁ～と思ったら、今月の岡崎はなんと1日しか雨が降っていないのです
- [住宅ローン減税の誤解。](https://hocs.jp/不動産/misunderstanding-of-the-mortgage/) - 先日のセミナーは開始時刻が少々遅れまして、バタバタしてしまいお話しするのを忘れてしまったことがありましたの
- [太陽光発電の悪質な施工。](https://hocs.jp/動向/vicious-construction-of-solar-power-generation/) - アポロ月着陸船のアームストロング船長が亡くなりました、アポロ計画は子どもの頃にリアルタイムに見て
- [住宅ローンは何歳までに返済する？](https://hocs.jp/動向/mortgage-to-repay-up-to-what-age/) - このところ急に日が暮れるのが早くなってきましたね、季節の変わり目は体調を崩しやすいです、皆さん
- [国産木材を使う、新種のエコポイント登場か？](https://hocs.jp/動向/using-domestic-wood-species-eco-point-appearance/) - 残暑がきびしいザンショ・・・。おやじギャグで少しは寒～くなりましたでしょうか？私は脳みそが沸騰状
- [住まいに適した土地とは。](https://hocs.jp/不動産/and-land-suitable-for-housing/) - このところ立て続けに“用途地域”についてご質問を頂きましたので、あらためて用途地域
- [注文住宅とは](https://hocs.jp/動向/and-custom-homes/) - 先日お会いしたお客様からちょっとドキッとする質問をいただきました、 お客様：「ところで、注文住宅
- [消費税増税までまだ一年あります。](https://hocs.jp/ブログ/until-the-tax-year-there/) - 先日お会いさせて頂いたお客様も、やはり消費税の増税の件でお悩みでした、基本的な私のスタンスとしては「増税だから
- [洪水に対処できる住まい。](https://hocs.jp/不動産/residents-cope-with-flooding/) - 落雷の被害が多発しています、被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。実は10年ほど前に私も落雷
- [住まいの買い時とは。](https://hocs.jp/動向/and-buying-a-home/) - 今は住まいの買い時なのか？ 消費税アップ、ローン控除、金利などの面から見ると現況は
- [液状化により三河地区の不動産は大暴落？](https://hocs.jp/ブログ/the-the-liquefaction-in-the-mikawa-district-real-estate-crash/) - 東日本大震災による液状化被害の訴訟が広がっています、以下web記事より。 東日本大
- [住まいのデザインに対する夫婦の溝解消法。](https://hocs.jp/ブログ/couple-to-the-design-of-the-housing-groove-method/) - 昨日は名古屋市美術館で開催されている「大エルミタージュ美術館展」へ家族で出かけてきました。“西
- [Low-Eガラスの使い分け。](https://hocs.jp/不動産/the-use-of-low-e-glass/) - この２週間はロンドンオリンピックを楽しませてもらいました、これでやっと睡眠不足から解消されます
- [申し込み証拠金は領収書ではなく預かり証で。](https://hocs.jp/動向/rather-than-proof-the-deposit-receipt-with-a-receipt/) - ボクシングの村田選手とバレーボール女子の活躍は胸がすく思いでした。落ちることがあっても、努力すれば結果を出す
- [団体生命信用保険の種類](https://hocs.jp/動向/group-life-insurance-types/) - 昨夜のボクシングの村田選手の最後の逆転劇は、手に汗握るものがありまし
- [住まい探しにかける期間。](https://hocs.jp/動向/durations-are-looking-for-housing/) - 表彰式の笑顔だけでも、今回のオリンピックを観戦した意味があるように感じられるほどの素晴らしい「な
- [日照権](https://hocs.jp/ブログ/right-to-light/) - 立秋を過ぎて、朝晩の風がこころなしか涼しく感じられるようになってきました。しばらくは、体調を崩し
- [岡崎市・三河地域における建ぺい率・容積率](https://hocs.jp/不動産/in-okazaki-mikawa-area-coverage-and-ratio/) - 今のような状況を「メダルラッシュ」と呼ぶのでしょうか？サッカー男子の日韓戦もきっと結果を出してくれるでしょう。
- [地盤と地盤補強](https://hocs.jp/動向/soil-and-soil-reinforcement/) - ソニー銀行とDeNAがおもしろい企画を発表しましたね。日本プロスポーツ界初となる「
- [何歳までに家を購入するか、女性の視点。](https://hocs.jp/ライフプラン/buy-house-in-many-years-or-womans-perspective/) - 芭蕉が詠んだ、「閑さや岩にしみいる蝉の声」の蝉はニイニイゼミだそう
- [銀行の返済負担率は絶対に盲信してはいけない。](https://hocs.jp/ライフプラン/do-not-bank-debt-is-absolutely-blind-faith/) - 昨夜の男子サッカー、エジプト戦は期待以上の結果で応えてくれました、ここまで来れば、
- [家を買わないという選択。](https://hocs.jp/ライフプラン/you-buy-the-house/) - 「なでしこ」が期待通りの快進撃です、今夜のエジプト戦では男子がスカッとさせてくれる
- [“日当たりのよい土地”の探し方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-find-the-sunny-land/) - バドミントンの“無気力試合”（いつからこんな言葉ができたのでしょう？）は観ていてや
- [高気密高断熱の家は必要か？](https://hocs.jp/動向/highly-air-tight-and-insulated-house-needs/) - 残念な結果にもかかわらず、水泳の北島康介選手のコメントが潔くて爽やかでした、胸を張って帰国してもらいたいです。
- [新築VS中古　②](https://hocs.jp/動向/new-vs-pre-owned-2/) - 昨日に続いて、逆に中古住宅のデメリットは〇最新の建築基準法に適合していない場合がある。〇設備が経年
- [新築VS中古](https://hocs.jp/ブログ/new-vs-pre-owned/) - 柔道の松本薫さん金メダル獲得おめでとうございます、決勝戦で勝利したときの笑顔と涙で
- [住宅ローンの返済比率25%は適正か？](https://hocs.jp/ライフプラン/mortgage-repayment-ratio-25-reasonable/) - 住宅関連のインターネットや雑誌・書物を目にするたびに住宅ローンの返済負担率は年収の25%ぐらいま
- [不動産コンサルタントと宅地建物取引主任者](https://hocs.jp/ブログ/real-estate-consultant-and-real-estate-trading-specialist/) - 弊社は『不動産コンサルタントの会社です。』と自負しています、とは言え“不動産コンサルタント”とい
- [自己資金ゼロで住まいを購入。](https://hocs.jp/ライフプラン/self-funded-zero-buy-homes/) - 今朝はテレビ中継のロンドンオリンピックの開会式を家族で視ました。最後にポール・マッッカトニーが出
- [どうして変動金利が多いのか？](https://hocs.jp/動向/why-are-rates/) - オリンピックが始まりました、なでしこの快調なスタートにあやかってロンドンから日本へ明るい話題を届
- [岡崎で地盤の良い土地を探す方法](https://hocs.jp/ブログ/how-to-find-the-soil-land-in-okazaki/) - これから住まい探しをされる方は、できれば地盤の良いところで家を建てたい、家を購入し
- [家を建てないという選択](https://hocs.jp/動向/you-dont-build-a-house-that/) - イチローの突然のトレードにはびっくりです、でも彼のことだからこれぐらいは“計画の内”なのでしょうか？以前ライ
- [一戸建て住宅だからできる事](https://hocs.jp/ブログ/things-can-not-be-detached-house/) - 住宅の種類はいろいろありますが、土地付き一戸建ての住宅だからできる事があります。これから住ま
- [住まい探しの思わぬ事態。](https://hocs.jp/動向/looking-for-your-unexpected-emergency/) - 今日は“天ぷらの日”だそうですね。おいしく天ぷらを食べて夏を乗り切りたいところですが、思わぬことにわたくし、
- [売買というよりは取引です。](https://hocs.jp/動向/is-buying-and-selling-rather-than-trading/) - この地域では梅雨明け後に初めてのまとまった雨ですね。昨日の狂ったような暑さに比べればいくぶん
- [人生の終わり方からデザインする。](https://hocs.jp/ブログ/design-from-the-end-of-life/) - 住まいは私たち(家族)の生活にとって、希望と勇気を与えてくれる根本的な器だと思いま
- [土地探しの落とし穴。](https://hocs.jp/動向/the-pitfalls-are-looking-for-land/) - 待ちに待った梅雨明けですね～。今朝の空の美しさは『本当に梅雨が明けましたよ。』と力
- [家は夏を旨として建てよ。](https://hocs.jp/動向/as-the-build-summer-homes/) - 今朝の空は、マグリットの描いた雲を彷彿とさせるような美しい空でした、時々、季節の変
- [空飛ぶ家](https://hocs.jp/ブログ/an-empty-house-fly/) - 日本各地で豪雨による災害が頻発しています、不幸にもお亡くなりになられた方のご冥福をお祈りするとと
- [家具選びから始める住まい探し。](https://hocs.jp/動向/starting-from-the-selection-of-furniture-your-looking-for/) - 先日、ライフプランを作成させていただいた先で、とても良い家具に出会いました。本当に
- [デフレ脱却等経済状況検討会議　？](https://hocs.jp/動向/deflation-and-economic-situation-review-conference/) - 政府のデフレ脱却等経済状況検討会議が報告書をまとめました、「日本再生戦略」に盛り込み閣議決定する
- [子パンダに学ぶ、やさしい住まい。](https://hocs.jp/動向/panda-cub-to-learn-friendly-residents/) - 上野動物園のパンダの赤ちゃんはかわいそうな結果になってしまいましたね。子パンダが無
- [住宅ローン控除の拡充にひそむ罠。](https://hocs.jp/動向/traps-lurking-in-the-expansion-of-mortgage-credit/) - ますますライフプランの重要性が高まりました。 先日の新聞各紙に、消費税の増税をにらみ
- [解体工事](https://hocs.jp/動向/demolition-work/) - 注文住宅を検討される時、建て替えや中古住宅を購入してから更地にするなど、解体工事が
- [怖～～～い、クレジット払い。](https://hocs.jp/ブログ/scare-the-credit/) - 先日、知り合いの工務店の営業マンと雑談を交わしていたところ、その彼が溜息交じりでこんなことを
- [夏のうちに考えておくこと、雪](https://hocs.jp/動向/can-you-think-of-summer-snow/) - 見間違いかもしれませんが、今日の分厚い雲の隙間に入道雲が見えた気がします。夏本番の
- [地盤品質判定士](https://hocs.jp/動向/soil-quality-evaluation-professional/) - 現在、土地の売買がされる場合、地盤の強度の説明義務については、明確な規定はありませ
- [木造住宅の良さ。](https://hocs.jp/動向/the-goodness-of-wooden-houses/) - 住まいをつくる際に、建物の構造をどれにするかで悩みます、木造・鉄骨・鉄筋コンクリートなど、また
- [住宅ローンに巨人襲来。](https://hocs.jp/動向/giant-raids-on-residential-mortgages/) - 一昨日はカンカン照り、昨日は肌寒い雨、今日は真夏日、天気も住宅ローンもめまぐるしく変わるとついて
- [平成２４年路線価の公表](https://hocs.jp/動向/02012-publication-of-the-appraised/) - 今朝はとても気持ちの良い梅雨の合間の晴天でした。嫌なジメジメを一時だけでも忘れさせてくれる、ほどよい風と共に、
- [地震保険は必要か？](https://hocs.jp/動向/do-you-need-earthquake-insurance/) - 自転車通勤をするようになったからなのか、最近、目覚めると足がだるいです。気持ちだ
- [アイランドキッチン](https://hocs.jp/動向/kitchen-island/) - 住宅設備のショールームで、キッチンを説明してくださる担当者の方に聞くと、最近はますますアイランド
- [買取価格が下げられる？](https://hocs.jp/動向/the-purchase-price-is-lowered/) - 昨夜の日付が変わるころのニュース番組で、久々に明るい話題を視ました。遠く離れた三角
- [営業マンの本心は違うかもしれませんが・・・](https://hocs.jp/動向/i-may-not-really-sales/) - 昨日、消費税増税関連法案が衆議院を通過しました。そこで詳しく見てみようと、新聞に目を通して「？」、アレッと思
- [住まいを購入する時は、再度、永久の誓いを。](https://hocs.jp/ライフプラン/time-to-buy-a-house-again-of-perpetual-vows/) - 早咲きの小輪の向日葵がすでに盛りをむかえました。私が子供の頃には大輪の向日葵の成長
- [自分の足で歩く。](https://hocs.jp/不動産/walk-on-their-feet/) - アジサイの花が見頃ですね、通勤途中で見かけると、つい歩く速度が遅くなってしまいます。不動産の広告
- [家康公と住まいづくり。](https://hocs.jp/不動産/ieyasu-and-housing-development/) - 三年ほど前になりますが、岡崎の大樹寺の門に巨大な灯光器を置き、岡崎城の天守閣を照らす、というイベントが行われた
- [建築条件付き土地](https://hocs.jp/不動産/conditional-construction-land/) - このところ、お客様からのご相談で、建築条件付土地のお話が続いたので、あらためて建築条件付土地と
- [住まい探しにおける“鈍感力”](https://hocs.jp/動向/insensitivity-in-looking-for-housing/) - 天気予報のはずれまくり具合には、ほとほと振り回されます。昨夜まで雨の予報だったのに
- [大黒柱が欲しいですか？](https://hocs.jp/動向/he-wants/) - 先日、最近知り合った、工務店の社長さんと最近の家づくりについてお話をうかがいました。話の中で「うちが造る家は、
- [屋根を考える。](https://hocs.jp/ブログ/think-about-the-roof/) - 台風が到来しています、この地方に、６月に台風が上陸するのはいったい何年ぶりでしょうか？ 以前は
- [太陽発電の買取価格決定。](https://hocs.jp/動向/solar-power-purchases-of-pricing/) - 今日は太陽光発電からみの大きなニュースがふたつありました。ひとつ目は、 【経済産業
- [融資が通らない時は。](https://hocs.jp/不動産/when-you-pass-the-loan/) - 今日の岡崎市は、前日までの予報がはずれて、昼間は良い天気の日曜日でした。昨日たまったストレスを
- [部屋の結露にお悩みの方。](https://hocs.jp/動向/the-room-condensation-problems/) - いよいよ本格的な梅雨の季節がやってきた感がありますね、週末から来週にかけての天気予報は傘マー
- [つなぎ融資とは](https://hocs.jp/不動産/connect-with-loans/) - 一般の方が銀行から融資を受けるという行為をすることは、生涯で何回もあることではないでしょう。融資を受ける先に
- [嫌悪施設とは](https://hocs.jp/不動産/and-aversive-facilities/) - 梅雨に入ったというのにまとまった雨が降りません。降るのか降らないのかはっきりしないこんな天気は
- [赤信号、みんなで渡れば怖くない？](https://hocs.jp/動向/if-red-everybody-in-surprise/) - 『赤信号、みんなで渡れば怖くない』これを難しく言えば同調行動というのでしょうか、他
- [水にかかわるお金](https://hocs.jp/不動産/money-involved-in-water/) - 梅雨に入って、水がらみの話題が増えてきていますが、住まいを購入しても“給水分担金”という耳慣れな
- [会社の大小では無いのです。](https://hocs.jp/動向/companies-large-and-small-is-not/) - アキュラホームという会社が不適切な施工を行い、国土交通省から指導を受け、改修工事などの
- [マイホームで感謝の意を示そう。](https://hocs.jp/ライフプラン/show-appreciation-at-home/) - 嫌われ者季節ナンバー１の“梅雨”が東海地方にもやってきました。梅雨時は洗濯物を外に干せない →
- [予算オーバーは実物を見ていないから。](https://hocs.jp/動向/from-not-seeing-real-over-budget/) - 先日、インターネットの記事でタヌキと向かい合うトキの幼鳥の写真を見ました。私は、あの写真を見てはじ
- [宝物とその親も大切にしましょう。](https://hocs.jp/動向/important-treasures-and-its-parent/) - 子供は国の宝といいます、それなのに生まれてくるのがどんどん遅くなるのは何故でしょう？ &nbsp
- [㎡と坪　公簿と実測](https://hocs.jp/不動産/m²-square-meters-park-book-and-measurement/) - 住まい探しを土地探しから始める方で、土地の大きさに無頓着な方はいらっしゃらないでしょう。その土
- [住まいを可愛がる人でなければ、家を買うのをやめましょう。](https://hocs.jp/動向/let-buy-a-house-if-you-are-not-a-people-who-love-living/) - 内閣改造が発表されました。この国は総理大臣もころころ変わりますが、各担当大臣もさら
- [住まい探しの体力づくり。](https://hocs.jp/動向/looking-for-your-fitness/) - 今日は早朝から草むしりに参加、大勢の方たちと一緒に良い汗をかきました。慣れない道具を持ち、普段しな
- [基準地価](https://hocs.jp/不動産/standard-land-price/) - 先日、市内の不動産鑑定士（不動産鑑定士とは不動産の鑑定評価を行う専門家で司法試験・公認会計士に並ぶ国家資格を有
- [自分の目を信じましょう。](https://hocs.jp/動向/we-must-believe-in-their-eyes/) - 一昨日の午後、迂闊にも左足の膝を強打してしまい、膝がふた回りくらい大きくパンパンに
- [ヘンタイ教師とは付き合いたくない。](https://hocs.jp/動向/hentai-teacher-and-do-not-want-to-deal/) - 最近、小中学校の教師の不祥事が多い気がします、特に盗撮やら痴漢やら、なかには生徒とその親にまで手
- [昼間の顔に騙されるな。](https://hocs.jp/不動産/a-deceived-in-the-face-during-the-day/) - まるで盛夏のような連日の夕立です。そろそろ梅雨を迎えようかという季節に、少々気の早いカミナリ様が派手に太鼓を打
- [「消費税なんて払いたくない！」という方へ。](https://hocs.jp/ブログ/i-dont-want-to-pay-tax-and-for-whom/) - この国のリーダー達は本当に今国会で消費税の改定を討議するつもりでしょうか？邪魔をするしか能力が無いのか、トッ
- [不動産の“ドッキング”](https://hocs.jp/不動産/docking-of-the-real-estate/) - アメリカという国はやはりスケールの大きな国ですね、民間の会社が作ったロケット『ドラ
- [“匂い”が重要です。](https://hocs.jp/不動産/it-is-important-to-smell/) - 関東地方で、ホルムアルデヒドにより飲用水が汚染されて断水した、と先日まで報道されていました。その
- [岡崎市の地盤とスウェーデンサウンディング方式](https://hocs.jp/不動産/okazaki-city-ground-and-sweden-sounding-method/) - 通勤路沿いにある小学校の日陰に植えられた紫陽花が、開花時期を待ちきれないかの様子で急激に成長して
- [知ってるつもり。](https://hocs.jp/動向/i-know-im-going/) - 昨日は運転免許証の更新で、豊川市の運転免許センターへ行って来ました。5年ぶりの更新でしたが、その間に道交法は
- [滅多に無い金環日食とありふれた〇〇〇。](https://hocs.jp/動向/000-rarely-without-eclipse-and-mundane/) - 皆さん金環日食はご覧になられましたか？まぁこんなことになるだろうと思ってはおりましたが、やっぱり私は普段の行
- [延べ床面積と施工床面積は大違い。](https://hocs.jp/動向/total-floor-space-and-floor-space-construction-is-a-far-cry/) - 世の中には言葉の響きが似ていても内容が全く違うものがよくあります、ユーミンとムーミン、麒麟と味
- [住宅ローン金利が下がるのは良いことなのか？](https://hocs.jp/動向/lower-mortgage-rates-are-good/) - 昨日の東京債券市場では、ヨーロッパの信用不安が再燃することを懸念して安全な資産だとされている日本
- [住宅展示場を利用しよう。](https://hocs.jp/ブログ/using-the-housing-exhibition-hall/) - 住まい探しをするときに、多くの方は住宅展示場や見学会などに出向かれます。住宅展示
- [やはり“おしゃれさん”が良いでしょう。](https://hocs.jp/不動産/still-fashionable-i-would-be-better/) - 今朝の通勤途中に偶然旧友に会いました。彼は口髭を生やして風貌がずいぶん変わっていたので声をかける
- [意外に身近な土砂災害。](https://hocs.jp/ブログ/surprisingly-sediment-related-disaster-is-imminent/) - 今を遡ること44年、1968年の今日5月16日に十勝沖地震が発生しました。当時私は6歳になったばかりのハナタレ
- [住まい探しの取捨選択。](https://hocs.jp/ブログ/looking-for-your-selection/) - 弊社のビルの地下のガレージに、ちょっと季節はずれのツバメが現れました。どこか今までの巣を追われたのでしょうか
- [おいしい菓子とおいしくない「かし」](https://hocs.jp/不動産/delicious-sweets-and-not-tasty-but/) - 今日は母の日ですね、家族で一緒に味わってお母さんに感謝の念を伝えるのでしょうか。弊社の前の通りにある和菓子屋
- [子供の交通事故を防ぐのは親の責任です。](https://hocs.jp/不動産/parents-responsibility-is-to-prevent-traffic-accidents-in-children/) - 最近、健康のために天候と気力が許せばできるだけ徒歩で通勤しています、片道３０分程
- [面倒を楽しむ。](https://hocs.jp/動向/enjoy-the-hassle/) - あのヤマダ電機が住宅設備機器の製造、販売を行うハウステックホールディングスを買収、完
- [google house ?](https://hocs.jp/ブログ/google-house/) - あのgoogleが開発を進めていた「自動運転自動車」がついに公道での実験を開始したそうですね。もし実用化され
- [パルテノン神殿ＶＳ法隆寺](https://hocs.jp/動向/parthenon-temple-vs-horyu-ji-temple/) - 遠い遠いギリシャの選挙の影響が世界中に響いています。ギリシャ神話の
- [よくある勘違い。](https://hocs.jp/不動産/is-often-misunderstood/) - 竜巻が引き起こす被害はすさまじいパワーですね、被害に遭われた方にはお見舞い申し上
- [電気を使わない家。](https://hocs.jp/動向/a-house-with-no-electricity/) - 昨日で日本から原発でつくられる電力は無くなりました。このことが将来の日本にとってどういった影響
- [おすすめとワケあり。](https://hocs.jp/不動産/picks-and-wake-is/) - 住まい探しで“意外なおすすめ”といえば盛りだくさんです。はじめからどこで買うとか何を買うとか決ま
- [天空に描かれたライン。](https://hocs.jp/不動産/a-line-was-drawn-in-the-sky/) - 今日の狩野永徳の屏風絵のような低い雲に覆われた空と違い、昨日は快晴に
- [時には遠回りも良いものです。](https://hocs.jp/不動産/during-the-detour-are-good/) - 昨日は、我が家の「歴史マニア」の娘に連れられて、一日中、琵琶湖の周りを散策してまいりました。生憎の天気でした
- [屋根の形で日本を救い、お小遣いを稼ぐ。](https://hocs.jp/動向/to-earn-pocket-money-save-japan-in-the-shape-of-the-roof/) - 今日から官庁は「クールビズ」だそうですね、弊社も積極的に同調します（ただ単に窮屈なのが嫌いなわけではありませ
- [教育委員会にお世話になります。](https://hocs.jp/不動産/board-of-education-will-take-care/) - ピカピカの一年生もそろそろ学校生活に慣れてきたころでしょうか？教育は親御様にとっては大きな課題ですが、実は住
- [宅建業者は“青田”も売ります。](https://hocs.jp/不動産/verdant-also-sell-housing-contractors/) - 春を迎えてこの地方の農家の方は、そろそろ田植えの準備が忙しくなってきます、私どものお客様にも農
- [子育て世代がマイホームを持つと。](https://hocs.jp/動向/and-generation-of-parents-has-a-home/) - 日中の気温の高さで自動車の空調が冷房になりました、カビ臭くて結局窓を開けて走行しています。 国土交通省が、平成
- [今なのか将来なのか？](https://hocs.jp/動向/future-now/) - 五月晴れのように澄んだ晴天下、岡崎の通称「伝馬通り」沿いに植えられた花水木の樹の、白とピンクの華が競うように咲
- [あなたが買うのは“筆”です。](https://hocs.jp/不動産/you-buy-brush/) - 弊社が入居するビルの前を自転車で通り抜けるご婦人たちのいでたちが、急に紫外線対策重視のスタイルに変わってきまし
- [電磁波・高圧電線から逃れる。](https://hocs.jp/不動産/escape-from-the-electromagnetic-radiation-and-high-voltage-power-lines/) - ♪また会う～日まで～、会える～時まで～♪子どもの頃、もみあげに何かを張り付けてものまねして歌っていました。早く
- [太陽光発電　二話](https://hocs.jp/動向/solar-pv-story-2/) - 今日は太陽光パネルの話題が豊富でした、まずはホンダ。 自動車のホンダが太陽光発電に
- [マンションの「音」問題。](https://hocs.jp/動向/apartment-sound-problem/) - このところ週末ごとに天気が悪いです、お子様がいらっしゃる方は、外出できないのでストレス満タン状態でしょうか？
- [住まい探しに“常識”通用しない（かも）。](https://hocs.jp/不動産/find-housing-in-common-sense-does-not-work-maybe/) - 先日、昼食を外食していた時の事です。隣のテーブルに座っておしゃべりをしていたママ友のグループらしき中の一人が
- [子育てを考える住まい探し。](https://hocs.jp/動向/looking-for-your-thinking-about-child-rearing/) - 今朝の新聞を見てびっくりしました、日本でも行方不明の児童が1191人もいるということです。しかもワースト1は
- [頑丈な地盤の探し方](https://hocs.jp/不動産/how-to-find-solid-ground/) - 首都直下型地震における死者の数の予想がおよそ1万人との事です。東海地方を襲うかもしれない三連動
- [大切なのはhome（家族）です。](https://hocs.jp/動向/home-family-is-important/) - 日本の人口が25万9千人も減少したそうですね、岡崎市の三分の二にあたる人数ですから驚きです。それでも、そのうち
- [注文住宅は何歳で建てるか。](https://hocs.jp/動向/build-custom-homes-at-what-age/) - 私、とくにプロ野球ファンではないですが、中日ドラゴンズの山本昌投手の46歳での勝利のニュースを聞くと「おっさ
- [長期優良住宅のこれから。](https://hocs.jp/動向/from-this-excellent-long-term-housing/) - せっかく暖かくなってきたと思ったら、台無しにしてくれる週末の雨です。お天道様ももう少し気を使ってくれてもよいの
- [家づくりにおいての考えすぎない省エネ](https://hocs.jp/動向/energy-saving-in-the-house-think-too-much/) - 先日の私とお客様との会話、 お客様：天井の高い家とか、吹き抜けのリビングとかに憧れるけど、やっぱり冷暖房の効率
- [資産価値のあるデザイン。](https://hocs.jp/動向/design-of-asset-value/) - マッキントッシュ イームズ 柳宗理 ヤコブセン ゴルビジェ・・・名だたるインダストリアルデザイナー、特に秀逸な
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- [見学会のお知らせ](https://hocs.jp/動向/tour-announcement/) - 見学会のお知らせ
- [住宅の取得を老後の「保障」とする。](https://hocs.jp/動向/old-age-security-to-get-housing/) - 今日は“一日快晴”って予報だったのだと思うのですが、すっかり騙されてしまいました。
- [住宅購入の思いがけない費用。](https://hocs.jp/不動産/unexpected-costs-of-homebuyers/) - 本日は岡崎市の一大イベント「家康行列」でした。大変な賑わいで、事務所のあるビルから車を外へ出すにも
- [住宅ローン控除と消費税と海江田さん](https://hocs.jp/動向/the-mortgage-credit-and-tax-and-mr-kaieda/) - 「花冷え」とはこういう日のことを言うのでしょうか、岡崎城は花見客で賑わっていますが、皆、寒さで首をすくめて歩い
- [住宅ローンは曲がり角を迎えたのか？](https://hocs.jp/動向/mortgage-came-around-the-bend/) - 先日の日本経済新聞に、住宅ローンについて大変気になる記事がありました。概要は次の通りです。 ・住
- [バリアフリーは必要か？](https://hocs.jp/動向/required-for-disabled-guests/) - 近所の桜は５～８分咲きといったところです。今度の日曜日の家康行列の頃にはちょうど見
- [消費税増税対策の前に検討すべきこと。](https://hocs.jp/不動産/you-should-consider-ago-the-consumption-tax-increase-measures/) - 昨日はせっかく咲き始めた桜も吹き飛ばしてしまいそうな春の嵐の一日でした。日本中で被害が出ているそうですが、被害
- [暴力団排除に新しい仕組みを導入。](https://hocs.jp/動向/introduce-new-mechanisms-to-eliminate-the-gangs/) - 昨日から岡崎城の桜まつりが始まりました、会場は弊社の道を挟んだお隣なので、お昼休みにちょっと散策に出かけました
- [説明責任](https://hocs.jp/不動産/accountability/) - 愛知県岡崎市在住、戸軽さん夫婦の今朝の会話、 夫：消費増税で名目成長率と実質成長率が話題になっているけど、何の
- [完成現場見学会のお知らせ。](https://hocs.jp/ブログ/completion-of-tour-announcements/) - 完成見学会のお知らせ 「一戸建て住宅コンペシステム」の個人入札で住宅を建築されたお宅の完成見学会が開催されます
- [好環境かもしれない。](https://hocs.jp/動向/could-be-a-favorable-external-environment/) - 国土交通省が２月の住宅着工戸数を公表しました、以下概要。 【国土交通省が３月３０日に公表した２月
- [結婚資金と住まい](https://hocs.jp/ライフプラン/marriage-and-homes/) - 弊社でお客様のライフプランを作成する場合に、お客様のお子様が結婚される場合（といっても、弊社でライフプランを作
- [ウサギ小屋からウサギ小屋へ。](https://hocs.jp/動向/from-the-warren-to-the-warren/) - 私が子供のころ、欧米先進国に比べて日本の住宅は「うさぎ小屋」だと揶揄されていると報道されていました、子供心に「
- [転ばぬ先の杖](https://hocs.jp/ブログ/sorry/) - 福島の原発の格納容器の水深が今までの予想を遥かに下回り、わずか６０㎝しかないと報道がありました。あまり不安を煽
- [平成23年版住宅購入者の平均像](https://hocs.jp/動向/2006-2011-edition-homebuyers-averages/) - 来週から桜祭りがはじまるというのに、何なんでしょう、岡崎の山間部では昨日「雪」が降りました。いまだにあったか肌
- [平成２４年地価公示をみて。](https://hocs.jp/動向/02012-try-the-land/) - 先日、国土交通省が平成２４年公示地価を発表しました、概要は以下の通りです。 ○ 平成23年の1年
- [お願いしますよ、お役人様。](https://hocs.jp/動向/thank-you-official-guests/) - 国土交通省の調査によると、２０１１年の住宅着工は前年比２.６％増の８３万４１１７戸だったそうです。種類別に見る
- [マイホームの火災対策](https://hocs.jp/動向/home-fire-prevention/) - 昨日、なんと山火事に遭遇しました。消火したり、消防署へ連絡したりで大騒ぎ、消火のために崖を何度も登ったり下りた
- [震災後ののマンションの選び方。](https://hocs.jp/動向/apartment-building-after-the-earthquake-of-choice/) - ♪雪～が解けて、川～になって流れてゆきます♪（若い方にはわからないですか？）今日の岡崎は、日中は暖かでしたけど
- [注文住宅は高いのか？](https://hocs.jp/動向/custom-homes-are-expensive/) - 「注文住宅は高い。」弊社のお客様はほとんどの方が最初はそう考えていらっしゃいます。本当に注文住宅は高いのでしょ
- [住宅エコポイントのルール改正。](https://hocs.jp/動向/revision-of-rules-of-eco-houses/) - このところ、急に新聞等に「景気回復」の４文字が目立つようになってきました。ほんのちょっと為替に変
- [30代の44％が持ち家です。](https://hocs.jp/ライフプラン/44-percent-in-their-30s-are-owner-occupied/) - 家は何歳までに買うのか？個人の事情が最優先ですが、他人がどうしているかは気になります。総務省の統計では以下の通
- [高知の朝は意外に寒かった。](https://hocs.jp/仕事仲間/kochi-was-unusually-cold-morning/) - 昨日は、高知へ出張。写真手前の疲れたおじさんは、弊社コンサルタントの鈴木です。
- [優れた建材の選び方](https://hocs.jp/動向/the-choice-of-excellent-building-materials/) - 悲しいことに、住宅は完成したときから劣化が始まります。森羅万象、形あるものは全て壊れるのは宿命ですから仕方があ
- [新しい地震対策](https://hocs.jp/動向/new-earthquake-countermeasures/) - 断震システムをご存知でしょうか？という私も実は今までは名前ぐらいしか知らないのですが、今朝の新聞でも取り上げら
- [岡崎市で地震に強い地区](https://hocs.jp/不動産/strong-earthquake-in-okazaki-city-district/) - いつの間にか梅の花が満開になっています、昨年の岡崎の今日もこんなふうに暖かい日中でした。あの震災で被害にあわれ
- [住宅ローン減税の勘違い。](https://hocs.jp/ブログ/the-misunderstanding-of-mortgage/) - 住宅ローン控除とは、その名前のとおり、「住宅ローンを利用した人の所得税と住民税が安くなりますよ」という制度で、
- [“一戸建ての住宅に住むか、マンションに住むか”](https://hocs.jp/不動産/live-in-detached-houses-living-in-the-apartment/) - 今日の岡崎は冷たい雨でしたね、明日以降もしばらくは冬に逆戻りの様子です、花粉が少ないのは嬉しいですが、寒いのも
- [使い続けられる　「間取り」](https://hocs.jp/ライフプラン/continue-to-use-floor/) - 卒業式のシーズンですね、いくつになってもこの季節はなんだかセンチメンタルな気分になります（なんて自分で言ってお
- [家づくりにおけるファイナンシャルプランナーの役割。](https://hocs.jp/ライフプラン/financial-planners-in-the-role/) - マイホーム購入の作業で一番初めにしなければならないことは何でしょう？それは家族の将来をはっきりと目に見える形で
- [人生の事業計画書｢ライフプラン｣](https://hocs.jp/ライフプラン/life-business-plan-plan/) - 不動産を購入する際に、多くの方が利用する住宅ローン。会社勤めのサラリーマンの方であれば年収によって借り入れ
- [家づくりに女性の力](https://hocs.jp/動向/a-house-with-women/) - 昨日は今日と違って春の訪れを感じさせる気持ちの良い日でした、そんななかお客様の新築工事の地鎮祭に参加させていた
- [見学会の裏事情](https://hocs.jp/ライフプラン/back-in-tour/) - 不動産業者はどうして物件見学やモデルルームの見学を勧めるのでしょうか？理由は様々ですが、まずは第一に【現物を確
- [既存住宅が購入しやすくなります。](https://hocs.jp/動向/existing-houses-are-easier-to-buy/) - 昨日の予報通り、今日は暖かい一日でした。道行く人も日中はコートを小脇に抱えて歩いていました。こういう日が続くと
- [マイホームとマクドナルド](https://hocs.jp/動向/my-home-and-mcdonalds/) - ちょっと大げさかもしれませんが、今後の土地価格の指標になる出来事のひとつになるかもしれないことが、今日の日経新
- [３月にするべきこと、職人さんに暖かい言葉を。](https://hocs.jp/不動産/workman-in-march-that-warm-words/) - 例年３月は、住宅の工事の完成が集中する時期です、理由は建設会社の決算月が３月に集中するので、お客様の都合ではな
- [検査できない「検査機関」](https://hocs.jp/動向/conformity-assessment-body-cannot-be-verified/) - 住宅を建築する際は、一部の場合を除き『建築確認申請』という書類を審査していただく必要が有ります。その申請の審査
- [“賃貸”か“購入”か？](https://hocs.jp/ライフプラン/for-rent-or-purchase/) - 先日のセミナーに参加していただいたお客様の中に“賃貸”か“購入”で迷って見える方がいらっしゃいました。この選択
- [「変動」か「固定」に悩む前に。](https://hocs.jp/ライフプラン/before-suffering-from-swings-or-fixed/) - この季節、「ばながずばっでべなればぜん（鼻が詰まって寝られません）、だべがだじゅげで～（誰か助けて～）」、飲み
- [老後の不安とマイホーム](https://hocs.jp/動向/fear-of-old-age-and-my-home/) - 弊社のお客様がお住まいになる分譲地に、去年植えられた桜の苗木がまだ固いけれどつぼみを付けているのを見つけました
- [皆さんどれだけ貯蓄してますか？](https://hocs.jp/動向/you-will-save-much/) - 今日は２月２３日(２２３)で富士山の日だそうですね、富士登山マニアの私としては今年の登山目標に向かって奮い立つ
- [「袋地」と「囲繞地」](https://hocs.jp/不動産/sacking-and-enclosed-area/) - く、苦しい・・・、は、鼻が詰まる～。杉花粉の前に不明の物質のアレルギーに悶え苦しんでいる私です。２０年近く前の
- [申込金の支払い](https://hocs.jp/不動産/payment-of-the-application-fee/) - 岡崎市が康生町のセルビの跡地を購入して《新文化会館》を建設する計画があるそうですね、隣の松坂屋の跡地で計画され
- [契約はしたけれど融資が受けられない時。](https://hocs.jp/不動産/when-you-cant-obtain-financing-even-though-youve-contracted/) - 今朝、早起きされた方はご覧になられたかもしれませんが、朝焼けと刃のように輝く下弦の月は美しかったですね、早起き
- [完成見学にお邪魔してきました。](https://hocs.jp/動向/complete-tour-to-have-worked/) - 本日は、弊社の注文住宅システム「個人入札」の登録工務店様であるグルービーホーム様の見学会イベントにお邪魔させて
- [消費税率の変更](https://hocs.jp/ブログ/tax-rate-change/) - 本日はいつもお世話になっております「カフェ＆レストランＴＯＹＢＯＸ」様にてセミナーを開催させていただきました、
- [融資額が減額されます。](https://hocs.jp/動向/loan-amount-will-be-reduced/) - この春、何故だかあまり話題になっていない気がしますが、住宅金融支援機構の【フラット３５】の一部の商品が大きく制
- [住宅取得価格が値上げされる？](https://hocs.jp/動向/house-price-will-be-going-up/) - 昨日の日銀の「インフレターゲット導入」の発表には驚いた方も多いでしょうね、日本人が今まで経験したことのない時代
- [資産価値の高い「建物」](https://hocs.jp/不動産/high-value-asset-building/) - 今日の岡崎市は昨夜から続いて雨模様です、こうやって少しずつ春を迎えるのでしょうか、待ち遠しいです
- [資産価値の高い土地。](https://hocs.jp/不動産/land-of-high-value-assets/) - 最近何故か『ボサノヴァ』にはまっています、これも加齢現象の一種なのでしょうか？自らの好みの変化に戸惑っています
- [住宅展示場でアンケートを書きたくない人は。](https://hocs.jp/不動産/who-survey-writing-at-home/) - 住まいの購入や賃貸の相談に不動産業者へ出向くと必ずと言っていいほど『アンケート』への記載を要求されます、しかし
- [物件価格の妥当性](https://hocs.jp/不動産/validity-of-purchase-prices/) - 今朝の新聞にはいつもの週末と同じように沢山のスーパーの折り込みチラシが入っていましたね、どこのスーパーも旬の商
- [眺望の良い土地探しの方法。](https://hocs.jp/不動産/the-method-of-looking-for-good-land/) - 土地探しをする時に気になるもののひとつに「眺望」があります。窓の向うに遮るものが一切無いことを条件とするならば
- [住宅、もう駆け込み需要？](https://hocs.jp/動向/ran-another-housing-including-demand/) - 岡崎市のインフルエンザはどうやら下火に向かっているようですが、それでも今冬は前年の２倍のペースであ
- [自営業者の方もあきらめないで。](https://hocs.jp/ライフプラン/self-employed-who-do-not-give-up/) - 自営業者の方から住宅ローンが不安だというお話をお聞きします、どうして不安なのですかと伺うと「そも
- [住まいに収入印紙。](https://hocs.jp/不動産/on-revenue-stamps/) - 住まいを買うときには、印紙税という税金がかかります。 印紙税とは、住宅の売買契約書や住宅ローンの
- [液状化の被害訴訟](https://hocs.jp/動向/liquefaction-damage-lawsuit/) - やっぱりと言うか、やっとと言うか、東日本大震災の影響で液状化現象の被害が大きかった浦安地区で、住民が不動産会社
- [持ち家の２軒に１軒に「書斎」がある？](https://hocs.jp/動向/in-the-2-restaurants-of-homeownership-1-hotels-have-study/) - 昨年の１１月に不動産情報流通サービス会社のアットホーム社がインターネット調査にて“夫の部屋の有無”を調査しまし
- [畳の大きさが違います。](https://hocs.jp/不動産/different-size-of-tatami-mats/) - いやぁ～降りましたね、雪。明け方まではそれほどでもなかったようですが、夜明けにはすっかりつもって久しぶりの雪
- [営業マンの親切な言葉の裏側に注意。](https://hocs.jp/不動産/note-on-the-backside-of-the-kind-words-of-salesmen/) - さ、寒い～、ゆ、雪が降ったりやんだりしている～、今日の岡崎市です。明日の朝も降雪の予報ですので通勤がちょっと心
- [地震保険では全てを賄う事は出来ません。](https://hocs.jp/ライフプラン/you-cant-cover-everything-in-earthquake-insurance/) - 東日本大震災で支払われる保険金は、全体で2兆7000億円の見込みと金融庁が以前発表していましたが、先日、日本損
- [太陽光発電の新たな選択肢。](https://hocs.jp/動向/a-new-choice-of-solar-power/) - 太陽光発電を住宅に取り付けるかどうかはマイホームを購入する時には検討課題のひとつですが、そんな悩みを解決できる
- [日当たりの悪い土地での注意点](https://hocs.jp/不動産/considerations-in-the-sunless-land/) - 家を建てるとき・家を購入するときにはだれでも日照（日当たり）は気にするところでしょう。日当たりを
- [自己資金の貯め方](https://hocs.jp/ライフプラン/how-to-save-funds/) - 今日は保険や投資に詳しいFPの方たちとお話をする機会を頂戴しました。その方たちにお聞きしたのですが、個人が株な
- [家の購入と同時に買うもの。](https://hocs.jp/動向/buy-and-purchase-of-a-home-at-the-same-time/) - 昨日に続き、住宅金融支援機構が今月発表したデータの「新規住宅取得者の耐久消費財購入実態」のなかで
- [太陽光発電は６軒に１軒。](https://hocs.jp/動向/solar-power-is-one-6/) - 住宅金融支援機構が今月発表したデータの「新規住宅取得者の耐久消費財購入実態」のなかで太陽光発電に関するデータが
- [相続税の増税？](https://hocs.jp/動向/tax-hike/) - 岡崎では今日も雪がチラチラ降りました、気温もあまり上がらず寒い一日でした。通勤途中のラジオで言っていましたが
- [汚染コンクリートについて](https://hocs.jp/動向/about-contaminated-concrete/) - 最近、またまた福島方面の地震の発生が多いですね、東北地方の方にはお見舞い申し上げます。 &nbs
- [法律で決まっているのは仲介手数料の「上限」です。](https://hocs.jp/不動産/limit-of-the-brokerage-is-is-inherent-in-the-act/) - 先日お客様からこんな質問をいただきました、 「不動産屋さんの仲介手数料は法律で（売買価格の3.1
- [住宅購入の消費税を減免？](https://hocs.jp/動向/home-purchase-tax-exemption/) - 消費税の税率アップについて財務大臣から興味深い発言がありました、以下は今朝の新聞記事より、 減免
- [プロに頼る](https://hocs.jp/動向/relying-on-pros/) - いやぁ～びっくりしました、今朝、私のデスクのパソコンがマルウエアに感染してしまいました。一時はどうなる事かと思
- [金融モラトリアム法の再延長。](https://hocs.jp/動向/re-extension-of-moratorium-on-banking-finance/) - 金融モラトリアム法が再延長される様子です、この施策が吉と出るのか凶と出るのか、結果がはっきりするのはまだ先のこ
- [マンション戦線に異常あり？](https://hocs.jp/動向/apartment-front-anomaly-is/) - これからの東海地方のマンション価格に変化がありそうです。東日本大震災の後、東海地方には思ったほどの変化が無く余
- [相場を知る。](https://hocs.jp/動向/know-the-market/) - 本日は懇意にさせていただいているカフェで住宅取得者向けのセミナーを開催させていただきました。ご
- [土地探しに何日かけますか？](https://hocs.jp/動向/the-land-looking-for-how-many-days/) - 昨夜の私のボヤキを神様が聞いてくれたのでしょうか、今夜の岡崎は予定外の雨が降ってくれています、私の頭のてっぺん
- [土地と建物どちらを優先する？](https://hocs.jp/ライフプラン/to-prioritize-both-land-and-buildings/) - 空気が乾いてますねぇ、今年で５０歳になる私はお肌の曲がり角をとうの昔に通り過ぎていますからほとんど干からびたと
- [上棟式](https://hocs.jp/不動産/completion-ceremony/) - 今朝はお客様の上棟式におじゃまして参りました、残念なことに奥様とお子様は体調不良ということでお会
- [中立的な不動産検索サイト（比較的）ハトマークサイトはご存知ですか？](https://hocs.jp/不動産/neutral-real-estate-search-site-you-know-is-relatively-hat-mark-site/) - 今朝の冷え込みはきつかったですね、朝のウォーキングで立ち寄る神社の手水場で、私の前の人が使った手ぬぐいが、前の
- [媒介物件には仲介手数料が必要です。](https://hocs.jp/不動産/on-vector-property-brokerage-fee-is-required/) - 不動産の取引をする際には様々な費用が必要になります、聞き慣れない費用も多いですが、『仲介手数料』もそのひとつで
- [民間住宅ローンの貸出動向調査結果を発表](https://hocs.jp/動向/private-mortgage-lending-trends-survey-results-announced/) - このところ良い天気がつづきます、晴れなのは良いのですが、空気が乾燥して喉と肌にはよろしくないですね、私も喉の具
- [完成現場見学会](https://hocs.jp/動向/complete-tour/) - この3連休で、弊社の注文住宅支援システムの『個人入札』の登録工務店S社の現場見学会がありましたのでお邪魔してま
- [１１月の着工戸数](https://hocs.jp/動向/11-construction-starts/) - １１月の着工戸数の発表が国土交通省からありました。 全体としては、分譲住宅は増加したが持家と貸家が減少したため
- [格安物件に遭遇する方法？](https://hocs.jp/不動産/how-to-come-across-cheap-property/) - マイホームの購入を考えるときに格安物件が見つからないかと一生懸命になっている方がいます、そんな物件はワケ無し
- [2012年　抱負](https://hocs.jp/動向/in-2012-ambitions/) - 皆様、謹んで新年のご挨拶を申し上げます、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 今年いただいた年賀状には、お
- [２０１２年　岡崎市住宅市場予測](https://hocs.jp/動向/2012-okazaki-city-housing-market-forecast/) - いよいよ年の瀬です、弊社は明日より１月４日までお休みをいただきます、本年は本当に皆様にお世話になりました、心
- [あなたは住宅ローンを借りられるか？](https://hocs.jp/動向/you-can-borrow-mortgage/) - 少し古いデータですが平成２１年１２月の住宅金融支援機構の発表で希望通りの住宅ローンの借り入れができたか？の問
- [こんな助成金もあります。](https://hocs.jp/動向/such-grants/) - いや～降りました、積もりました、雪！困りますが何故かいい歳してテンション上がります、私の前世はきっと雪だるま
- [DIYでリフォーム](https://hocs.jp/動向/remodeling-diy/) - 先日中古住宅の仲介をさせていただいたお客様、リフォームを業者に依頼する為に業者と打ち合わせを重ねてきましたが
- [家づくりノートのススメ](https://hocs.jp/ライフプラン/the-advice-of-the-house-notes/) - 先日お会いしたお客さまと通勤時間の話になり、今提案している物件に引越しすることになると通勤時間が現状よりも長
- [マイホームは何歳までに買う？](https://hocs.jp/ライフプラン/years-ago-buying-home/) - 家は何歳までに買うのが良いのでしょうか？という質問もよくいただきます。マイホームの購入を希望されるお客様は、
- [道路の種類って？](https://hocs.jp/不動産/types-of-roads/) - 愛知県が昨日２１日、今季初のインフルエンザ警報を発令しましたね、昨季より１カ月と５日早く、全国都道府県で最も
- [ひとつの土地に８つの価格？](https://hocs.jp/不動産/price-of-eight-to-land-one/) - 不動産を購入するときの不安のひとつが『この物件の価格は適正なのか？』という不安です、新しく造成された大規模分
- [住宅ローンは不安ですか？](https://hocs.jp/ライフプラン/anxious-mortgage/) - 住宅ローンの不安とはズバリ「借金を抱える」ことでしょう、自家用車の購入などでローンを利用したことがある方は多
- [手持ち資金はどれだけ残す？](https://hocs.jp/ライフプラン/funds-leave-much/) - ちょっぴり風邪をひいてしまいました、昨日は一日中頭痛で調子が出ませんでした、皆さんも張り切りすぎと体調管理に
- [声をかけましょう。](https://hocs.jp/不動産/give-voice/) - 今朝はちょっと期待していた雪景色にならず、残念なようなほっとしたような複雑な気持ちを朝一番から味わいました、
- [夫婦円満の為に？](https://hocs.jp/ライフプラン/to-wedded-bliss/) - 今晩はところによっては東海地方も雪が降るかもしれないそうですね、へたれスキーヤーの私は、雪はきらいじゃないけど
- [夫婦仲良くが原則です。](https://hocs.jp/ライフプラン/husband-and-wife-together-principles/) - あなたが希望する物件の価格が高く、「夫だけの収入では住宅ローンの融資額が足らないけれど、どうすればいい？」と
- [返済負担率はどれくらい？](https://hocs.jp/ブログ/debt-is-how-much/) - 今朝のトップニュースはヒッグス粒子発見か？でしたが物理はさっぱりの私には何のことやらまったく解りませんでした
- [今後、住宅ローンは、どうなると思いますか？](https://hocs.jp/動向/do-you-think-future-mortgage-what-happens/) - 住宅金融支援機構が平成１８年に採ったアンケートで、「今後、住宅ローンの金利は、どうなると思いますか？」という
- [やっちゃダメです。](https://hocs.jp/動向/do-not-suffice/) - 今日も寒いですね、先日の皆既月食を皆さんはごらんになれましたか？あの晩私は防寒していそいそと夜空を見上げたら
- [324社！こんなにいっぱいあるんです。](https://hocs.jp/動向/324-companies-im-so-there/) - 今朝は寒～～～い、朝を向かえました。昨夜の予報では氷点下３度まで下がるという予報でした、さすがにそこまでは下
- [中古と新築どちらがいいですか？](https://hocs.jp/動向/both-pre-owned-and-new-construction/) - 国土交通省が調査した、これから住宅取得を考えている方を対象としたインターネットアンケート調査『住生活に関する
- [しっかり確認しましょう。](https://hocs.jp/不動産/well-lets-see/) - 暴力団幹部に名義を貸し、車のローン契約を結んだとして、お寺の住職と暴力団幹部が逮捕されたという報道
- [団体信用生命保険は家族を守るか？](https://hocs.jp/ライフプラン/group-credit-life-insurance-to-protect-your-family/) - ＮＡＳＡが『６００光年先に地球と同じような惑星が存在し、生物がいる可能性が高いだろう』という男の子に取っては
- [親の援助はどのタイミングで相談する？](https://hocs.jp/ライフプラン/their-parents-to-consult-at-any-time/) - 政府の住宅取得後押し政策によりマイホーム取得の時に親からの資金援助を受ける方が増えています。もちろんそれ以外
- [手付金とは？](https://hocs.jp/不動産/and-the-earnest-money/) - マイホームを購入するときに、申込み金の次に必要となるのが手付金です。手付金の支払いは、売買契約を締結するとき
- [建売住宅と注文住宅が中古住宅になると。](https://hocs.jp/不動産/ready-built-houses-and-order-becomes-a-second-hand-housing/) - 大掃除の季節になりました、今年こそはと毎年意気込みますが、結局先送りになってしまう箇所がいつもいつも・・・こ
- [介護とマイホームとリバースモーゲージ](https://hocs.jp/動向/nursing-home-and-mortgage/) - マイホームを購入される世代は同時に親の介護を意識し始める世代でもあります。マイホーム探しをしていて夫婦双方の
- [１２月に入りました。](https://hocs.jp/動向/entered-in-december/) - 師走です、『師走の師は僧侶のことだよ』と今日お会いしたお客様に指摘されるまでいわゆる先生全般を指すのだと思
- [土地探しを他人に頼む？](https://hocs.jp/不動産/ask-the-others-looking-for-land/) - ご存知の方も多いと思いますが、昨日、目を疑うような某ハンバーガーショップのチラシが新聞に挟まれて我が家にも届
- [申込金とは？](https://hocs.jp/不動産/and-the-application-fee/) - マイホームを購入するときに多くの場合で一番初めに必要になるお金が申し込み証拠金です、物件を見学し気に入った場
- [マイホームには種類があります。](https://hocs.jp/不動産/there-are-in-my-home/) - 今日打ち合わせさせていただいたお客さまと「オリンパスは何故あんなことになってしまったのか？」という話題になり
- [大学全入時代の教育費とマイホーム](https://hocs.jp/動向/pedagogical-college-educations-and-home/) - このところ荒れた天気が続きましたが今朝は清々しい朝となりました。 今朝のテレビで大学全入（大学の定員数が大学
- [長所よりも短所の確認をしましょう。](https://hocs.jp/不動産/more-pros-than-cons-lets-check/) - 不動産の購入をするときはほとんどの方が初めての経験で分からないことばかりでしょう、不安が故に慎重になって自ら
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- [マイホームは何歳から考えればよいか？](https://hocs.jp/ライフプラン/at-what-age-do-figure-out-the-house/) - 私の最初の持ち家は２６歳のときに建てた小さな平屋です、今は自分では使っていませんが、古くなっても
- [通風の良い土地の探し方。](https://hocs.jp/不動産/how-to-find-good-cross-ventilation-of-land/) - 冬の北風が日増しに強くなってきているようです、弊社のある岡崎市康生通を歩いていると思わぬ方向からのビル風で、
- [マイホーム探しの三大不安とは・・・３](https://hocs.jp/不動産/and-three-major-concerns-are-looking-for-a-home-3/) - 昨日は広島と茨城地方で大きめの地震がありましたね、被害に遭われた方にはお見舞い申し上げます。東海地方でも今日
- [マイホーム探しの三大不安とは・・・２](https://hocs.jp/ブログ/and-three-major-concerns-are-looking-for-a-home-2/) - 今朝のウォーキングを始めた時刻（午前６時少し前）は真っ暗で気温も低くて引き返したくなる気持との格闘で一日をス
- [マイホーム探しの三大不安とは･･･1。](https://hocs.jp/不動産/and-three-major-concerns-are-looking-for-a-home-1/) - マイコプラズマ肺炎なんていう恐ろしい病気が流行してますね、皆さんも体調管理にはお気をつけください、かく言う私
- [マイホームの維持費が高くなる？](https://hocs.jp/動向/home-maintenance-costs-are-higher/) - 当地三河の今日は朝から嵐の様相ですね、今朝のテレビでは急に空が暗くなったら竜巻が起こるかもしれないから頑強な
- [動向](https://hocs.jp/動向/trends/) - 昨夜はしし座流星群をご覧になられましたか？私は日付の変わるころに５分ほど夜空を眺めましたが一つも見れませんで
- [住宅ローン利用の実務上の問題とは。](https://hocs.jp/動向/and-the-practical-problems-of-housing-loans/) - 今夜はしし座流星群のピークのようですね、天気も良さそうなので期待できそうです。 全国宅地建物取引業協会連合会
- [TPPとマイホーム](https://hocs.jp/動向/tpp-and-home/) - 今朝は県内でも氷点下を記録したところが出たそうで、いよいよ冬本番の様相です。 先日偶然にも別の住宅会社の方と
- [教育費とマイホーム](https://hocs.jp/動向/educational-expenses-and-home/) - 今日の弊社の界隈はビル風が強く街頭の寒暖計の表示より冷たく感じます、道行人は首を縮めてマフラーで顔が見えませ
- [地鎮祭って？](https://hocs.jp/不動産/what-is-the-ground-breaking-ceremony/) - 今日の岡崎はこれ以上ないくらいの気持ちの良い秋晴れですが皆さんの地域はいかがですか？空気が旨いです。 先日、
- [土地測量の落とし穴。](https://hocs.jp/不動産/the-pitfalls-of-land-surveying/) - 今朝の６時頃に朝焼けの西の空に浮かぶ月を御覧になられた方はいらっしゃいますか？まん丸で神々しいばかりに純白に
- [『がら』があると。](https://hocs.jp/不動産/with-while/) - 今日は久しぶりに朝からずっと雨でした、このところ乾燥状態が続いていたので街路の植木はほっとしているようにも凍
- [あなたの足下に活断層？。](https://hocs.jp/不動産/faults-beneath-your-feet/) - 今朝も冷え込みましたね、通勤の自動車のオートエアコンから温風が出てきてびっくりです、週末は暖かくなりそうです
- [愛知県の土地価格](https://hocs.jp/動向/aichi-prefectural-land-price/) - こんにちは、ここ最近の急激な朝晩の冷え込みで私の身の回りでは体調を崩す方が激増中ですが、みなさんはいかがです
- [マイホームを購入する意味](https://hocs.jp/ライフプラン/means-to-buy-a-home/) - マイホームを購入される方に理由をお伺いすると、アパートの家賃はいつまで支払っても自分の物にならないが、購入す
- [消費税とマイホーム](https://hocs.jp/動向/tax-and-home/) - ここ最近に弊社にご相談の方で皆さんが気にしていらっしゃるのが消費税の増税です、野田総理は外国に出向いてまでも
- [自己資金ゼロでマイホーム購入。](https://hocs.jp/動向/home-buyers-with-zero-self-funding/) - 『自己資金ゼロ円でマイホーム購入できます。』というチラシの謳い文句をいまだによく見かけますが、弊社では基本的に
- [結婚とマイホーム](https://hocs.jp/動向/marriage-and-home/) - １０・１１月は結婚式が多いシーズンだそうですね（そんな事は私は考えもしなかった）、そして某調査によるとマイホー
- [土地と建物どちらを優先しますか？](https://hocs.jp/不動産/the-priority-in-which-land-and-buildings/) - これからマイホームを探す方は土地と建物どちらを優先しますか？常識的に考えると土地から探すということになるでし
- [9月の着工棟数を見て。](https://hocs.jp/動向/look-at-the-construction-building-of-september/) - 9月の住宅着工棟数が発表されました、全体では前年同月比の１割減とのことですが、７月が前年同月比の２割増だった
- [建築条件が無くなる土地の探し方](https://hocs.jp/不動産/how-to-find-lost-architectural-conditions-land/) - 土地を探すときに“建築条件の有る土地（その土地を買うからには売主であるハウスメーカーや工務店で家を建てなけれ
- [お知らせしたいのですが・・・人権問題。](https://hocs.jp/不動産/but-wanted-to-let-you-know-human-rights-issues/) - 昨日お会いしたお客様は自動車の販売会社を経営しておみえです。長年会社を経営されているだけあって“会社とはどう
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- [認知症になっても困らない♪「家族信託」岡崎まちゼミ](https://hocs.jp/seminar/19283/) - 2月27日 3月3日 3月9日において 得する街のゼミナール 「岡崎まちゼミ」家族信託のセミナーを開催いたしま
- [1/16 1/21 家族信託 個別相談会開催](https://hocs.jp/seminar/19277/) - 家族信託にご興味のある方、家族信託を検討している方など、家族信託の事を詳しくお知りになりたい方を対象に個別相談
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- [12月23日(祝)　第9回 家族信託セミナー開催](https://hocs.jp/seminar/19265/) - 毎回好評をいただいております家族信託セミナーを岡崎市市民会館にて開催します。 本年最後の開催となります。 詳細
- [臨時休業のお知らせ](https://hocs.jp/seminar/announcement-of-temporary-closure-2/) - 平成29年11月24日 社員研修のため臨時休業させていただきます。 25日からは通常営業いたします。 あしから
- [11月26日（日）家族信託 個別相談会を開催いたします。](https://hocs.jp/seminar/19254/) - 家族信託にご興味のある方、家族信託を検討している方など、家族信託の事を詳しくお知りになりたい方を対象に個別相談
- [出張セミナーのお知らせ](https://hocs.jp/seminar/5808/) - 下記のとおり、注文住宅取得希望者向けセミナーを開催します。 日時：7月17日（日）午前11：00 及び 午後2
- [月イチ開催　住まい購入　初めて塾](https://hocs.jp/seminar/first-ichi-held-home-buying-institute/) - これから住宅を買おうか、どうしようか検討されている方を対象に、住まい購入のイロハを初歩的に分かり易く解説。 セ
- [おかげさまで創立5周年をむかえました。](https://hocs.jp/seminar/thanks-celebrates-the-fifth-anniversary-of-its-founding/) - 弊社は平成28年3月28日を持ちまして創立5周年をむかえました。これもひとえに皆様のご支援、ご愛顧の賜物と感謝

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