お家の進路相談所スタッフブログ

2016年 岡崎市など西三河地域の土地価格

2016/3/22

 

 平成28年地価公示による地価の状況の概要が明日の公表に先立ち公開されました。地価公示は、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日の都市計画区域等における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。  地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、適正な地価の形成に寄与することにあります。これから住宅地の購入を考えている人にとっても参考になります。

 

 http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/index.html

 

 西三河地域の住宅地で最も高価な地点を有する順で並べると、

 ①刈谷市 171,000円(㎡) 565,289円(坪)

 ②安城市 162,000円(㎡) 535,537円(坪)

 ③岡崎市 151,000円(㎡) 499,173円(坪)

 ④豊田市 146,000円(㎡) 482,644円(坪)

 ⑤知立市 143,000円(㎡) 472,727円(坪)

 

 相変わらず刈谷市が突出して高価です。刈谷市は平均価格でも長久手と肩を並べるくらいに高価で、西三河では異色とも言えます。もっとも豊田市や岡崎市と比べると市の面積が小さいので、高く見えるのは仕方のないことかもしれません。

 

 上記の各市の最高価格地点は、その市において「〇〇市のビバリーヒルズ」と呼ばれるような地点です。それぞれの市でこれから住宅地を購入する場合、もしこの最高価格よりもさらに販売価格が高かったら、何故その価格なのかは根拠をしっかりとチェックする必要があります。

 

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