お家の進路相談所スタッフブログ

住宅ローンって、毎月どれくらい支払っているの?

 

20140702

 

 

 早いもので今年も半分終わってしまったのですね。路線価が発表され、富士山が山開きをむかえると本格的な夏の到来を感じます(基準が変でしょうか?)

 

 先日、相談にみえたお客様からいただいた質問、「ふつう、住宅ローンって毎月どれくらい支払っているのでしょうか?」

他人の財布は気になるものですが、家族ごとに収入が違えば支出も違うので“平均”を気にしても仕方のない事です。それでもこの質問はけっこういただくので参考までに東海地区の現状は以下の通りです。

※住宅金融支援機構平成24年度フラット35利用者調査報告より

 

・土地+注文住宅 121,500

・注文住宅のみ   96,800

・建売住宅     92,100

・新築マンション 100,400

・中古住宅     67,300

・中古マンション  56,700

 

以上のようにあまりにばらつきがあり過ぎ、まったく参考にはなりません。この結果を見て我が家は多すぎなのか少ないのか、比較はできても検証することはできません。

 

 ちなみに土地と建物の両方を購入する場合のその他の平均データは、

・建物面積117.8(35.6)

・敷地面積194.0(58.6)

・建設費2472万円

・世帯年収 616万円

 

土地についてはデータが“東海地区”ですので、範囲が広すぎてまったく参考にはなりません。

 

お話としてまとまりがつきませんが、けっきょくのところ建設費を除けば、他人のデータはほとんど役に立たないという事です。皆さん自分を基準にして冷静に判断しましょうね。

 

 

 

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