お家の進路相談所スタッフブログ

愛知県の土地価格はこれから上がる?

2015/08/27

 

「これから土地の値段は上がるので、今のうちに買っておかないと損ですよね。」二組のお客様から、続けて同じ質問をいただきました。

 

 どうやら、巷の不動産屋さんからの話と、「テレビで言っていた。」というのが発信源のようです。テレビでの情報発信の仕方は、以前から問題があるので、誤解を受けるのは仕方のないことかもしれませんが、不動産屋さんの営業マンも「これから土地の値段は上がりますよ。」と言っているようです。

 

 何を根拠に断言しているのかはわかりませんが、先日、国交省が公表した

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2015/08/80f8c67bd1c6ad3b1d3a062b9d6ad258.pdf

ではこのような結果です。

○名古屋圏の住宅総合は、2010 年平均を100 として、5月は98.8(対前年同月比 +0.0%)、住宅地は93.7(対前年同月比 -2.8%)、戸建住宅は96.4(対前年同月比 -0.7%)、マンションは120.0(対前年同月比 +8.8%)となった。

つまり、マンション以外は上がっていない、ということです。

 

 不動産会社の営業マンは、購入意欲を煽るためにいったのか、誤って言ってしまった、のか定かではありませんが、将来の土地価格は、占い師でもなければわかりませんし、断定できることではないのは言うまでもありません。

 

 信じてはいけない営業マンの代表的な言葉

 「絶対に○○ですから!」

 これを乱発するような営業マンは避けておくべきでしょう。

 

 

 

△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△

 お家の進路相談所

 株式会社ハウジングコンサルティングファーム

 http://hocs.jp 

〒444-0059 愛知県岡崎市洞町字西五位原1-1

GoonFactory 102

TEL(0564)26-0222 FAX(0564)26-0220

△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△

 

カレンダー

2018年8月
« 3月    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

  • まずは一度、お気軽にご相談ください。

  • 0564-26-0222